Travaux d'agrandissement : extension et surélévation

Agrandissement

Construire une extension de maison vous permet d’agrandir votre lieu de vie pour l’adapter aux besoins de votre famille. Il s’agit d’une bonne option pour ne pas déménager tout en bénéficiant d’une surface habitable plus grande.

Cependant, ces travaux de maçonnerie nécessitent un investissement non négligeable et exigent de faire appel à un professionnel qualifié. En effet, de nombreux propriétaires ont été confrontés à des erreurs qu’il fallait, par la suite, rattraper.

Découvrez avec Avenir Rénovations les points essentiels que vous devez connaître avant de vous lancer dans un projet d’extension de maison, ou de surélévation maison (rehaussement).

Pourquoi faire appel à notre entreprise spécialisée en agrandissement de maison ?

L’agrandissement d’une maison doit se faire d’une manière rationnelle : l’extension envisagée doit s’harmoniser avec le bâtiment existant. Les compétences d’un architecte expérimenté sont donc requises pour être certains de la qualité et de la durabilité du logement.

Les travaux d’extension de maison doivent respecter les réglementations légales imposées par la loi et par les collectivités locales. Il faut, ainsi, se rendre à la municipalité pour s’informer sur les démarches qu’il faut entreprendre avant de commencer des travaux d’agrandissement de maison.

Il est également important de bien estimer le coût du projet avant de s’engager. Le budget qu’il vous faut va dépendre de la qualité des matériaux utilisés et du type d’extension envisagé. Le prix ne devrait donc pas être le seul critère à considérer pour choisir le prestataire qui réalisera les travaux.

Il est fortement recommandé de bien examiner les offres que vous recevez afin de bien comprendre l’envergure des travaux proposés. N’hésitez pas à demander des informations supplémentaires pour mieux les comparer. Privilégiez les professionnels tels qu’Avenir Rénovations qui font d’abord une étude minutieuse sur le terrain avant de vous présenter un devis détaillé.

Les travaux d’extension de maison doivent également être réalisés dans le respect des règles de voisinage. Informez-vous sur les réglementations applicables dans la copropriété ou encore dans le quartier avant de commencer les travaux d’agrandissement de votre maison.

3 étapes indispensables

L'équipe d’Avenir Rénovations, spécialiste de l’agrandissement de maison, peut vous aider à chaque étape du chemin vers une extension de maison belle et fonctionnelle. De la consultation initiale à la réalisation du projet, nous avons tout ce qu'il faut pour que votre projet soit une réussite totale.

  • 3 étapes indispensables
3 étapes indispensables

Quels avantages avez-vous à gagner à réaliser un agrandissement de maison ?

Si vous envisagez de construire une extension de maison, mais que vous n'êtes toujours pas entièrement convaincu qu'il s'agit d'une meilleure alternative au déménagement, alors nous sommes là pour vous aider ! Nous comprenons que tout travail de construction sur votre maison est un investissement important, et vous devez être sûr de votre décision avant de planifier le début des travaux. 

Ajoute de la valeur à votre maison

Que vous envisagiez de mettre votre propriété sur le marché ou que vous souhaitiez simplement pérenniser votre investissement, la construction d'une extension de maison est un moyen fantastique d'ajouter de la valeur. L'augmentation de la surface habitable va sans aucun doute augmenter votre prix de vente, ainsi que le montant que les acheteurs potentiels sont prêts à déposer, ce qui signifie qu'une extension de maison est susceptible de s'accompagner d'un retour sur investissement important.

Alternative au déménagement

Comme mentionné ci-dessus, une extension est l'une des meilleures rénovations à envisager si vous cherchez à augmenter l'espace sans déménager. Ceci, inévitablement, coûte beaucoup moins cher et élimine les tracas de la recherche d'une maison et du déménagement. Au lieu de cela, tout ce que vous aurez à supporter, ce sont des travaux de construction sur votre maison pendant quelques mois, puis vous pourrez commencer à vivre dans votre propriété spacieuse. Vous auriez économisé une somme d'argent considérable qui pourra être investie dans la décoration de votre extension.

Adaptez votre maison aux besoins de votre famille

Lorsque vous faites appel à une entreprise de construction professionnelle comme Avenir Rénovations pour une extension de maison, vous êtes libre d'adapter chaque élément de la conception aux besoins de votre famille. Des fenêtres et des portes à l'architecture globale, chaque aspect de votre agrandissement peut être réalisé sur mesure selon vos besoins.

Fournit un espace de vie supplémentaire

De loin, l'un des avantages les plus recherchés de la construction d'une extension de maison est sa capacité à fournir instantanément un espace de vie supplémentaire. Comme mentionné précédemment, une extension de maison est parfaite si vous commencez à devenir trop grand pour votre propriété tout en évitant de faire vos valises et de déménager dans une nouvelle zone.

Combien ça coûte ?

Alors la grande question est, combien vous coûtera une extension de maison ? Dans la plupart des cas, l'agrandissement d'une maison est moins cher que le déménagement dans une maison plus grande, en particulier si l'on considère les frais juridiques, les droits de timbre et les autres coûts liés au déménagement. Mieux encore, une extension de maison peut ajouter de la valeur à votre maison - selon l'extension, elle peut ajouter entre 10 et 20 % à la valeur de votre maison.
On a coutume de dire que, pour les constructions d’extensions horizontales, il faut compter :

  • 1500 euros pour une extension ossature bois sur mesure (l’une des plus prisées), certains modèles d’extension bois en kit démarrant à 1000 € du m²);
  • 1500 euros à 2000 € pour les parpaings ;
  • 2000 à 3000 euros pour le verre et l’acier.
Mais finalement, ces tarifs varient jusqu’à se retrouver parfois dans un mouchoir de poche en fonction de la main d’œuvre et des impératifs dictés par la RT 2012. Pour l’extension verticale en revanche, le grand gagnant, c’est souvent le bois. Léger, il évite régulièrement de devoir renforcer la structure.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux

Plusieurs paramètres sont à prendre en compte pour estimer le coût d’une extension de maison.

  • Le niveau de complexité du projet d’agrandissement d’abord.
  • Si vous choisissez l’option « étage » avec une structure saine, aménagement compris, comptez entre 1800 et 2500 euros par mètre carré.
  • Si c’est une extension horizontale, prévoyez entre 1000 et 2200 euros du mètre carré.
  • Enfin, pour la véranda et l’extension vitrée, vous vous situerez dans une fourchette de 1500 à 3000 euros par mètre carré, incluant les matériaux et la dalle béton, auxquels il faudra éventuellement ajouter le raccordement aux réseaux.


Type de travaux

Budget constaté

Extension maison ossature bois

De 950 à 1900 €

Extension maison parpaing

De 1200 à 2000 €

Rehaussement maison par le toit

De 1700 à 2500 € / m²

Extension maison toit terrasse

De 650 à 1000 € / m²

Maison sur pilotis

De 800 1500 € / m²

Surélévation de maisonDe 1500 à 3200 € / m²


Un accompagnement sur mesure avec une entreprise spécialisée

Que vous souhaitiez réaliser une extension de maison, un agrandissement de maison, un rehaussement de maison, ou encore un rajout de véranda, contactez une entreprise spécialisée comme Avenir Rénovations pour une prise en charge intégrale de votre projet.

Nous mettons une équipe d’experts à votre disposition. Ces techniciens vous présenteront la meilleure solution en tenant compte de la construction initiale et de vos idées pour l’extension de votre maison. Si la surface constructible au sol est très limitée, optez pour une surélévation : cette solution requiert une bonne maîtrise des techniques les plus récentes afin de bien respecter les structures existantes et d’intégrer judicieusement l’extension envisagée. L’équipe d’Avenir Rénovations prend le temps de bien étudier votre projet pour en garantir la réussite.

La construction d’une nouvelle véranda ne s’improvise pas. Bénéficiez d’une assistance pour déterminer les meilleures options afin que vous puissiez disposer d’un bel espace lumineux et convivial, quelle que soit la saison. Faites une demande de devis et contactez nous si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’extension de maison, l’agrandissement de maison, le rehaussement de maison ou encore la construction d’une véranda. Nous vous conseillons également sur le choix des matériaux et l’aménagement des différentes ouvertures pour assurer l’ergonomie et la facilité d’accès.