Vérifications avant rénovation ou réfection de toiture
Avant de lancer la rénovation de couverture ou la réfection de toiture, vous devez d’abord procéder à des vérifications afin d’identifier les problèmes à résoudre : dommages sur la couverture, problème d’isolation thermique et/ou d’isolation phonique, problème d’étanchéité, etc.
Ensuite, il est primordial de déterminer les meilleures solutions pour assurer votre confort. Contactez une entreprise de rénovation et programmez une inspection de la charpente et une vérification minutieuse de la couverture de votre toiture afin d’en vérifier l’isolation. Selon le type de couverture et l’âge de votre toiture, vous devez faire vérifier votre toit par un couvreur qualifié et en profiter pour effectuer un entretien afin de réduire les risques de dégâts prématurés.
Si vous n’avez pas effectué d’entretien ni de vérification régulière, le professionnel va évaluer l’ampleur des dégâts et vous indiquera toutes les interventions nécessaires pour la rénovation ou la réfection de couverture. Plusieurs sortes de problèmes peuvent être découverts et l’usure peut être accélérée par des facteurs tels que la pollution ou les embruns marins.
Rénovation de couverture ou réfection de toiture selon le type
Par exemple, les toitures en terre cuite doivent faire l’objet d’une réparation tous les 10 ans, sauf lorsque le bâtiment est situé dans un environnement qui favorise la prolifération de mousse. Un traitement hydrofuge de toiture adapté doit alors être appliqué pour éliminer ces plantes.
Lorsqu’une ou plusieurs tuiles en terre cuite, des fragments d’ardoise tombent, des réparations doivent être effectuées. Lorsque l’étanchéité d’une toiture plate ou d’une toiture zinc est compromise, une intervention urgente s’impose pour éviter des dégâts des eaux en période de pluie.
Des travaux plus importants doivent être envisagés lorsqu’il faut remplacer la charpente ou lorsque vous devez effectuer des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (Sarking). Après une forte tempête ou de grosses intempéries, il est recommandé de programmer une vérification de la toiture afin de constater les éventuels dommages. En effet, il se peut que des travaux de réfection de toiture soient indispensables.
Vous devez également envisager un remplacement complet des tuiles en cas de prolifération de mousse ou de lichens. Parfois, les moisissures s’étalent jusqu’à l’intérieur du logement et requièrent un traitement adapté avant les travaux de rénovation complète de la couverture.
Quel que soit le type de toiture, il est conseillé de faire appel à une entreprise de rénovation spécialisée pour éviter que d’autres dégâts ne surviennent (fuites d’eau, infiltration, taches d’humidité sur les murs ou au plafond, etc.). Ce type de travaux de réparation de toiture ou de rénovation de toiture doit être confié à un professionnel qui vérifiera d’abord l’état de la charpente. Si elle ne peut plus supporter le poids de la nouvelle couverture, elle devra également être complètement rénovée.
Travaux de couverture en cas de problème d’isolation
Lorsque vous avez très froid en hiver et que la chaleur est insupportable en été, vous devez en déduire que votre toiture est mal isolée. Il faut noter que 30 % des déperditions de chaleur s’opèrent par le toit et réduisent votre confort.
De plus, les répercutions sur votre facture énergétique sont très importantes. Ainsi, en programmant des travaux de réfection de toiture et d’isolation thermique, vous améliorez le bien-être de votre foyer et vous réalisez des économies d énergie.
Les travaux d’isolation de la toiture, des combles aménagés ou des combles perdus doivent être réalisés dans le respect des réglementations en vigueur. Faites réaliser ces travaux par une entreprise de rénovation spécialisée comme Avenir Rénovations afin de garantir les résultats et de bénéficier des aides prévues par les organismes publics.
Aujourd’hui, les fabricants d’isolants proposent des matériaux plus épais et plus performants. Ces matériaux sont conformes aux règlements actuels qui sont beaucoup plus exigeants que ceux applicables une décennie plus tôt. L’isolation et les travaux de rénovation de couverture sont complémentaires et peuvent être réalisés en même temps, selon l’état de votre toiture.
Plusieurs techniques d’isolation peuvent être envisagées dans le cas d’une réfection de toiture ou d’un rénovation de couverture. Sarking, panneaux sandwichs ou pose d’un écran de sous-toiture peuvent considérablement améliorer le confort thermique de votre bâti, à condition d’associer ces travaux à la pose de fenêtres de toits performantes.
