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Souvent insidieuses, les infiltrations d’eau par les murs peuvent provoquer d’importants dégâts structurels et nuire à la santé des occupants. Elles se produisent lorsque l’eau pénètre à travers les parois, soit à cause d’une défaillance de l’étanchéité, soit en raison de matériaux devenus poreux avec le temps. Sans intervention rapide, elles entraînent moisissures, décollement des revêtements, affaiblissement de la structure et perte de performance thermique des murs. Nous vous expliquons comment les détecter et les différentes solutions pour les traiter efficacement.
Une infiltration d’eau désigne la pénétration d’eau de pluie ou d’humidité extérieure à travers un mur. Elle se distingue :
Cette distinction est essentielle, car le traitement ne sera pas le même selon l’origine du problème.
Les signes visuels sont souvent les premiers indicateurs : taches jaunes ou brunes, peintures cloquées, enduits qui s’effritent ou encore développement de moisissures sur les murs. L’odeur de moisi persistante est également un signal d’alerte. Sur le long terme, ces symptômes peuvent s’aggraver jusqu’à fragiliser la structure du mur.
Pour confirmer la présence d’une infiltration, l’usage d’un humidimètre est recommandé.
Les infiltrations d’eau par les murs peuvent avoir de multiples origines, souvent liées à l’état du bâtiment ou à des défauts d’entretien.
Un diagnostic humidité réalisé par un professionnel permet de déterminer précisément la cause. L’expert utilise des appareils de mesure et peut procéder à des sondages ou à des tests d’étanchéité pour confirmer l’origine du problème avant de proposer un traitement adapté. Chez Avenir Rénovations, vous bénéficiez d’une visite gratuite à votre domicile pour un premier audit technique de vos murs.
Ignorer une infiltration d’eau par les murs expose le bâtiment à des dégradations importantes.
Le traitement dépend de la cause identifiée et peut impliquer des travaux extérieurs et intérieurs.
| Intervention | Description | Budget TTC main-d'œuvre incluse |
| Réparation de façade | Reprise des joints, rebouchage des fissures, application d’un nouvel enduit ou crépi imperméable | 40 à 90 € / m² |
| Traitement hydrofuge | Application d’un produit imperméabilisant sur la façade laissant respirer le mur | 15 à 30 € / m² |
| Drainage périphérique | Installation d’un drain autour de la maison pour évacuer l’eau de pluie | 80 à 150 € / m² linéaire |
| Assèchement des murs | Déshumidificateurs puissants ou assèchement par injection | 50 à 120 € / m² |
| Réfection des enduits intérieurs | Remplacement par des enduits spécifiques anti-humidité | 25 à 60 € / m² |
| Peinture hydrofuge | Protection des murs intérieurs dans les pièces sensibles | 15 à 35 € / m² |
La réparation de façade représente un budget moyen de 40 à 90 € par m², en fonction de l’état des murs et du type de finition choisi. Cette intervention peut comprendre la reprise des joints, le rebouchage des fissures et l’application d’un nouvel enduit ou crépi imperméable. En plus d’améliorer l’esthétique, elle assure une protection durable contre les infiltrations d’eau et les dégradations liées au gel.
Pour un traitement hydrofuge, il faut compter 15 à 30 € par m², produit et application inclus. Ce procédé consiste à pulvériser ou rouler un imperméabilisant sur la façade, empêchant l’eau de pénétrer tout en laissant la vapeur d’eau s’évacuer. Il est particulièrement recommandé après une rénovation de façade ou en prévention sur des murs exposés aux intempéries.
L’installation d’un drainage périphérique autour de la maison varie généralement entre 80 et 150 € par m² linéaire. Ce système, placé au pied des fondations, capte et évacue l’eau de pluie ou de ruissellement vers un point d’évacuation adapté. Il limite ainsi la pression hydrostatique sur les murs enterrés et réduit considérablement le risque d’infiltrations en sous-sol.
À l’intérieur, l’assèchement des murs par des déshumidificateurs professionnels ou des systèmes par injection coûte 50 à 120 € par m². Ce traitement permet de stabiliser le taux d’humidité du matériau et de stopper la progression des dégradations, avant toute remise en état esthétique.
La réfection des enduits intérieurs endommagés par l’humidité se chiffre en moyenne entre 25 et 60 € par m², selon la nature des matériaux et le degré de préparation nécessaire. On utilise alors des enduits spécifiques anti-humidité, capables de laisser respirer le support tout en empêchant les infiltrations futures.
Enfin, l’application d’une peinture hydrofuge sur les murs intérieurs d’espaces sensibles, comme les sous-sols ou les buanderies, coûte 15 à 35 € par m². Cette finition renforce la protection contre l’humidité tout en offrant une surface lavable et résistante aux moisissures.
Pour éviter la récidive, un entretien régulier de la façade et des ouvertures est indispensable. Pensez à vérifier l’état des joints, nettoyer les gouttières et entretenir les descentes d’eau pluviale. Un traitement hydrofuge peut être renouvelé tous les 10 ans environ.
Détectez et traitez les infiltrations d’eau par les murs sans mauvaises surprises
Vous constatez des traces d’humidité ou des moisissures sur vos murs ? Qu’il s’agisse d’un logement ancien ou récent, faites appel à un professionnel pour diagnostiquer l’origine des infiltrations et mettre en place un traitement adapté. Recevez rapidement plusieurs devis gratuits, comparez les solutions proposées et profitez de l’expertise de spécialistes pour un traitement efficace et durable, au meilleur prix.
Face à une infiltration d’eau par les murs, il est important d’agir dès l’apparition des premiers signes. Plus l’humidité s’installe, plus les travaux seront coûteux et complexes.
L’artisan à contacter dépend de la cause identifiée :
Avenir Rénovations, entreprise tous corps d’état, regroupe artisans qualifiés et experts pour une gestion facilitée de vos travaux. Notre entreprise est certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), gage de savoir-faire. Ce label vous permet également de bénéficier de certaines aides financières pour les travaux. Un interlocuteur unique se déplace à votre domicile pour échanger sur votre projet : cette visite est gratuite et suivie d’un devis détaillé et sans engagement. Contactez-nous pour en bénéficier.
