L’importance des travaux d’étanchéité de toiture
La réalisation de travaux d’étanchéité de toiture est indispensable sur une construction neuve, comme dans le cadre d’une rénovation. Ils poursuivent plusieurs objectifs :
- Empêcher les infiltrations d’eau par le toit;
- Éviter la formation d’humidité dans l’habitation;
- Renforcer l’isolation thermique en limitant les déperditions de chaleur;
- Améliorer l’isolation acoustique de l’édifice.
Une étanchéité de toiture adaptée au type de toit
L’étanchéité de toiture doit supporter différents types de contraintes pour être efficace. Elle doit notamment être résistante face aux rayons du soleil. La dilatation des matériaux doit être prise en compte lors de la construction de la toiture ou de la rénovation du dispositif d’étanchéité à l eau. Elle doit aussi résister aux intempéries, à la pollution, aux insectes et aux végétaux. Pour ce faire, il est essentiel d’adapter le dispositif d’étanchéité de toiture au type de toit.
Toiture en pente
L’étanchéité d’une toiture peut se faire de l’intérieur du bâtiment ou de l’extérieur. Depuis l’intérieur, un écran HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) devra être installé, associé à une membrane synthétique pare-vapeur. Ces deux éléments sont à disposer de part et d’autre de l’isolant et des protections. Un écran de sous-toiture peut aussi être déroulé sous la couverture. Ce dernier est principalement recommandé dans le cas des combles aménagés.
Lorsque l’étanchéité des toits est assurée depuis l’extérieur, deux techniques différentes peuvent être appliquées pour isoler le toit :
- Les panneaux sandwichs autoportants : Cette méthode comprend la mise en place de panneaux sur le côté extérieur de la charpente. Le but est de la laisser apparente. Il s’agit d’un procédé rapide, performant et écologique pour réaliser l’étanchéité de toiture.
- Le sarking : Cette technique consiste à appliquer l’isolant responsable de l’étanchéité de la toiture à l’air entre la charpente et la couverture (tuiles, ardoises, etc.). Une membrane pare-vapeur est aussi installée. Cette technique est plus longue à mettre en place, mais permet d’obtenir une isolation plus épaisse.
Étanchéité de toiture terrasse ou toit plat
Le cas d’une toiture terrasse implique encore plus de minutie de la part du professionnel qui intervient. C’est pourquoi il est préférable de confier son étanchéité de toiture à un spécialiste tel qu’Avenir Rénovations. Notre équipe d’experts possède une expérience de plus de 10 ans dans l’installation et la rénovation de toiture. Les enjeux de l’étanchéité de ce type de toiture sont d’éviter la rétention d’eau. Les éventuels points de condensation doivent être anticipés par les professionnels pour éviter la formation de vapeur d eau.
Les deux principales techniques mises en œuvre par nos techniciens compétents pour l’étanchéité de toitures plates sont :
- La pose d’une membrane d’étanchéité de toiture sur un primaire d’accrochage. La membrane est alors recouverte de bitume pour garantir son imperméabilité.
- La réalisation d’une toiture végétalisée. Une dalle sur plot en béton est réalisée. Elle est rendue étanche avant d’être recouverte de terre. C’est dans cette terre que viendront s’enraciner les végétaux.
L’entretien et la rénovation de l’étanchéité de toiture
Afin de garantir la durabilité d’un dispositif d’étanchéité de toiture, la couverture doit être régulièrement entretenue. À cette fin, il est primordial de retirer régulièrement les mousses, la végétation, les feuilles mortes et tous les déchets qui peuvent encombrer les bouches d’évacuations. L’eau pluviale doit pouvoir s’écouler de façon fluide. Aucune migration, ou rétention d’eau, ne doit être prise à la légère. Sur les toits terrasses, une inspection minutieuse de l’état du revêtement est nécessaire. La moindre fissure dans le complexe d’étanchéité peut mettre toute la toiture en péril.
Pour que l’entretien du système d’étanchéité de toiture soit réalisé dans les meilleures conditions, passez par un professionnel. Avenir Rénovations possède une forte expérience en la matière. Nos spécialistes certifiés sont en mesure d’intervenir pour vous. Ils inspecteront minutieusement votre toiture. Ils la nettoieront consciencieusement et l’examineront avec attention pour en déceler toutes les failles. Ainsi, celle-ci pourra conserver son efficacité. Sa durée de vie s’en trouvera fortement augmentée.
