Auditeur énergétique

Auditeur énergétique : pour des travaux de rénovation énergétique réussis

L’audit énergétique est aujourd’hui une étape obligatoire pour les particuliers et les entreprises qui souhaitent vendre leurs biens immobiliers. Cette mission est prise en charge par un auditeur énergétique.

Mais pourquoi doit-on réaliser ce diagnostic complet ? Qui est qualifié pour devenir auditeur énergétique ? Et comment procède-t-il ?

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Pour connaître en quoi consiste le métier d’auditeur énergétique, il convient de connaître ce qu’est l’audit énergétique.

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Sophie Pignide

Bonjour, Après avoir contacté l'entreprise pour un dégât des eaux incombant des dommages dans la cave d'un proprietaire, Monsieur Aragon a établi un devis très rapidement et le montant était bien moindre qu'un autre. J'ai constaté que certains travaux pourraient être accomplis par mon conjoint. Il s'est adapté et avec grande gentillesse il en a etabli un autre. Les travaux étaient très complexes et il fallait à l'origine casser faience, carrelage et mur pour accéder à la colonne des eaux usées pour effectuer le remplacement des piquages des sanitaires. Il y avait un rapport d'expertise qui montrait les fuites mais pas de plan de l'immeuble. Deux appartements etaient concernés le 1er étage et mon appartement au 2ème. Casser au 1er etage puis atteindre le 2ème... Résultat : la fuite ne me concernait pas et les travaux non plus. J'avoue être effarée de l'honnêteté de cet entrepreneur. Alors, oui je recommande vivement car si j'avais du refaire l'intégralité de la salle de bain, mur, carrelage...c'était un énorme budget. Pour son professionnalisme, sa réactivité , sa gentillesse et l'honnêteté de Monsieur Arragon, j,ai tenu à le remercier avec un petit chèque. Une chose est certaine, aujourd,hui je n'admettrais personne me dire " les plombiers sont des voleurs". Encore mille merci Monsieur Aragon. J'ai omis en plus de dire que j'habite Montpellier et que mon appartement est à Clermont-Ferrand.

Nelly

Bonjour, Dans le triangle d'Or de Versailles, en rez-de-chaussée sur Cour, un appartement a été entièrement rénové par l'équipe de Cédric : abattage et montage de cloisons doublées, électricité, montage de cuisine peinture, mise en place de portes, déplacement de WC, installation de douches, de chauffe-serviette, éclairage à variateur d'intensité, porte de séparation à galandage, serrures, réalisation de placards muraux avec portes coulissantes. Cédric a dirigé son équipe de travaux à merveille avec un excellent résultat final. On ne peut que le féliciter car il est fiable et pour ma part, en pleine épidémie, il a su faire avancer le chantier alors que tous les autres artisans contactés étaient loin d'être au taquet. On peut s'adresser à lui les yeux fermés. Avec Cédric on se sent immédiatement en confiance. Il écoute et s'adapte parfaitement à la demande. Il est au plus juste du projet. Le lien et les infos sont données régulièrement. Si un problème advient, on peut compter sur lui. Il est toujours présent. Après publication de photos sur les sites dédiés, je n'ai eu aucun mal à louer. Encore un grand merci à Cédric pour sa souplesse, sa rigueur et son professionnalisme !!! Je recommande e professionnel

RICHARD

Je souhaitais rénover mon appartement et transformer la cuisine (très mal proportionnée car tout en longueur) et le salon/salle à manger en un grand espace à vivre. Je suis donc allé sur la toile pour faire appel à plusieurs artisans afin de leur exposer mon projet et recueillir leur avis. Mon choix s’est très vite porté sur Avenir rénovations, car Mme Guislaine MORIN m’est apparue comme une personne très à l’écoute et donnant d’excellents conseils. Qui plus est, la communication et l’échange ont été facilités par la personnalité de Mme MORIN, courtoise et prenant manifestement du plaisir dans l’accomplissement de sa tâche, ce qui était pour moi un atout supplémentaire venant s’ajouter à ses compétences professionnelles. Energique, aimable, à l’écoute, mais aussi et surtout très professionnelle, telles étaient les qualités affichées tout au long de nos échanges durant le suivi des travaux. Je n’ai qu’à me féliciter de sa prestation et de celle de ses artisans (plaquiste, plâtrier, électricien, peintre) qui ont effectué un travail d’une rigueur sans faille. Je retournerai vers elle les yeux fermés pour de prochains travaux dans un autre appartement. Je la recommande donc vivement, elle et toute son équipe

Anne Elise Bosc

Notre première rencontre date de debut aout 2021 quand Stéphane est venu répondre a l’appel d’offres que je lançais pour renover dans son intégralité ma maison (de l’électricité, a la plomberie, toiture, sols, peinture, isolation…). Recommandé par le site du gouvernement comme entreprise RGE et susceptible de pouvoir me faire bénéficier d’aides et subventions de l’état, ca commençait bien. Ponctuel, a l’écoute, très orienté développement durable et economies d’énergie, Stéphane a su être force de proposition, patient avec mes nombreuses hésitations, questions, retournements de situation, malchances administratives…. (Je crois ne rien lui avoir épargné !). Bref, nous voilà moins de 6 mois après l’ouverture du chantier, debut juillet 2022, avec une maison magnifique, métamorphosée, isolée par l’extérieur / l’intérieur / les combles, tout est aux normes, propres, neufs, ca brille! Jusqu’aux finitions, Stéphane ne laisse rien passer, a suivi le chantier toutes les semaines avec moi et les différents artisans au top, de confiance et de qualité. Je recommande à 200% Avenir Renovations Bordeaux pour tous vos travaux, petits et grands.

Bentot Hayette

Après avoir rencontré 3 entreprises nous avons fait le choix de travailler avec Jamison et Cedric qui ont su très vite cerner notre demande. Ils ont su se démarquer des autres tant sur le plan humain que professionnel... Jamison nous a conseillé tout en tenant compte de notre mode de vie. Nous voulions un sas d'entrée lumineux dans un style atelier. Jamison s'est montré fort de proposition en terme de produit tout en laissant libre choix... Un devis vraiment bien détaillé. Le chantier fut aussi rapide qu'efficace, le tout sur une journée et demie. Equipe discrète et travail propre et soigné sans oublier une ponctualité des plus agréable. Un suivi des travaux tout aussi rassurant que pro. Jamison a su nous mettre en confiance de par son approche plaisante et agréable. Nous sommes vraiment très satisfait du rendu et du soin apporté tant par les plaquistes que le carreleur (dépose et colle de 2 carreaux 60x60 ni vu ni connu) et le peintre. Je recommande à 100% Merci vraiment....!

Jack Pellier

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Vincent le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Vincent et Dorothee VILLARD

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Jeremy le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Anaëlle

Nous avons réalisé des travaux de rénovation générale sur une maison de village. Nous avons eu affaire à plusieurs corps de métiers avec Avenir Rénovations - 13 Aix-en-Provence : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de sols (carrelage et parquet) ou encore peinture. Avant de choisir cette enseigne nous avons vu des entreprises différentes, et celle-ci s'est différenciée par son relationnel et la confiance de nos échanges. Pour la plupart des travaux, tout s'est bien passé, avec un niveau de qualité et une vitesse d'exécution remarquable. Le conducteur de travaux ne pouvant être là tout le temps, il y a tout de même eu des phases où il fallait une présence régulière de notre part pour le suivi des travaux, afin d'assurer le même niveau de qualité. Le résultat final est très satisfaisant, et nous refaisons volontiers appel à Tarik et ses artisans.

Anaëlle

Kamel

Nous avons fait appel à la société Avenir Rénovation, dans le cadre de la rénovation complète de notre appartement. Nous avons sélectionné cette entreprise car ils nous ont présenté un devis très détaillé, avec une date de début et de fin de chantier. Après 2 mois de travaux, nous pouvons confirmer que nous avons eu raison, car le résultat est au delà de nos espérances ! Laurent, le responsable, a été à l’écoute et disponible tout au long de notre rénovation et a été force de propositions tant dans le choix des matériaux que dès lors qu’ils rencontraient une problématique. Nous souhaitons remercier l'ensemble des ouvriers, qui ont brillamment réalisés ce chantier, avec une gestion du détail inégalable, une réactivité hors pair et beaucoup de sérieux. Bravo à toute l’équipe ! Nous avons déjà hâte d’avoir un nouveau projet à leur confier.

6800

chantiers
réalisés

93 %

des clients nous recommandent

agences
en France

Il s’agit d’un diagnostic réglementaire qui est mené dans le but d’identifier les performances énergétiques d’une maison, notamment des activités qui s’y passent.

L’audit énergétique est surtout obligatoire pour les structures considérées comme étant une passoire thermique. À la fin de l’audit, on déterminera alors les actions correctives pour diminuer la consommation d’énergie.

Concrètement, l’audit énergétique touche donc tous les domaines relatifs à la performance énergétique : le chauffage, l’éclairage, la ventilation, l’eau chaude sanitaire…

En général, voici comment est mené un diagnostic énergétique :

Analyse du bâtiment
Bilan des consommations énergétiques
Enfin, une liste des actions correctives et des dépenses liées aux travaux.

Qui est l’auditeur énergétique ?

Sachez que l’audit énergétique est une opération complexe qui doit être réalisée par un professionnel certifié dans ce domaine.

L’ auditeur énergétique est un professionnel indépendant qui réalise l’audit d’habitations privées, de bâtiments publics ou privés. Il passe en revue une série de points et analyse ce qui peut être amélioré pour réduire les consommations d’énergie.

D’après le décret du 31 mai 2018, un auditeur énergétique doit avoir ces compétences pour pouvoir mener à bien sa mission :

L’auditeur doit avoir une qualification de thermicien, de climaticien ou doit être inscrit à l'ordre des architectes. Il doit avoir suivi une formation spéciale d’au moins quatre jours,
L'auditeur doit avoir de l’expérience dans le domaine de l'audit énergétique,
Enfin, l'auditeur doit avoir à sa disposition, des équipements adéquats afin de bien évaluer les performances thermiques d'un logement ou d’un bâtiment.

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Quelles sont les étapes suivies par un auditeur énergétique pour mener à bien sa mission ?

L’audit énergétique réalisé par l’auditeur porte sur l’isolation des parois extérieures, l’installation de chauffage, le système de production d’eau chaude et la consommation d’électricité. Il analyse également avec l’occupant des lieux ses factures d’énergie et le mode d’utilisation de ses équipements.

L’auditeur énergétique travaille en suivant précisément ces étapes :

Quelles sont les étapes suivies par un auditeur énergétique pour mener à bien sa mission ?

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Quand doit-on recourir aux services d’un auditeur énergétique ?

L’audit énergétique aboutit généralement à des actions qui visent à économiser de l’énergie. Votre maison aura alors moins d’impact sur l'environnement. En bref, l’audit énergétique est donc le premier pas vers une transition énergétique réussie.

Dans certains cas, l’audit énergétique est effectivement obligatoire. Vous ne pouvez pas vous en passer.

Audit énergétique obligatoire en copropriétés

Si vous habitez dans un appartement en copropriété, vous devez recourir à un auditeur énergétique, si l’appartement rencontre les conditions suivantes :

Il a été construit avant 2001.
Il est composé de 50 lots.
Il est équipé de chauffage ou de refroidissement collectif.

En plus de l’audit, vous devez faire un DPE (Diagnostic de performances énergétiques). À la suite de cette étape, le bâtiment sera noté.

Aussi, l’audit énergétique concerne à la fois les parties communes et privatives.

Audit énergétique obligatoire en cas de rénovation totale

Avant toutes rénovations globales, vous devez mener un audit énergétique. À la fin de cette analyse, vous aurez effectivement la liste de tous les travaux de rénovation qui doivent être menés, et ce, par ordre de priorité.

Non seulement vous éviterez de faire des dépenses inutiles, mais vous serez protégés des éventuelles mauvaises surprises liées aux travaux d’urgence.

Aussi, vous économiserez beaucoup de temps. Au lieu de segmenter les travaux en plusieurs étapes, et de les étendre tout au long d’une année (voire plus), vous avez la possibilité de les finir en une seule fois.

Bien sûr, il va falloir disposer du budget nécessaire pour cela.

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Combien çà coûte ?

Combien coûte la prestation d’un auditeur énergétique?

L’auditeur énergétique propose des prix différents à chaque prestation, le coût peut aller de 500 à 10 000 euros. Le tarif dépend de l’ampleur du travail, de la taille de la structure concernée et du prestataire choisi également. Il est conseillé de comparer plusieurs devis afin de trouver le bon auditeur énergétique.

Pour demander un devis auprès de Avenir Rénovations, c’est simple. Tout ce que vous avez à faire est de nous contacter par email ou par téléphone. Notre manager de travaux vous contactera ensuite, afin d’établir un rendez-vous.

Lors de ce rendez-vous, nous discuterons de vos attentes. En cernant bien votre projet, nous pourrons effectuer un devis sur mesure, exactement pour vous.

L'aide MaPrimeRénov' peut financer une partie de l'audit

Vu l’importance de l’audit énergétique, l’État permet de profiter d’une aide financière pour le réaliser. L'Agence nationale de l'habitat (Anah) propose alors l’aide MaPrimeRénov' pour tous les propriétaires. Seuls les foyers à hauts revenus ne peuvent pas en profiter. Le montant de l’aide dépend de vos revenus mensuels :

500 € pour les foyers ayant des revenus très modestes
400 € pour les ménages ayant des revenus modestes
300 € pour les ménages disposant de revenus moyens

L’audit énergétique s’avère être un investissement important, mais heureusement, cela en vaut la peine. Pour assurer sa réussite, il faut faire appel à un auditeur énergétique qualifié.

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