Travaux d'aménagement de combles non aménagés

Non amenagé

Les combles non aménagés également appelés combles perdus c'est-à-dire des combles dont la hauteur sous toit n’est pas suffisante pour en faire une pièce habitable. Il faut donc surélever le toit afin de dégager plus d’espaces en hauteur.

Vous avez pensé à aménager vous-même le comble non aménageable de votre maison. Si en plus d’être un véritable passionné de bricolage, vous avez les compétences nécessaires, c’est tant mieux ! En revanche, pour des travaux d’aménagement de combles perdus de grande envergure, vous ferez mieux de faire appel à un professionnel. Quelle que soit votre situation, nous avons quand même décidé de vous livrer quelques conseils d’aménagement de combles perdus.



Reconnaître des combles non aménagés ou perdus

Théoriquement, les combles dits non aménageables sont appelés ainsi lorsqu’on ne peut y mener aucun aménagement. Il y a 3 causes possibles :

  • La hauteur sous charpente est trop petite, car elle n’excède pas les 1,8 m.
  • La largeur sous charpente n’est pas suffisante, car elle est inférieure à 60 cm.
  • La disposition des poutres ne permet aucun déplacement au niveau du comble.
  • La pente du toit est plus petite que 30°.

Aménagement de combles perdus : possible ou pas?

Des combles ont beau être non aménageables, cela ne peut pas vous empêcher de les transformer en combles habitables ! Il suffit de supprimer les contraintes, en y menant différents travaux. En fonction de leur envergure, vous pouvez faire appel à une entreprise de rénovation ou vous en occuper vous-même.

Avenir Rénovations est une entreprise de rénovation de tous corps d'État. Transformer un comble aménageable en une surface habitable fait partie de nos services. En effet, voici quelques exemples de travaux que nous faisons dans le cadre de rénovation d’un comble perdu :

  • Surélévation de la toiture.
  • Modification de pente de toit.
  • Rénovation de la charpente.
  • Analyse des structures porteuses et de la fondation.
  • Rehaussement ou décaissements de sol.
  • Isolation de la pièce.
  • Installer des fenêtres de toit.
  • Créer un plancher porteur.
  • Construction d’un escalier.
  • Insertion de fenêtres.
  • Etc.

Évidemment, le coût de ces différents travaux varie selon les types de travaux de rénovation. Si vous voulez un devis personnalisé pour votre propre projet, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par internet.

Nous vous rappellerons entre 24 et 48 heures après réception de votre demande pour fixer un rendez-vous. Nous aimerions effectivement nous rendre sur site afin de mieux analyser votre projet. Ainsi, des solutions et un prix sur mesure vous seront proposés.

Quelles conditions pour rendre un comble aménageable?

Puisque vous vous apprêtez à transformer une pièce, autant créer une nouvelle salle confortable ! Pour cela, vous devez impérativement changer la hauteur de plafond, la largeur sous charpente, la pente et éventuellement, la disposition des poutres de charpente. Sinon, le comble ne pourra servir que de pièce de rangement. Au moins, vous avez pu libérer de la place dans les rez-de-chaussée et autres étages.

Insertion d’escalier pour accéder à l’ancien comble perdu

L’escalier sera l’élément de liaison entre l’étage inférieur et le comble. Cependant, comme le comble n’a pas été conçu pour être aménageable au départ, il vaut mieux optimiser l’espace le plus possible. C’est pour cette raison que vous devrez choisir les modèles d’escaliers qui ne prennent pas trop de place (escalier tournant ou hélicoïdal, entre autres), au lieu d’opter pour les escaliers traditionnels (droits).

Étapes d’aménagement de combles perdus

Que vous fassiez appel à un professionnel ou non, le fait de connaître les grandes lignes de l’étape d’aménagement de comble non aménageable vous sera d’une grande aide 

  • Étapes d’aménagement de combles perdus
Étapes d’aménagement de combles perdus

Isolation de combles perdus

Non isolé, le comble est la pièce qui présente le taux le plus élevé de déperditions thermiques (30% des pertes, entre autres). Cette étape est donc très importante. Vous devez commencer par choisir la technique d’isolation de combles la plus appropriée. Voici quelques exemples de techniques d’isolation intéressants.

Une isolation sous vide d’un comble

L’isolant est un panneau sous vide. Il a une faible épaisseur, ce qui vous aidera à optimiser au mieux l’espace. Cette épaisseur ne l’empêche pas toutefois d’être très performante, surtout en termes thermiques.

L’isolation par laine de verre projetée

Avec la laine de verre projetée, vous faites d’une pierre deux coups. En plus de garantir une bonne isolation thermique, elle offre une finition lisse et blanche. C’est un produit composé de laine de minéral, de liant et d’un primaire d’accrochage.

Évidemment, Avenir Rénovations est là pour vous guider dans vos choix. En général, votre sélection se basera sur l’état du comble, votre budget et de la configuration de votre maison. Nous vous proposerons les meilleures solutions !

Combien coûte l’aménagement d’un comble?

Estimer le coût d’aménagement d’un comble de manière exacte est impossible. Comme vous l’avez certainement vu au cours de ce guide, il y a plusieurs critères à prendre en compte.

  • l’espace disponible,
  • la configuration du comble,
  • les types d’aménagements possibles
  • les déclarations administratives
  • le type d’isolation

Le prix moyen d'un aménagement simple de combles varie entre 500€ du m2 et 900€ du m2, alors que l'aménagement total de combles varie entre 900€ du m2 et 1500€ du m2. En suivant cette estimation moyenne, on estime que le prix de l'aménagement de combles de 20m2 varie entre 10 000€ et 30 000€.

Aménager vos combles perdus avec Avenir Rénovations

Vous avez un comble perdu ? Et vous voulez aménager votre comble avec des équipements de dernière génération ? Choisissez la sécurité et la qualité en passant par Avenir Rénovations pour l’aménagement de votre comble.

Avenir rénovations c’est plus de 10 ans d’expérience

Depuis plus de 10 ans, Avenir Rénovations combine de nombreuses qualités essentielles pour mener à bien tous vos travaux d’aménagement : communication, sérieux, honnêteté, minutie, ponctualité et professionnalisme. En plus de notre expérience, nous disposons de toutes les certifications légales nécessaires pour garantir la bonne réalisation de vos travaux de rénovation.

Un savoir-faire unique

La priorité d’Avenir Rénovations est la satisfaction de nos clients. En faisant appel à notre équipe d’experts qualifiés, vous êtes donc sûr de bénéficier d’une communication privilégiée avec le coordinateur de votre chantier.

Toutes les étapes de votre projet d’aménagement de combles seront soigneusement planifiées et exécutées par nos soins, grâce à notre savoir-faire unique, à l’origine de notre réputation de spécialistes d’aménagement de tout type de combles ( combles aménagés, combles non aménagés). Un outil en ligne vous permettra d’échanger en direct avec notre équipe, de poser vos questions, de recevoir des conseils et de suivre l’évolution de votre projet.

Des matériaux de qualité

Chez Avenir Rénovations, nous souhaitons que votre projet se déroule dans les meilleures conditions. Nous désirons également vous fournir un comble dont vous avez rêvé. C’est pourquoi, nous veillons à choisir des matériaux écologiques, de qualité professionnelle et au meilleur rapport qualité/prix. Votre expert affilié vous accompagnera durant toutes les étapes de votre projet d’aménagement afin de vous conseiller sur le choix des différents matériaux et équipements.