Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Qu'est-ce qu'une longère ?
Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour vos travaux de réhabilitation de longère ?
Étapes à suivre avant la rénovation d’une longère
Comme pour tout projet de rénovation de maison ancienne, la première chose à faire pour la rénovation d’une longère est le diagnostic. Il s’agit de déterminer les points faibles et les points forts du bâtiment. Cela vous permettra de définir précisément quels travaux doivent être réalisés et quels éléments du bâti peuvent être laissés à leur état d’origine. Une entreprise de rénovation comme Avenir Rénovations a l’habitude de faire les diagnostics de bâtiments anciens. N’hésitez surtout pas à nous contacter par téléphone ou par email pour toutes informations. En général, nous procédons comme suit pour ce diagnostic :
Les différents travaux à réaliser dans une longère
Pour la rénovation de votre longère, vous devez réaliser différents travaux: travaux de structure, d’aménagement d’intérieur et extérieur, travaux d’isolation et bien d’autres.
Vous savez sans doute que la longère est caractérisée par sa longueur, d’où son nom. À cet effet, l’aménagement intérieur de ce bâtiment très étroit est un peu particulier. Il faut penser à la disposition des différents espaces de vie ainsi que de la circulation. Au moment de votre étude, prenez en compte votre habitude de vie. Le secret d’un bon aménagement réside effectivement dans sa praticité.
L’emplacement d’un éventuel escalier doit également être stratégique. Veillez à ce qu’il ne perturbe pas les autres pièces de vie de la maison. En général, on a recours aux cloisons de placo plâtres traditionnelles pour séparer les pièces d’une maison. Pour le cas d’une longère, cette option ne fera que renforcer l’effet de l’étroitesse. Pour éviter cela, vous pouvez opter pour d’autres types de délimitations :
- Changement de niveau.
- Mise en place d’éléments décoratifs (bibliothèque, verrière sur mesure, rangement, etc.).
Le charme d’une longère se voit à travers ses éléments architecturaux traditionnels, c’est-à-dire : sa toiture (tuiles anciennes, entre autres), ses structures (poutres et charpentes apparentes) et ses revêtements (plancher en bois massif, par exemple).
Si après diagnostic, l’on a constaté que tous ces éléments (ou une partie) sont encore en bon état, vous pouvez les préserver. D’un point de vue financier, ce sera une véritable économie. Vous serez épargné des rénovations lourdes qui touchent les structures du bâtiment. Cependant, tout est question de goût. Selon vos préférences, vous pouvez aussi choisir de ne pas les garder. Quel que soit votre choix, souvenez vous que tous les matériaux que vous aurez choisi pour la rénovation devront être en harmonie.
Certains types de longères sont caractérisés par des murs aveugles, c’est-à-dire qu’ils ne sont dotés d’aucune fenêtre. Si votre longère en fait partie, ou si elle manque de baies, vous ne pouvez pas la laisser à cet état.
Comme elle sera transformée en habitation, il est extrêmement important d’installer de nouvelles fenêtres pour assurer un bon éclairage à l’intérieur de la maison. L’emplacement des fenêtres est régi par une certaine règle (nombre, distance entre elles, etc.). L’objectif étant de permettre à la lumière naturelle de bien arriver à l’intérieur. Pour être sur de ne pas vous tromper, de faire les choses selon les normes, faites appel à Avenir Rénovations. Nous avons d’ailleurs plein d’idées à vous proposer. Par exemple, la mise en place d’une large baie vitrée pour le salon est actuellement en vogue. Sinon, l’installation d’ouvertures sur le toit pour faire entrer la lumière naturelle est aussi une alternative intéressante.
Après avoir profité des travaux de rénovation pour faire des travaux d’isolation de la longère, vous pouvez faire installer un système de chauffage performant par Avenir Rénovations. Il existe plusieurs aides à la rénovation énergétique qui sont accessibles pour la rénovation d’une longère. Nous vous aidons dans les démarches pour l’obtention de ces aides de l’Etat lorsque vos travaux vous y donnent droit.
Nous pouvons vous aider à choisir le type de chauffage qui vous correspond parfaitement :
- Chauffage au bois. C’est la meilleure solution pour un intérieur chaleureux et écologique.
- Poêle. Si votre chauffage assure pleinement le confort thermique de toute la maison, la poêle est très intéressante.
- Cheminée.
- Etc.
Quel budget pour la rénovation d’une longère ?
L’estimation de prix vous aide à vous préparer financièrement, surtout si vous allez financer les travaux par un emprunt ou si vous allez demander des aides financières. Pour établir le prix de la rénovation d’une longère, il faut prendre en compte quelques éléments :
- L’état d’origine de la longère: murs fissurés, remontées humides, toiture etc…
- La surface à aménager : avec ou sans étage,
- La qualité des matériaux et des aménagements : du sol au plafond, dans les pièces de vie, les chambres, les pièces d’eau, la qualité des matériaux peut creuser les écarts de prix.
- L’état de raccordement : eau, électricité, gaz,
Pour avoir un prix exact, vous pouvez demander un devis à Avenir Rénovations qui se rendra sur votre futur chantier et prendra en compte tous ces éléments afin de vous établir un devis très précis. Voici quelques éléments de prix pour la rénovation d’une longère. Ces prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.
| Type de travaux de rénovation d’une longère | Prix moyen |
| Rénovation complète d’une longère à l’abandon | 700 € - 2600 € / m² |
| Rénovation partielle d’une longère (pas de travaux de toiture ou d’isolation) | 400 € - 1900 € / m² |
| Travaux de peinture ou de changement de revêtements de sol d’une longère | 300 € - 900 € / m² |
Rénovation de longère : pourquoi investir dans un tel projet ?
Les travaux de rénovation de longère permettent de transformer ce bâti traditionnel, souvent qualifié de diamant brut, en un logement confortable et ayant du caractère. Bien que vous puissiez faire face à certaines difficultés, rénover une longère vous permettra de créer une résidence au charme unique qui s'adapte parfaitement à votre mode de vie tout en conservant son cachet historique.
Avec notre entreprise de rénovation, vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail du logement. Vous choisissez les matériaux qui vous conviennent et aménagez l'intérieur à votre goût. Chez Avenir Rénovations, nous proposons d'ailleurs dans notre boutique en ligne, toute une gamme de matériaux pour vos revêtements, menuiseries et équipements. Vous pouvez donc réaliser un aménagement à votre image.
Au-delà de l'aspect esthétique de la rénovation de longère, les travaux permettront aussi d'améliorer sa performance énergétique. Avec une restauration bien faite par une équipe d'experts comme la nôtre, vous bénéficiez d'un habitat design et confortable.
Comment optimiser les performances énergétiques d'une longère ?
Le confort thermique est un aspect très important pour tout projet de rénovation de longère. L'isolation de la toiture, des murs, du plancher et le changement de système de chauffage sont des travaux éligibles aux aides de l'État à la rénovation énergétique.
Isolation thermique
L'isolation est un facteur clé lorsque vous souhaitez effectuer la rénovation énergétique d'une longère. Optez pour une isolation thermique par l'intérieur (ITI) afin de préserver l'apparence toute particulière de ce bâtiment. L'utilisation de matériaux compatibles avec les murs anciens permet d'améliorer l'efficacité énergétique pendant les travaux de rénovation. Vous pourriez choisir les laines minérales (laine de roche, laine de verre) et les isolants naturels :
- fibre de bois,
- laine de chanvre,
- roseaux, etc.
En étudiant l'état des murs de la maison, notre entreprise de rénovation vous oriente vers l'isolant le plus adapté au bâtiment afin d'optimiser son isolation et vous offrir un confort optimal. Vous pouvez contacter notre agence la plus proche et demander un devis gratuit.
Remplacement des menuiseries
Les fenêtres et les portes jouent un rôle important dans la performance énergétique de la longère. Ces bâtiments anciens sont en général équipés de fenêtres non isolantes qui favorisent la perte de chaleur. Vous avez donc le choix d'isoler les portes et les fenêtres (en les calfeutrant par exemple) ou de les remplacer. Remplacez les vieilles menuiseries par des modèles plus isolants, tout en conservant le charme rustique du bâtiment. Des fenêtres à double vitrage, avec un encadrement en bois adapté au style traditionnel, permettent de limiter les pertes de chaleur tout en maintenant un rendu harmonieux avec la structure ancienne.
Installation de système de chauffages performants
Le choix du chauffage doit prendre en compte les spécificités de la longère. L'installation d'un système de chauffage à basse température, comme un plancher chauffant, est recommandée lors des travaux de rénovation. Le remplacement des chaudières anciennes par des modèles modernes plus performants, comme une pompe à chaleur, ou l'ajout d'un chauffage d'appoint à bois (poêle ou insert) sont aussi des solutions efficaces. Chez Avenir Rénovations, nous proposons dans notre boutique en ligne, toute une sélection de systèmes de chauffages performants adaptés aux logements anciens. Vous pouvez demander l'avis de votre Manager Travaux qui vous aidera à choisir les meilleurs équipements selon vos besoins et votre budget.
Travaux de rénovation de longère : comment bien aménager l'espace ?
Vous souhaitez rénover le salon, les chambres, la cuisine ou la salle de bains d'une longère, les conseils de votre Manager Travaux seront utiles pour mieux réorganiser et aménager les espaces. Lors de la rénovation, il y a des points essentiels auxquels vous devez faire attention surtout lorsqu'il s'agit de créer un intérieur cosy et moderne.
Misez sur la luminosité
Les longères ont souvent des structures étroites qui peuvent donner une sensation d'enfermement si elles ne sont pas suffisamment éclairées. Ces bâtiments ont le plus souvent peu d'ouvertures et les quelques fenêtres installées sont par ailleurs de petite taille, ce qui ne permet pas de laisser entrer assez de lumière naturelle. Pour maximiser la lumière naturelle dans votre résidence, installez de grandes fenêtres, des baies vitrées ou des verrières. Vous apporterez ainsi assez de lumière du jour dans les pièces normalement sombres et créerez une ambiance chaleureuse.
Préservez le caractère authentique de la longère
Ces éléments caractéristiques sont des trésors que vous devez conserver pendant les travaux de rénovation de longère :
- murs en pierre (granit gris ou meulière),
- charpente et toiture recouvertes de chaume (désormais constitué d'ardoise),
- cheminées anciennes.
Nos artisans font le nécessaire pour mettre en valeur ces éléments en les intégrant à la décoration, plutôt que de les masquer. Malgré la complexité des travaux, nous nous assurons de livrer le chantier dans les délais prévus et le respect du budget initial.
Optez pour du mobilier traditionnel
Pour renforcer l'aspect rustique et authentique de votre longère, choisissez des meubles en bois massif ou d'autres matériaux naturels. Le mobilier ancien s'intègre parfaitement à l'architecture d'une longère. Les teintes chaudes et les formes simples apporteront une atmosphère conviviale et harmonieuse, en accord avec l'esprit campagnard de la maison rurale.
Osez toutefois le contraste en associant des meubles modernes à l'architecture traditionnelle de la longère (canapés aux lignes épurées, luminaires design, des pièces de décoration métalliques…). Un architecte d'intérieur peut vous aider à créer un contraste intéressant entre les meubles modernes et les éléments rustiques de cette maison de plain-pied.
Qu'est-ce qui influence le coût des travaux de rénovation de longère ?
Les travaux de rénovation de longère portent le plus souvent sur chaque pièce (salon, salle de bain, cuisine, chambres…). Le prix de la rénovation est influencé par plusieurs facteurs clés.
La taille du bâtiment
La superficie de la longère a un impact majeur dans le coût total des travaux. Plus le bâtiment est grand, plus les besoins en matériaux et en main-d'œuvre sont importants, notamment pour des travaux comme la rénovation de la toiture, l'isolation des murs ou la réfection des sols. Chaque mètre carré supplémentaire entraîne une augmentation du budget nécessaire.
L'état actuel de la longère à rénover
Avant de vous lancer dans la rénovation de longère, réalisez un diagnostic environnemental. Ce diagnostic fait un état des lieux de l'environnement, mais porte aussi sur le bâti. On évalue plusieurs éléments :
- état des matériaux des façades,
- humidité du sol et de la maison,
- état des poutres en bois extérieures,
- état du réseau électrique et du système de chauffage…
Le niveau de dégradation de la longère (fondations, charpente, murs, toiture) est un facteur déterminant dans le coût des travaux de rénovation. Si la structure est saine, mais nécessite des améliorations esthétiques, les coûts seront moindres par rapport à une longère avec des problèmes d'humidité, de fondations ou d'isolation thermique.
La complexité du raccordement
Les longères sont le plus souvent situées en zone rurale, ce qui complique les raccordements, particulièrement en ce qui concerne l'eau, l'électricité, le gaz ou l'assainissement. Si ces infrastructures sont absentes ou non conformes, d'importants travaux coûteux peuvent être nécessaires pour mettre le bâtiment aux normes modernes.
Chez Avenir Rénovations, nous prenons en compte tous ces aspects pour vos travaux de rénovation de longère. N'hésitez pas à solliciter notre entreprise pour que nos artisans s'occupent de votre chantier dans les règles de l'art.
