Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Quelle réglementation encadre l'extension d'une maison mitoyenne ?
En dehors d'une demande de permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux, l'extension d'un bâtiment mitoyen est soumise à de nombreuses règles. Selon l'article 662 du Code civil, l'accord de votre voisin est obligatoire avant toute construction sur un mur commun.Pour préserver l'intimité des maisons attenantes à la vôtre, la loi encadre l'espace minimal à réserver pour la création d'une ouverture. Par exemple, si votre nouvelle porte ou fenêtre offre une vue droite sur la propriété adjacente, une distance de 1,90 m doit être respectée.
Pour l'extension de maison mitoyenne, il existe d'autres règles spécifiques sur :
- l'occupation des sols,
- la hauteur ou limite de propriété,
- le lotissement,
- la performance thermique,
- l'aspect extérieur de votre construction.
Chez Avenir Rénovations, nous mettons en œuvre votre projet d'extension en tenant compte du plan local d'urbanisme (PLU), du Code de la construction et d'autres normes applicables dans votre région.
Quelles sont les étapes d'un projet d'extension de maison mitoyenne ?
Pour agrandir votre bâtiment mitoyen selon vos attentes, nous étudions la faisabilité de votre projet et concevons des plans d'aménagement en 2D ou 3D. Différentes étapes sont alors nécessaires pour l'extension de votre maison mitoyenne.
Extension de maison mitoyenne : pourquoi contacter notre société ?
Spécialisée dans les travaux tous corps d'état, l'entreprise Avenir Rénovations mobilise une équipe expérimentée autour de votre projet d'extension ou de surélévation de maison mitoyenne. Du diagnostic initial à la finalisation du chantier, nous gérons chaque étape du processus avec professionnalisme.Pour mieux comprendre vos besoins, un expert de notre entreprise, le Manager Travaux, convient d'un rendez-vous à votre domicile. Lors de cette visite gratuite, il analyse certaines caractéristiques telles que :
- le type de construction (jumelée, en angle, villa…),
- les maisons environnantes,
- la stabilité du terrain et des fondations,
- la surface disponible pour l'extension,
- le système de plomberie, de chauffage et d'électricité.
Le professionnel recense également vos idées d'agrandissement, que vous souhaitiez aménager un bureau, un garage, un jardin, une véranda, une salle de jeu ou une chambre à l'étage. Il vous conseille sur les solutions de construction et d'aménagement intérieur possibles. Après la visite, nous vous enverrons un devis sur mesure, gratuit et sans engagement sous 8 jours. Vous avez ainsi une idée du coût de la main-d'œuvre assurée par nos artisans ainsi que des matériaux à acheter.
Quelle que soit la démarche, nous constituons un dossier complet, suivons son avancement et nous assurons d'obtenir les approbations nécessaires. Nos méthodes d'accompagnement rigoureuses ont d'ailleurs été reconnues par le magazine Capital qui nous a décerné le prix de la meilleure enseigne 2024, dans la catégorie « Rénovation de l'habitat ».
Cet interlocuteur unique vous tiendra informé du niveau d'avancement des travaux, en précisant les étapes franchies et les actions à venir. Les éventuels ajustements dans le planning vous seront également communiqués en temps réel.
Pour éviter tout dépassement budgétaire, nous gérons avec minutie les ressources matérielles et financières mises à notre disposition. Nous vous informerons d'éventuelles modifications de prix des matériaux tout en vous proposant des solutions moins chères depuis notre boutique en ligne. Vous pourrez d'ailleurs la consulter pour choisir tous les équipements et accessoires nécessaires pour l'extension de votre maison mitoyenne. Avenir Rénovations détient également une garantie décennale qui indemnise, pendant 10 ans, tous les dommages affectant votre nouvelle construction.
Quel est le prix d'une extension de maison mitoyenne ?
Pour agrandir une propriété partageant au moins un mur avec votre voisin, le budget à prévoir dépend de :
- le type d'extension (surélévation, plain-pied…),
- la superficie en mètres carrés à couvrir,
- les matériaux retenus,
- les finitions souhaitées,
- la main-d'œuvre.
Comptez entre 900 et 3 000 euros/m² pour une mise en œuvre complète de votre projet d'agrandissement. Le tarif peut être 20 à 30 % plus onéreux si votre chantier implique des travaux lourds tels qu'un aménagement de combles, une surélévation et une rénovation du système d'isolation.
Tenant compte de vos attentes et de vos contraintes budgétaires, l'équipe d'Avenir Rénovations s'engage à vous fournir un devis réaliste, transparent et sans frais cachés. Nous mettons également à votre disposition un simulateur en ligne fiable qui vous permet d'estimer gratuitement le prix global de votre plan d'agrandissement de maison mitoyenne. Pour tout complément d'information sur nos produits et nos services d'extension, n'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou via notre formulaire de contact.
Quels matériaux pour une extension de maison mitoyenne ?
Agrandir votre maison mitoyenne nécessite d'utiliser des matériaux à la fois esthétiques, de qualité supérieure et adaptés au type d'ouvrage (véranda, chambre d'amis, garage, cuisine, etc.). Voici ceux que vous pouvez utiliser ou combiner selon votre projet. N'hésitez pas à consulter notre boutique en ligne pour trouver toute la fourniture essentielle pour votre extension de maison mitoyenne.Les composants idéals pour la fondation, l'ossature et les murs
Si les fondations de votre bâtiment doivent être reprises, privilégiez le béton armé afin de profiter d'une structure solide. Pour construire une salle de bains ou une véranda s'appuyant sur un mur mitoyen, optez pour une ossature métallique (zinc, fer forgé, etc.).Au niveau des murs porteurs, choisissez le bois pour ses propriétés isolantes, son prix abordable, son aspect rustique et son caractère écologique. Ce matériau offre de nombreuses possibilités d'extension, que ce soit sur pilotis, en cube ou en hauteur. Le parpaing et la brique sont, quant à eux, adaptés à l'agrandissement d'une maison mitoyenne de plain-pied avec jardin. Les professionnels d'Avenir Rénovations se tiennent à votre disposition pour vous conseiller sur les meilleures fournitures de construction à acheter.
Les matériaux adaptés aux finitions
La toiture de votre nouvelle cuisine, véranda ou chambre à coucher peut être montée en tuiles, en ardoise ou en zinc. Ces matériaux offrent une bonne résistance aux intempéries ainsi qu'un confort thermique optimal. Pour les menuiseries telles que les fenêtres et les portes, vous avez le choix entre le bois, le PVC, l'aluminium et le verre. De nombreuses options sont également disponibles pour le revêtement du sol. Vous pouvez choisir du vinyle, du PVC, du lino, du carrelage en céramique ou encore du parquet contrecollé.Sur notre boutique en ligne, nous vous proposons une large sélection de produits adaptés à l'agrandissement de votre maison mitoyenne. Découvrez également, dans la rubrique « Inspirez-vous », des idées d'agencement de matériaux et de meubles dans votre nouvel espace de vie.
Autres types d'extension de maison
- Travaux d'extension de maison en bois
- Travaux d’extension de maison en brique
- Travaux d’extension de maison en pierre
- Travaux d’extension de maison en parpaing
- Travaux d'extension de maison sur pilotis
- Travaux d'extension maison toit terrasse
- Travaux d'aménagement de Véranda
- Travaux d'aménagement de garage en habitation
- Extension de maison plain-pied
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