Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Les étapes d'un projet d'aménagement et rénovation de combles
Pour mener à bien votre aménagement de combles, vous devez vérifier l'état de la toiture de votre habitation pour vous assurer qu'elle ne présente pas de défauts majeurs. Pour cela, vous pouvez avoir recours à un couvreur qui, si nécessaire, devra effectuer le nettoyage ou la réparation du toit. Après la vérification de l'état de la toiture, vous devez contrôler l'état de la charpente et réaliser l'isolation énergétique des combles. Mais avant, vous devez effectuer certaines démarches administratives.
Pourquoi faire aménager vos combles à Morlaix par Avenir Rénovations ?
Notre agence locale peut intervenir à Morlaix et dans d'autres communes du Finistère (Saint-Pol-de-Léon, Landivisiau, Quimper, Lannion, Brest, Plouigneau, Plourin-lès-Morlaix, etc.).Qu'il s'agisse d'extension, d'aménagement ou de rénovation, le travail sur les combles requiert une connaissance poussée en menuiserie, en plâtrerie, en renforcement des murs, en isolation, etc. Et pour cause, de gros changements peuvent impacter la structure du bâtiment.
En vous tournant vers nos artisans experts pour la réalisation des différentes tâches, vous êtes certain que les travaux nécessaires se feront en toute sécurité. Notez par ailleurs que d'après la loi, lorsque la surface habitable de votre maison excède 150 m², vous êtes dans l'obligation de recourir à un architecte pour la réalisation des travaux. Faire aménager vos combles à Morlaix par une entreprise comme Avenir Rénovations vous permet d'être en conformité vis-à-vis de cette loi.
Avec Avenir Rénovations Morlaix (29), vous avez l'assurance d'un chantier suivi de A à Z par un Manager Travaux dédié à votre projet. Il évalue la nature des travaux à réaliser et vous conseille sur les dispositions à prendre. Il s'assure aussi que l'aménagement ou la rénovation de vos combles se fait conformément au cahier des charges et que tous les travaux ont lieu dans les meilleures conditions possibles. Il garantit également que les professionnels ou artisans respectent les règles à appliquer et les normes en vigueur (isolation thermique, électricité, hauteur sous plafond, plomberie, etc.). En clair, il s'assure que chaque artisan en charge du projet effectue un travail de qualité.
En plus de superviser les professionnels à l'œuvre sur votre chantier d'aménagement de combles, le Manager Travaux s'occupe de louer le matériel dont les artisans ont besoin. Il peut s'agir d'un camion-benne, d'un chariot télescopique, d'un monte-charge, etc. Grâce à cela, vous économisez tout le temps que vous auriez pu passer à vous renseigner chez les loueurs sur le coût du matériel à utiliser. Avec notre agence du secteur de Morlaix, vous avez donc à la fois un suivi intégral du chantier et la garantie d'avoir vos combles aménagés dans les délais prévus.
Notre équipe n'est pas uniquement présente pour faire les travaux, elle est également à vos côtés lors de vos démarches administratives. Elle peut en effet vous aider à remplir votre demande de permis de construire ou votre déclaration préalable de travaux (DP) selon le cas. Elle peut aussi vous aiguiller parmi les différentes solutions qui s'offrent à vous pour l'obtention d'aides de l'État. En engageant les experts de notre entreprise, vous êtes sûrs de faire des économies considérables de temps et d'argent.
Faire appel aux professionnels de notre société pour l'aménagement ou la rénovation de vos combles vous permet d'avoir une garantie décennale qui couvre les travaux en cas de sinistre. Cette garantie court pendant 10 ans, à compter de la date de livraison du chantier. Cela vous assure une tranquillité d'esprit quant aux soucis éventuels qui pourraient survenir et qui viendraient affecter la solidité du bâtiment.
Combien coûte un projet d’extension de maison ?
À Morlaix, dans les communes aux alentours (Plouigneau, Saint-Pol-de-Léon, Landivisiau, Plourin-lès-Morlaix…) et dans le reste du Finistère (Quimper, Brest, Guipavas, Lannion…), les entreprises estiment le coût de l'aménagement des combles en fonction du mètre carré.
- Pour aménager des combles, le coût comprenant la main-d'œuvre et les matériaux varie entre 350 et 3 000 euros par m².
- Le prix pour la rénovation de vos combles déjà aménageables (tout compris) va de 400 à 2600 euros par m².
- Pour avoir une prestation clé en main, vous devez prévoir entre 550 et 4 200 euros par m².
Toutefois, ces prix peuvent évoluer en fonction des éléments à installer dans les combles des maisons. Par exemple, pour la réalisation d'une isolation énergétique (thermique et/ou phonique), vous devez compléter de 30 à 65 euros par m². Pour l'installation d'un escalier en bois, il vous faudra prévoir 800 à 5 000 euros pour une unité. Pour avoir une estimation exacte du coût à prévoir, n'hésitez pas à demander à notre entreprise de rénovation à Morlaix un devis avant le début du chantier.
