Name: Extension de Maison : Guide des Travaux
Brand: Avenir Rénovations
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L'extension de maison : de quoi s'agit-il ?

L'extension de maison est la création d'un espace, d'un cadre ou d'un bord supplémentaire ou l'agrandissement des espaces déjà existants à l'intérieur d'une habitation. Pour être considérée comme une extension, cette nouvelle construction doit nécessairement communiquer avec votre logement grâce à des ouvertures déjà existantes ou nouvellement créées.

En d'autres termes, il s'agit tout simplement du prolongement de votre habitat. Le nouvel espace créé lors d'une extension de maison peut servir à différents usages. Un projet d'agrandissement permet par exemple :

D'agrandir votre pièce de vie (salon, chambre).
D'aménager vos combles.
De créer une pièce d'eau supplémentaire (salle de bain, cuisine).

Un agrandissement de maison peut aussi servir à transformer un garage en pièce habitable ou à rehausser la structure de votre maison en créant un étage supplémentaire. On parle dans ce cas d'une surélévation de la maison.

Vous vous sentez à l'étroit dans votre habitat ? Vous souhaitez bénéficier de plus de confort dans votre maison ? Le déménagement n'est pas toujours la seule solution. En effet, quelques travaux d'extension suffisent pour que vous vous sentiez de nouveau à l'aise dans votre maison.

Avenir Rénovations, votre spécialiste de la construction d'extension de maison

L'agrandissement de maison est un projet qui nécessite l'intervention d'une entreprise de maçonnerie qualifiée. Lors de la première visite des lieux, une étude sera effectuée pour définir les différentes options en matière d'aménagement, de construction et d'agrandissement de maison. Choisissez notre entreprise spécialisée en extension de maison en tenant compte de vos besoins et du budget dont vous disposez.

Spécialisée dans l'extension de tout type d'habitat, notre entreprise de rénovation vous propose un accompagnement personnalisé pour l'agrandissement de votre maison. Faites une demande de devis, recevez nos artisans professionnels et bénéficiez de conseils avisés pour tous vos travaux d'aménagement et d'extension de votre maison. Les travaux à réaliser seront bien détaillés pour que vous puissiez les valider en fonction de vos priorités.

3 étapes indispensables pour réaliser une extension de maison

Spécialistes de l'agrandissement de tout type d'habitation, Avenir Rénovations vous accompagne dans votre projet d'extension de maison. La préparation de votre projet est la clé de la réussite. C'est pourquoi nous veillons à vous conseiller et à peaufiner votre désir d'agrandissement de maison pour en faire une réalité.

Quelles solutions d'agrandissement pour ma maison ?

Découvrez les solutions qui permettent d'agrandir votre maison et de profiter d'espaces supplémentaires.

Aménagement de combles

Si vous avez des combles aménageables sous votre toit, pensez à utiliser judicieusement cet espace. En effet, l'aménagement de combles est l'une des solutions les plus intéressantes pour gagner des mètres carrés supplémentaires dans votre maison.

Cet aménagement peut être partiel ou intégral. Avec des combles perdus, vous pouvez augmenter la hauteur sous plafond grâce à la surélévation (extension verticale). Cette alternative vous offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. L'accès est très important : définissez bien l'emplacement de l'escalier qui mène vers ce nouvel étage de votre habitat.

Transformation d'un garage en chambre ou en bureau

Vous avez un garage que vous n'utilisez pas ? Vous pouvez l'aménager pour qu'il devienne un bureau ou une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Des travaux d'isolation thermique s'imposent avant de s'occuper de la décoration intérieure de cette nouvelle pièce. Ils sont réalisés dans le respect de la réglementation thermique en vigueur.

Aménagement du sous-sol de la maison

Le sous-sol d'un logement peut être transformé en pièce de vie. Nos maçons mettront tout en œuvre pour optimiser l'espace disponible de votre habitat, les murs seront étanchéifiés et bien isolés pour éviter les problèmes d'humidité. L'aération est également un point clé qui garantira la réussite de ce projet d'agrandissement de maison.

Réalisation d'une mezzanine

Toujours dans l'optique d'exploiter des espaces qui existent déjà dans votre maison, pourquoi ne pas se concentrer sur la hauteur sous plafond ? La création d'une mezzanine vous assure des mètres carrés supplémentaires.

Cette solution d'agrandissement vous aide à aménager une nouvelle chambre avec une salle de bain attenante. Cette surface supplémentaire peut aussi servir de bureau, de salon ou autre pièce de vie.

Extension de maison

En matière de travaux d'agrandissement de maison, il existe deux types d'extensions possibles :

l'extension horizontale,
l'extension verticale.

L'extension horizontale de la structure existante consiste à créer des pièces de vie dans le jardin : véranda, chambres, séjour, cuisine, etc.

L'extension verticale est quant à elle réalisée en hauteur. Vous pouvez effectuer une surélévation de votre maison de plain-pied au niveau des combles. Il est aussi envisageable de rajouter un étage supplémentaire si les fondations initiales du bâtiment le permettent.

Si vous souhaitez modifier l'aspect extérieur de votre maison, une extension en bois peut être envisagée. L'ossature bois confère, en effet, un effet chaleureux aux murs de votre habitat. Le bois est aussi apprécié pour ses capacités d'isolation.

Combien coûte une extension de maison ?

Dans le domaine de la construction privée, l'un des travaux les plus courants est l'extension de la maison. L'objectif principal de ces travaux est en général d'augmenter la surface habitable. Les travaux d'extension de la maison offrent également la possibilité d'augmenter la valeur de la propriété.

Est-il plus pratique d'agrandir une maison ou de la vendre et d'en acheter une nouvelle ? Selon vos besoins, il vous sera plus pratique de choisir une solution ou une autre. Agrandir une maison est toutefois plus rentable que de la construire à neuf. Le prix au mètre carré pour tout budget d'agrandissement sera inférieur à celui d'une construction neuve.

En ce sens, bien que le coût d'agrandissement d'une maison puisse sembler onéreux, il sera toujours inférieur à l'augmentation de la valeur du bien. De plus, les mêmes travaux d'agrandissement de la maison sont déjà considérés comme un véritable investissement. Vous augmenterez non seulement la surface habitable de votre habitat, mais aussi la valeur de votre bien immobilier.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux à réaliser

Le coût de la réalisation de l'extension de votre maison peut aussi varier en fonction de la nature du projet ? Si vous envisagez par exemple d'agrandir votre maison horizontalement, vous aurez besoin d'un budget compris entre 1500 et 3000 euros par mètre carré. Une surélévation d'une maison peut quant à elle nécessiter un budget entre 1800 et 3500 euros par mètre carré.

L'extension de votre maison peut aussi se faire sur pilotis. Il s'agit d'une option idéale surtout, si votre logement se situe sur un terrain à pente. Pour réaliser un tel projet, prévoyez entre 2000 et 3000 euros par mètre carré comme budget. En ce qui concerne l'aménagement des combles pour gagner de l'espace habitable, le coût de la réalisation des travaux est compris entre 800 et 2600 euros par mètre carré.

Cette estimation est seulement valable si vous disposez d'une hauteur suffisante sous votre toiture pour y aménager une nouvelle pièce. Dans le cas contraire, il va falloir modifier la structure de la charpente existante avant l'aménagement des combles.

Type de travaux	Budget constaté
Agrandissement bois	De 850 et 2 500 € / m²
Agrandissement parpaing	De 1 100 € à 2 800 / m²
Extension verticale	De 1000 et 2 600 € / m²
Aménagement de combles	Entre 700 et 1 900 € / m²
Véranda	Entre 700 et 2 500 € / m²

Le coût pour les travaux de finition, d'isolation et d'aménagement intérieur

Après l'agrandissement de votre maison, peu importe la nature du projet, vous devrez effectuer des travaux de finition, d'isolation et, dans certains cas, d'aménagement intérieur. Ce sont ces derniers qui permettent de rendre le nouvel espace de vie créé confortable. Le coût de la réalisation de tous ces travaux est aussi inclus dans le budget nécessaire pour l'extension de votre maison et varie selon vos besoins et vos désirs.

Les facteurs à prendre en compte pour connaître le coût exact pour l'agrandissement de votre maison sont nombreux. Les fourchettes de prix ci-dessus sont données à titre indicatif. Pour avoir une idée du budget réel à prévoir, le meilleur moyen est de faire une demande de devis auprès d'une entreprise de rénovation professionnelle et expérimentée comme la nôtre.

Grâce à une étude méticuleuse de votre projet, nous sommes capables de déterminer avec exactitude combien vous allez devoir dépenser pour atteindre vos objectifs. Nous vous fournirons un devis détaillé et personnalisé comprenant :

Le coût de la main-d'œuvre.
Le prix des matériaux.
Le coût de la réalisation des travaux…

Tous les frais qu'implique la réalisation de votre projet d'extension de maison seront compris dans le devis. Avenir Rénovations vous propose également sur son site internet un simulateur pour estimer le coût des travaux. Cet outil en ligne vous aidera aussi à avoir une idée plus précise sur le budget à prévoir pour agrandir votre maison.

Quelles sont les erreurs à éviter lors d'un projet d'extension de maison ?

Pour votre projet d'agrandissement de maison, vous ne devez pas commettre certaines erreurs afin de réussir vos travaux.

Ne pas planifier suffisamment votre projet

La planification est la clé de tout projet de construction d'extension de maison. Vous devez prendre le temps de planifier chaque détail de l'extension, y compris :

Le budget.
Les matériaux.
La déclaration des travaux au service d'urbanisme de la commune.
Le permis de construction.
Les délais.

Une planification adéquate de votre projet d'extension de maison peut éviter d'erreurs coûteuses à long terme.

Ne pas obtenir les permis nécessaires pour vos travaux

Vous devez vous assurer que vous avez les autorisations nécessaires avant de commencer la construction d'une extension de maison. Cela peut inclure des permis de construire, des autorisations pour les raccordements aux réseaux d'eau, de gaz et d'électricité, ou des permis d'urbanisme. Ne pas obtenir ces autorisations peut entraîner des amendes, des délais et des coûts supplémentaires pour vos travaux.

Ne pas tenir compte de l'harmonie avec la maison existante

L'extension de maison doit s'harmoniser avec le style architectural de la structure existante, afin de créer un aspect homogène. Considérez les matériaux, les couleurs et la forme de l'extension pour vous assurer qu'elle s'intègre harmonieusement avec la maison existante.

Ne pas respecter les règles de construction

Les extensions de maison doivent être construites conformément aux normes de construction en vigueur. Ne pas respecter ces normes peut entraîner des problèmes de sécurité et de durabilité à long terme.

Ne pas tenir compte de l'éclairage naturel de votre maison

L'extension de maison doit être conçue de manière à optimiser l'éclairage naturel et l'apport en lumière du jour. Cela peut aider à économiser de l'énergie et à rendre l'extension plus confortable à vivre.

Ne pas prévoir suffisamment d'espace de rangement

Il est facile de sous-estimer la quantité d'espace de rangement nécessaire dans une extension de maison. Prenez en compte les besoins de stockage dès le début du projet d'agrandissement de maison afin de ne pas vous retrouver avec un manque d'espace de rangement par la suite.

Pourquoi réaliser une extension de maison ?

Plusieurs raisons peuvent vous motiver à vous lancer dans un projet d'extension de maison. Cela peut être dans le but de gagner de l'espace, de transformer l'image de votre habitat ou d'augmenter sa valeur immobilière.

Une extension de maison pour gagner de l'espace

Agrandir votre maison fait partie des solutions les plus simples et les plus efficaces lorsque celle-ci manque d'espace. Aménagement du garage, des combles, de la cave ou encore construction d'une véranda ou d'un sous-sol, plusieurs options d'agrandissement s'offrent à vous pour optimiser l'espace dans votre habitat.

En ajoutant quelques mètres carrés à votre structure existante, vous gagnez ainsi une pièce supplémentaire qui peut être destinée au rangement ou pour accueillir un nouveau membre de la famille.

Une extension de maison pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

L'extension de maison permet de bénéficier d'une surface supplémentaire, donc de plus de mètres carrés habitables. Cette augmentation de la surface habitable est un avantage dont vous pourrez vous servir lors de la revente de votre bien immobilier.

En faisant confiance à Avenir Rénovations pour les travaux d'extension de votre maison, nous transformons votre logement en un lieu agréable à vivre et plus facile à revendre. Nous proposons des solutions d'agrandissement et d'aménagement sur mesure qui correspondent effectivement à vos besoins et aux tendances actuelles du marché.

Modernisez le style de votre maison avec des travaux d'extension

L'extension ou l'agrandissement d'une maison implique en général des travaux de rénovation. Que ce soit la construction d'un garage, d'une véranda ou la surélévation de la maison, ces travaux sont destinés à rajeunir, moderniser et ajouter du style à votre habitat. Agrandir votre maison est donc l'occasion idéale pour redonner du cachet à votre bien immobilier.

L'extension est aussi le prétexte idéal pour intégrer de nouveaux matériaux et de nouveaux équipements à votre maison, mais aussi pour y apporter une touche d'originalité.

Avec Avenir Rénovations, toutes vos intentions créatives sont étudiées par un Manager Travaux afin de vous fournir la maison de vos rêves. Notre mission ne s'arrête pas à la réalisation des travaux d'extension de votre logement. N'hésitez pas à demander un devis gratuit et sur mesure pour votre projet d'extension de maison.

Quels matériaux choisir pour l'extension de votre maison ?

Parpaings, bois, acier, verre, béton cellulaire, aluminium, brique… Vous avez le choix entre différents matériaux pour réaliser votre projet d'agrandissement de maison. Pour obtenir des résultats de qualité, nous choisissons les matériaux en fonction de vos besoins, des travaux à réaliser, du matériau de la structure existante, mais aussi de votre budget.

Le béton cellulaire pour l'agrandissement de votre maison

Le béton cellulaire est l'un des matériaux les plus utilisés pour la construction d'une extension de maison. Composé de chaux, de poudre d'aluminium, de sable, d'eau et d'air, le béton cellulaire se présente en général sous forme de blocs prêts à être posés. Ce matériau est souvent dans les travaux d'extension de maisons latérales.

L'un des principaux avantages de ce matériau est qu'il offre une excellente isolation thermique et phonique. Composé d'air à 80 %, il aide à bénéficier d'une bonne inertie thermique. Le béton cellulaire est également ininflammable, solide et imputrescible.

Le bois, un matériau naturel pour votre extension de maison

Autre solution et non des moindres, le bois est le matériau noble par excellence, souvent utilisé dans les travaux d'extension de maison. En effet, le bois convient parfaitement pour la construction d'une extension de maison de plain-pied.

De nombreuses essences de bois disponibles

Vous avez le choix entre de nombreuses essences de bois pour agrandir votre structure habitable. Chaque essence de bois a des propriétés intéressantes et un aspect visuel spécifique.

Le bois permet de bénéficier d'une extension de maison à la fois confortable, durable et esthétique. Cela est valable pour la construction d'une véranda, d'un garage ou pour un agrandissement classique de votre habitation. Ce matériau est aussi utilisé dans le cadre d'une surélévation d'une maison ou pour une extension latérale.

Des avantages indéniables pour ce matériau

Le bois offre de nombreuses possibilités grâce à sa modularité. Plus léger que le béton, le bois est un matériau ultrarésistant, facilement malléable et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. De plus, vous n'avez plus besoin de dépenser beaucoup d'argent pour les travaux d'isolation en optant pour cette solution. Le bois est capable d'optimiser le confort thermique à l'intérieur des nouveaux espaces de vie créés. En effet, il a une faible conductivité thermique, ce qui en fait un matériau calorifuge qui participe à la réduction des pertes de chaleur dans votre logement.

Un autre avantage du bois est qu'il facilite la réalisation des travaux. Étant donné qu'il est préfabriqué en usine sous forme de planche, pour réaliser l'extension de votre maison, les professionnels l'assemblent juste les différentes pièces. Ce processus permet de gagner beaucoup de temps et par la même occasion de réduire le coût de la main-d'œuvre. Le bois est donc l'un des meilleurs matériaux pouvant servir à la construction de l'extension de votre maison. En plus d'être économique, il est aussi respectueux de l'environnement.

Agrandissez votre maison avec de la brique

Incontournable pour les travaux d'agrandissement de maison, la brique est un composant durable, solide et très simple à monter. Accessible à tous les budgets, ce matériau demande également peu d'entretien.

La brique peut même être utilisée pour les toitures plates. Naturellement respirante, la brique absorbe facilement l'humidité et offre aussi de bonnes capacités d'inertie en retenant la chaleur.

La brique offre aussi la possibilité de bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique dans votre habitation. Vous ne disposez pas d'un budget conséquent pour votre projet d'extension de maison ? La brique est le matériau idéal pour bénéficier d'un excellent rapport qualité-prix.

Le parpaing, une matière classique et très solide

L'utilisation du parpaing pour agrandir votre maison est LA solution classique par excellence. Essentiellement constitué de sable, de gravier et de ciment, le parpaing est aussi un matériau intéressant. Il est très utilisé pour la réalisation des travaux d'extension en raison de sa facilité à s'adapter à la structure initiale et à l'architecture existante de la maison.

Le parpaing est aussi abordable en matière de coût. Il s'agit d'une solution moins coûteuse que la brique par exemple. Ce matériau est également très sollicité pour la construction des extensions, car il est durable. Il possède en effet une bonne résistance face au feu et aux gels. Le parpaing peut même résister aux saisons de grand froid.

Les extensions réalisées avec ce matériau peuvent donc être utilisées sur longue période sans qu'il y ait de problème au niveau de leur structure. En plus de tous avantages, le parpaing possède aussi de grandes capacités d'isolation.

L'acier pour plus de modernité

Le métal, en particulier l'acier, est aussi très utilisé dans le cadre de la réalisation des travaux d'extension, surtout s'il s'agit d'une maison moderne. Ce type de matériau offre de nombreuses possibilités en matière de conception architecturale.

Ces possibilités illimitées de création sont principalement dues à leur maniabilité. L'acier est un matériau de construction très maniable. Si vous désirez construire une extension de maison avec une structure originale ou atypique, c'est la solution dont vous avez besoin. Comme pour le bois, les éléments qui serviront à la construction sont prédécoupés et assemblés depuis l'usine. Il faut ainsi juste réaliser le montage sur le chantier, ce qui rend la réalisation des travaux assez rapide.

Ce n'est pas par exemple le cas pour les matériaux comme le béton, la brique ou le parpaing. Pour ces derniers, il faut d'abord un temps pour les travaux de maçonnerie avant d'en consacrer encore pour le séchage. Si vous optez pour des extensions de maison en acier, vous ne ferez pas face à des problèmes de rouille ou de moisissures.

Ce matériau résiste aussi à l'humidité. L'acier est aussi recyclable. Il vous permet donc de réduire votre impact sur l'environnement si vous l'utilisez pour la réalisation des travaux d'extension chez vous.

Le verre pour apporter de la lumière dans votre maison

On retrouve en général ce matériau dans l'agrandissement de maison comme une véranda. Le verre et le vitrage ont l'avantage d'apporter de la luminosité dans votre maison. Ces matériaux procurent également une très belle sensation d'ouverture sur le jardin et la nature environnante.

Les agrandissements de maison en verre, tels qu'une véranda, apportent du cachet à votre habitat, grâce notamment à ses larges et grandes ouvertures vitrées du sol au plafond. Le verre et le vitrage apportent un aspect résolument moderne et esthétique, précisément sur les modèles de vérandas ou d'extension à toit plat.

Quel que soit votre projet, nous choisirons chez Avenir Rénovations le matériau le mieux adapté à vos travaux d'extension de maison. Faites confiance en notre équipe pour agrandir votre structure habitable de la meilleure manière qui soit.

Comment financer votre projet d'extension de maison ?

Vu les différents coûts qui doivent être inclus dans le budget à prévoir, la réalisation de l'extension de votre maison peut nécessiter un budget important. Il existe plusieurs solutions qui pourront vous aider à financer votre projet en fonction de votre situation financière. Parmi ces aides, on retrouve :

Le prêt immobilier.
Le regroupement de crédits.
Le prêt à la consommation…

Le prêt immobilier est un dispositif financier auquel vous pouvez avoir recours pour le financement de votre projet d'extension de maison. Vous pouvez le demander si le budget nécessaire pour financer la réalisation des travaux est supérieur à 75 000 euros.

Dans le cas contraire, la solution la plus adaptée est le prêt à la consommation. Le montant octroyé par les institutions financières pour ce produit ne dépasse pas les 75 000 euros.

En ce qui concerne le regroupement de crédits, il s'agit d'une solution qui vous permet de rassembler tous vos crédits en un seul et auprès du même créancier. On y ajoute ensuite le montant dont vous avez besoin pour le financement de votre projet. L'avantage de ce produit financier est que vous n'aurez qu'à payer une seule mensualité, qui sera moins importante, pour tous vos crédits. Avenir Rénovations vous fournit des conseils afin que vous optiez pour la solution qui convient le plus à votre situation financière.