Travaux d'aménagement de combles

Le coût élevé des nouvelles constructions empêchant les propriétaires d'ajouter de la superficie en mètres carrés à leur maison, beaucoup cherchent naturellement à rendre l'espace existant plus utile pour eux, y compris tout espace inachevé.

Les combles sont un premier choix lorsque les propriétaires décident d'obtenir un espace de rangement supplémentaire ou d'ajouter une chambre d'amis.

Mais toutes les structures de plancher de combles ne sont pas à la hauteur pour supporter le poids d'un nouvel espace de vie.

Si vous vous êtes déjà demandé si vos combles peuvent supporter ou non une pièce supplémentaire pour le stockage ou, mieux encore, une conversion de loft, continuez à lire.

Nous vous expliquerons les facteurs les plus importants et comment savoir ce que vous pouvez faire en toute sécurité avec votre grenier.

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Sophie Pignide

Bonjour, Après avoir contacté l'entreprise pour un dégât des eaux incombant des dommages dans la cave d'un proprietaire, Monsieur Aragon a établi un devis très rapidement et le montant était bien moindre qu'un autre. J'ai constaté que certains travaux pourraient être accomplis par mon conjoint. Il s'est adapté et avec grande gentillesse il en a etabli un autre. Les travaux étaient très complexes et il fallait à l'origine casser faience, carrelage et mur pour accéder à la colonne des eaux usées pour effectuer le remplacement des piquages des sanitaires. Il y avait un rapport d'expertise qui montrait les fuites mais pas de plan de l'immeuble. Deux appartements etaient concernés le 1er étage et mon appartement au 2ème. Casser au 1er etage puis atteindre le 2ème... Résultat : la fuite ne me concernait pas et les travaux non plus. J'avoue être effarée de l'honnêteté de cet entrepreneur. Alors, oui je recommande vivement car si j'avais du refaire l'intégralité de la salle de bain, mur, carrelage...c'était un énorme budget. Pour son professionnalisme, sa réactivité , sa gentillesse et l'honnêteté de Monsieur Arragon, j,ai tenu à le remercier avec un petit chèque. Une chose est certaine, aujourd,hui je n'admettrais personne me dire " les plombiers sont des voleurs". Encore mille merci Monsieur Aragon. J'ai omis en plus de dire que j'habite Montpellier et que mon appartement est à Clermont-Ferrand.

Nelly

Bonjour, Dans le triangle d'Or de Versailles, en rez-de-chaussée sur Cour, un appartement a été entièrement rénové par l'équipe de Cédric : abattage et montage de cloisons doublées, électricité, montage de cuisine peinture, mise en place de portes, déplacement de WC, installation de douches, de chauffe-serviette, éclairage à variateur d'intensité, porte de séparation à galandage, serrures, réalisation de placards muraux avec portes coulissantes. Cédric a dirigé son équipe de travaux à merveille avec un excellent résultat final. On ne peut que le féliciter car il est fiable et pour ma part, en pleine épidémie, il a su faire avancer le chantier alors que tous les autres artisans contactés étaient loin d'être au taquet. On peut s'adresser à lui les yeux fermés. Avec Cédric on se sent immédiatement en confiance. Il écoute et s'adapte parfaitement à la demande. Il est au plus juste du projet. Le lien et les infos sont données régulièrement. Si un problème advient, on peut compter sur lui. Il est toujours présent. Après publication de photos sur les sites dédiés, je n'ai eu aucun mal à louer. Encore un grand merci à Cédric pour sa souplesse, sa rigueur et son professionnalisme !!! Je recommande e professionnel

RICHARD

Je souhaitais rénover mon appartement et transformer la cuisine (très mal proportionnée car tout en longueur) et le salon/salle à manger en un grand espace à vivre. Je suis donc allé sur la toile pour faire appel à plusieurs artisans afin de leur exposer mon projet et recueillir leur avis. Mon choix s’est très vite porté sur Avenir rénovations, car Mme Guislaine MORIN m’est apparue comme une personne très à l’écoute et donnant d’excellents conseils. Qui plus est, la communication et l’échange ont été facilités par la personnalité de Mme MORIN, courtoise et prenant manifestement du plaisir dans l’accomplissement de sa tâche, ce qui était pour moi un atout supplémentaire venant s’ajouter à ses compétences professionnelles. Energique, aimable, à l’écoute, mais aussi et surtout très professionnelle, telles étaient les qualités affichées tout au long de nos échanges durant le suivi des travaux. Je n’ai qu’à me féliciter de sa prestation et de celle de ses artisans (plaquiste, plâtrier, électricien, peintre) qui ont effectué un travail d’une rigueur sans faille. Je retournerai vers elle les yeux fermés pour de prochains travaux dans un autre appartement. Je la recommande donc vivement, elle et toute son équipe

Anne Elise Bosc

Notre première rencontre date de debut aout 2021 quand Stéphane est venu répondre a l’appel d’offres que je lançais pour renover dans son intégralité ma maison (de l’électricité, a la plomberie, toiture, sols, peinture, isolation…). Recommandé par le site du gouvernement comme entreprise RGE et susceptible de pouvoir me faire bénéficier d’aides et subventions de l’état, ca commençait bien. Ponctuel, a l’écoute, très orienté développement durable et economies d’énergie, Stéphane a su être force de proposition, patient avec mes nombreuses hésitations, questions, retournements de situation, malchances administratives…. (Je crois ne rien lui avoir épargné !). Bref, nous voilà moins de 6 mois après l’ouverture du chantier, debut juillet 2022, avec une maison magnifique, métamorphosée, isolée par l’extérieur / l’intérieur / les combles, tout est aux normes, propres, neufs, ca brille! Jusqu’aux finitions, Stéphane ne laisse rien passer, a suivi le chantier toutes les semaines avec moi et les différents artisans au top, de confiance et de qualité. Je recommande à 200% Avenir Renovations Bordeaux pour tous vos travaux, petits et grands.

Bentot Hayette

Après avoir rencontré 3 entreprises nous avons fait le choix de travailler avec Jamison et Cedric qui ont su très vite cerner notre demande. Ils ont su se démarquer des autres tant sur le plan humain que professionnel... Jamison nous a conseillé tout en tenant compte de notre mode de vie. Nous voulions un sas d'entrée lumineux dans un style atelier. Jamison s'est montré fort de proposition en terme de produit tout en laissant libre choix... Un devis vraiment bien détaillé. Le chantier fut aussi rapide qu'efficace, le tout sur une journée et demie. Equipe discrète et travail propre et soigné sans oublier une ponctualité des plus agréable. Un suivi des travaux tout aussi rassurant que pro. Jamison a su nous mettre en confiance de par son approche plaisante et agréable. Nous sommes vraiment très satisfait du rendu et du soin apporté tant par les plaquistes que le carreleur (dépose et colle de 2 carreaux 60x60 ni vu ni connu) et le peintre. Je recommande à 100% Merci vraiment....!

Jack Pellier

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Vincent le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Vincent et Dorothee VILLARD

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Jeremy le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Anaëlle

Nous avons réalisé des travaux de rénovation générale sur une maison de village. Nous avons eu affaire à plusieurs corps de métiers avec Avenir Rénovations - 13 Aix-en-Provence : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de sols (carrelage et parquet) ou encore peinture. Avant de choisir cette enseigne nous avons vu des entreprises différentes, et celle-ci s'est différenciée par son relationnel et la confiance de nos échanges. Pour la plupart des travaux, tout s'est bien passé, avec un niveau de qualité et une vitesse d'exécution remarquable. Le conducteur de travaux ne pouvant être là tout le temps, il y a tout de même eu des phases où il fallait une présence régulière de notre part pour le suivi des travaux, afin d'assurer le même niveau de qualité. Le résultat final est très satisfaisant, et nous refaisons volontiers appel à Tarik et ses artisans.

Anaëlle

Kamel

Nous avons fait appel à la société Avenir Rénovation, dans le cadre de la rénovation complète de notre appartement. Nous avons sélectionné cette entreprise car ils nous ont présenté un devis très détaillé, avec une date de début et de fin de chantier. Après 2 mois de travaux, nous pouvons confirmer que nous avons eu raison, car le résultat est au delà de nos espérances ! Laurent, le responsable, a été à l’écoute et disponible tout au long de notre rénovation et a été force de propositions tant dans le choix des matériaux que dès lors qu’ils rencontraient une problématique. Nous souhaitons remercier l'ensemble des ouvriers, qui ont brillamment réalisés ce chantier, avec une gestion du détail inégalable, une réactivité hors pair et beaucoup de sérieux. Bravo à toute l’équipe ! Nous avons déjà hâte d’avoir un nouveau projet à leur confier.

6226

chantiers
réalisés

93 %

des clients nous recommandent

agences
en France

Pourquoi faire appel à notre entreprise d'aménagement de combles ?

De plus en plus popularisé, l’aménagement des combles permet d’exploiter le plein potentiel de son habitation. En effet, cette technique permet de rapidement en espace, et donc un nouvel espace de vie.

Servant d’entreposage auparavant, les combles ou greniers ont aujourd’hui bien plus d’utilités. Ils peuvent ainsi être réaménagés au gré des envies. Finies les idées reçues sur cet espace de vie autrefois relégué au personnel de maison. Désormais, l’aménagement des combles constitue un véritable atout charme qui mérite d’être exploité. De véritables bijoux s’y trouvent, poutres apparentes, jolies fenêtres, etc. Tout est bon à exploiter dans la rénovation, surtout les atouts et points positifs d’une pièce.

Dans la plupart des cas, un aménagement de combles coûtera beaucoup moins cher qu'un agrandissement de votre maison. Les travaux seront également moins intrusifs donc il y aura moins d'impact sur votre espace de vie au rez-de-chaussée. Par exemple, vous n'aurez pas besoin d'enlever les murs extérieurs et d'ouvrir votre maison aux intempéries.

Les conversions de combles augmentent considérablement la valeur de votre propriété. Ils faciliteront également la commercialisation et la vente de votre maison.

Et, bien sûr, toute la famille appréciera vraiment cette pièce supplémentaire, que ce soit l'adolescent qui a besoin de son propre espace, le conjoint qui a besoin d'un bureau/studio privé à domicile, ou comme chambre d'amis pour les invités et les petits-enfants.

De plus, la rénovation de vos combles peut être le moment idéal pour installer ou remplacer l'isolation du plafond.

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Le Manager travaux Avenir Rénovations, seul interlocuteur, s'occupe de votre projet de rénovation énergétique.

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Aménagement des combles : les travaux à prévoir

Beaucoup d’éléments sont à prendre en compte dans l’aménagement de la surface dédiée aux combles. Tout reste à faire. L’électricité y est souvent obsolète, la plomberie totalement inexistante, l’isolation insuffisante et la peinture vétuste. Notre entreprise de rénovation vous propose ses services pour l’aménagement de votre grenier ou comble. Un premier rendez-vous sera organisé pour comprendre au mieux vos besoins, l’agencement de votre maison et la composition de votre famille. Nous vous proposerons des solutions Avenir rénovations. Nos devis sont complètement gratuits et nous mettons également à votre disposition notre conseiller technique Avenir rénovations. Nous vous aiguillerons au mieux dans cette nouvelle aventure.

Isoler ses combles

Pour rendre votre nouvelle pièce chaleureuse, il est impératif de mettre en œuvre des travaux d’isolation des combles. Selon le budget qui est le vôtre, vous pouvez choisir de les isoler par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation par l’intérieur est moins onéreuse et plus simple à mettre en œuvre. Mais si vous avez l’intention de refaire votre toiture, alors optez pour l’isolation par l’extérieur. L’isolation en sera meilleure et la surface habitable de vos combles sera préservée.

Une électricité aux normes

Pour rendre vos combles habitables, ces derniers doivent être éclairés. Chez Avenir rénovations, nous sommes spécialistes de la rénovation tous corps d’état. Nos électriciens professionnels seront donc parfaitement qualifiés pour installer un tableau électrique neuf ou pour en raccorder un à celui déjà en place.

Les fenêtres pour faire entrer la lumière

Des combles habitables sont également des combles dans lesquels l’air et la lumière naturelle peuvent pénétrer. L’installation de fenêtres ou de toit ou de lucarnes selon la pente de votre toit est donc indispensable. La loi impose que la surface vitrée de vos fenêtres de toit représente 1/6e minimum de la surface de votre pièce. Nous vous conseillons par ailleurs de faire le choix d’un triple vitrage.

Des combles aménagés accessibles

Pour rendre vos combles aménagés accessibles, vous pouvez opter soit pour un escalier, soit pour une échelle.

Il existe plusieurs types d’escalier d'accès aux combles : en colimaçon (gain d’espace mais déménagement du mobilier difficile), droit ou tournant (le moins encombrant et facilite le déménagement du mobilier vers les combles). Si vous faites le choix d’un escalier, vous devrez faire créer une trémie ou ouverture dans le plancher.

Si au contraire vous optez pour une échelle, vous aurez le choix entre une échelle de meunier, une échelle escamotable ou une échelle coulissante.

Il existe aussi des combles non aménagés qui sont pris en charge par l'entreprise Avenir Rénovations.

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Combien ça coûte ?

Les coûts de rénovation des combles varient en fonction des travaux de finition, notamment la pose de cloisons sèches, l'ajout d'isolant et l'installation d'une VMC. Si les combles nécessitent des travaux importants pour le transformer en espace de vie, le coût des travaux est indéniablement plus élevé.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux et des finitions

Un escalier pour les combles est indispensable si vous souhaitez faire de vos combles un espace fonctionnel. En bois, métal ou en aluminium, vous aurez l'embarras du choix quant à la matière de l'escalier ce qui va impacter son prix. En fonction de ses dimensions et de la matière, il faut compter entre 500 et 10 000 euros pour un escalier de combles.

Autre élément essentiel, l’ouverture de toit conditionnera la luminosité dans la pièce et permettra sa ventilation. Le prix d’une fenêtre de toit s'élève en moyenne entre 120€ et 1 700€. Ces prix varient en fonction des dimensions et des spécificités de la fenêtre (matériau, ouverture, options). Enfin, les finitions comme la décoration intérieure vont affecter le coût global de vos travaux d’aménagement de combles.

Type de travaux	Budget constaté
Aménagement de combles	1 000 € / m²
Travaux de plomberie	200 € / m²
Isolation de combles par l’extérieur	110 € / m²
Isolation des combles par l’intérieur	35 € / m²
Modification de charpente	1 000 € / m²
Pose fenêtre de toit	990 €
Installation électrique	75 € / m²
Pose cloison sèche	6 € / m²
Réalisation d’une chape	20 € / m²

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Besoin de professionnels pour l’aménagement de vos combles?

Un aménagement de combles peut être un moyen de créer une pièce unique en ajoutant plus d'espace utilisable à votre maison. C'est aussi un projet de rénovation plus économique qu'une extension de maison. Il y a beaucoup d'aspects techniques à considérer, et avant de commencer, il est préférable de vérifier la faisabilité de votre projet auprès des experts d’Avenir Rénovations.

Les spécialistes de la rénovation de combles en France, Avenir Rénovations vous accompagne tout au long de votre projet pour vous permettre de concrétiser votre rêve d’avoir une pièce en plus dans votre maison.

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1 - Évaluation des possibilités d’aménagement

2 - Des travaux effectués dans le respect des lois

3 - Une isolation adaptée et efficace