Travaux de rénovation de longère

Longère

Le manque de terrain dans les grandes villes et le prix de l’immobilier fait que de plus de monde se dirige vers les longères. Disponibles dans de nombreuses régions françaises, les longères étaient l'habitation préférée des paysans et des artisans résidant en campagne.

Si vous envisagez de faire des travaux de rénovation de longère afin d’y habiter, de la vendre ou de la mettre en location? Voici quelques détails à connaître afin de mener à bien votre projet.

Vous pouvez confier ce projet à une entreprise de rénovation telle que Avenir Rénovations pour plus de transparence.

Pourquoi confier vos travaux de rénovation de longère à Avenir Rénovations

Pour faire des travaux de rénovation en toute sécurité et toute confiance, faites appel à Avenir Rénovations. Nous sommes une entreprise de rénovations tous corps d’état avec plus de 10 années d’expériences. Nous avons des agences dans toutes les régions de la France.

La priorité d’Avenir Rénovations est la satisfaction de nos clients. En faisant appel à notre équipe d’experts qualifiés, vous êtes donc sûr de bénéficier d’une communication privilégiée avec le Manager Travaux de votre chantier. Faites appel à Avenir Rénovations pour vous établir un devis gratuit sur le prix de la rénovation de votre longère. Les procédures se font comme suit :

  • Vous nous appelez par téléphone. Ou bien vous nous contactez par internet.
  • À la réception de votre demande, on vous rappelle entre 24 et 48 heures après. Lors de cet appel, nous fixerons un rendez-vous pour la visite de votre chantier.
  • Lors de la visite, nous analyserons l’état de votre maison, son environnement, etc. dans le but de savoir précisément les travaux à réaliser.
  • Vous pouvez profiter de cette visite pour nous poser toutes vos questions et nous partager vos besoins exacts.
  • Après cette visite gratuite, nous établirons un devis précis.

Pour résumer, la rénovation de longère peut être une très bonne idée pour votre bien immobilier ! C’est une occasion de mettre en valeur le charme d’un habitat traditionnel avec le confort de vie dont nous avons besoin. Avec une entreprise de rénovation expérimentée, votre projet de rénovation sera une parfaite réussite. Avenir Rénovations saura comment vous guider dans le choix des matériaux. L’objectif étant toujours d’allier l’architecture traditionnelle et celui contemporain.

Étapes à suivre avant la rénovation d’une longère

Comme pour tout projet de rénovation de maison ancienne, la première chose à faire pour la rénovation d’une longère est le diagnostic. Il s’agit de déterminer les points faibles et les points forts du bâtiment. Cela vous permettra de définir précisément quels travaux doivent être réalisés et quels éléments du bâti peuvent être laissés à leur état d’origine. Une entreprise de rénovation comme Avenir Rénovations a l’habitude de faire les diagnostics de bâtiments anciens. N’hésitez surtout pas à nous contacter par téléphone ou par email pour toutes informations. En général, nous procédons comme suit pour ce diagnostic :


  • Étapes à suivre avant la rénovation d’une longère
Étapes à suivre avant la rénovation d’une longère

Les différents travaux à réaliser dans une longère

Pour la rénovation de votre longère, vous devez réaliser différents travaux: travaux de structure, d’aménagement d’intérieur et extérieur, travaux d’isolation et bien d’autres.

Aménagement intérieur de la longère

Vous savez sans doute que la longère est caractérisée par sa longueur, d’où son nom. À cet effet, l’aménagement intérieur de ce bâtiment très étroit est un peu particulier. Il faut penser à la disposition des différents espaces de vie ainsi que de la circulation. Au moment de votre étude, prenez en compte votre habitude de vie. Le secret d’un bon aménagement réside effectivement dans sa praticité.

L’emplacement d’un éventuel escalier doit également être stratégique. Veillez à ce qu’il ne perturbe pas les autres pièces de vie de la maison. En général, on a recours aux cloisons de placo plâtres traditionnelles pour séparer les pièces d’une maison. Pour le cas d’une longère, cette option ne fera que renforcer l’effet de l’étroitesse. Pour éviter cela, vous pouvez opter pour d’autres types de délimitations :

  • Changement de niveau.
  • Mise en place d’éléments décoratifs (bibliothèque, verrière sur mesure, rangement, etc.).

Aspect architectural de votre future maison

Le charme d’une longère se voit à travers ses éléments architecturaux traditionnels, c’est-à-dire : sa toiture (tuiles anciennes, entre autres), ses structures (poutres et charpentes apparentes) et ses revêtements (plancher en bois massif, par exemple).

Si après diagnostic, l’on a constaté que tous ces éléments (ou une partie) sont encore en bon état, vous pouvez les préserver. D’un point de vue financier, ce sera une véritable économie. Vous serez épargné des rénovations lourdes qui touchent les structures du bâtiment. Cependant, tout est question de goût. Selon vos préférences, vous pouvez aussi choisir de ne pas les garder. Quel que soit votre choix, souvenez vous que tous les matériaux que vous aurez choisi pour la rénovation devront être en harmonie.

Ouvertures

Certains types de longères sont caractérisés par des murs aveugles, c’est-à-dire qu’ils ne sont dotés d’aucune fenêtre. Si votre longère en fait partie, ou si elle manque de baies, vous ne pouvez pas la laisser à cet état.

Comme elle sera transformée en habitation, il est extrêmement important d’installer de nouvelles fenêtres pour assurer un bon éclairage à l’intérieur de la maison. L’emplacement des fenêtres est régi par une certaine règle (nombre, distance entre elles, etc.). L’objectif étant de permettre à la lumière naturelle de bien arriver à l’intérieur. Pour être sur de ne pas vous tromper, de faire les choses selon les normes, faites appel à Avenir Rénovations. Nous avons d’ailleurs plein d’idées à vous proposer. Par exemple, la mise en place d’une large baie vitrée pour le salon est actuellement en vogue. Sinon, l’installation d’ouvertures sur le toit pour faire entrer la lumière naturelle est aussi une alternative intéressante.

Isolation et système de chauffage

Après avoir profité des travaux de rénovation pour faire des travaux d’isolation de la longère, vous pouvez faire installer un système de chauffage performant par Avenir Rénovations. Il existe plusieurs aides à la rénovation énergétique qui sont accessibles pour la rénovation d’une longère. Nous vous aidons dans les démarches pour l’obtention de ces aides de l’Etat lorsque vos travaux vous y donnent droit.

Nous pouvons vous aider à choisir le type de chauffage qui vous correspond parfaitement :

  • Chauffage au bois. C’est la meilleure solution pour un intérieur chaleureux et écologique.
  • Poêle. Si votre chauffage assure pleinement le confort thermique de toute la maison, la poêle est très intéressante.
  • Cheminée.
  • Etc.

Quel budget pour la rénovation d’une longère ?

L’estimation de prix vous aide à vous préparer financièrement, surtout si vous allez financer les travaux par un emprunt ou si vous allez demander des aides financières. Pour établir le prix de la rénovation d’une longère, il faut prendre en compte quelques éléments :

  • L’état d’origine de la longère: murs fissurés, remontées humides, toiture etc…
  • La surface à aménager : avec ou sans étage,
  • La qualité des matériaux et des aménagements : du sol au plafond, dans les pièces de vie, les chambres, les pièces d’eau, la qualité des matériaux peut creuser les écarts de prix.
  • L’état de raccordement : eau, électricité, gaz,

Pour avoir un prix exact, vous pouvez demander un devis à Avenir Rénovations qui se rendra sur votre futur chantier et prendra en compte tous ces éléments afin de vous établir un devis très précis. Voici quelques éléments de prix pour la rénovation d’une longère. Ces prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.


Type de travaux de rénovation d’une longère Prix 
Rénovation complète d’une longère à l’abandonEntre 700 € et 1100 € le m2 
Rénovation partielle d’une longère (pas de travaux de toiture ou d’isolation)Entre 400 € et 800 € 
Travaux de peinture ou de changement de revêtements de sol d’une longèreEntre 300 € et 600 € le m2