Aides à la rénovation énergétique : tous les changements en 2025

En 2025, l’État français continue de renforcer son soutien à la rénovation énergétique et à l’amélioration de l’habitat, avec des dispositifs ajustés pour mieux accompagner les propriétaires. Voici un panorama complet des aides disponibles et des évolutions prévues cette année.

Budget en hausse et objectifs ambitieux

Pour 2025, le budget consacré à la rénovation de l’habitat augmente de près de 600 millions d’euros, atteignant un total de 4,4 milliards d’euros. Ce financement permettra de soutenir la rénovation de plus de 400 000 logements, dont :

45 000 adaptations à la perte d’autonomie,
100 000 rénovations d’ampleur,
250 000 rénovations par geste.

Répartition des budgets

3,2 milliards d’euros (70% des crédits) délégués aux territoires.
300 millions d’euros pour financer l’ingénierie auprès des collectivités, incluant des études et des pactes territoriaux.

Focus sur le service public de la rénovation

Le programme France Rénov’ est le point d’entrée à privilégier pour les propriétaires souhaitant rénover leur logement. Avec près de 600 espaces-conseils et un numéro unique ( 0 808 800 700 ), il offre un accompagnement à chaque étape du projet.

Principales Aides à la Rénovation Énergétique disponibles en 2025

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ reste le dispositif central pour financer la rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires, elle se décline en deux types de parcours

Rénovation par Geste

Aide Forfaitaire : Le montant de l'aide varie en fonction des revenus du ménage (très modestes, modestes, intermédiaires).
Accessibilité : Ouverte à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, en maison individuelle ou en appartement.
Travaux Éligibles : Chauffage, isolation, chauffe-eau sanitaire.
Dispositions Prolongées :

- Pas d'obligation de fournir un DPE (déclaration optionnelle).
- Maintien de l'éligibilité des logements F et G.
- Possibilité de réaliser des travaux d'isolation sans remplacement du système de chauffage.

Ajustements en 2025 :

Diminution de 30% des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois ou autres biomasses.
Possibilité d'avances pour les propriétaires aux ressources très modestes jusqu'à 50% maximum.

Rénovation d’Ampleur

Aide Calculée en Pourcentage : Basée sur le montant des travaux, le gain d'étiquettes énergétiques et le niveau de revenu du ménage.
Condition d'Éligibilité : Gain de 2 étiquettes énergétiques minimum et au moins 2 gestes d'isolation.
Accompagnement Obligatoire : Par un Accompagnateur Rénov’.

Ajustements en 2025 :

- Diminution du forfait pour les ménages aux revenus supérieurs.

- Compromis de vente accepté comme justificatif de propriété pour pouvoir déposer son dossier.

Gain d’étiquettes	TMO (€ HT)	MO (€ HT)	INT (€ HT)	SUP (€ HT)
2 étiquettes	40 000	80%	60%	45%
3 étiquettes	55 000	100%	80%	50%
4 étiquettes ou plus	70 000	100%	80%	50%

MaPrimeRénov’ Copropriété

Accessibilité : À tous les copropriétaires, occupants comme bailleurs.
Dossier Unique : Déposé par le syndic de copropriété.
Ajustements en 2025 :

- Arrêt du financement des projets de travaux intégrant une chaudière gaz au 1er janvier 2025.

- Période de transition pour les projets votés avant le 30 juin 2025 et dossiers déposés avant le 30 septembre 2025.

- Jusqu'au 31 décembre 2026, l'installation ou le renouvellement d'une chaudière gaz peut être intégrée dans le calcul du gain énergétique sans que son coût ne soit pris en charge.

Obtenir un devis rénovation énergétique et bénéficiez des aides en 2025

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Quels sont les critères d'éligibilité pour Ma Prime Logement Décent ?

Les critères d'éligibilité pour Ma Prime Logement Décent sont les suivants :

Logements concernés : Les logements doivent être en situation de dégradation importante ou d’insalubrité, avec des problèmes tels que le saturnisme, la présence de plomb, ou être sous un arrêté de mise en sécurité ou d’insalubrité. 1
Ressources des ménages :

- Revenus très modestes : Les ménages aux revenus très modestes peuvent bénéficier d'un taux de financement maximal de 80% des travaux, avec un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € HT.

- Revenus modestes : Les ménages aux revenus modestes peuvent bénéficier d'un taux de financement maximal de 60% des travaux, avec un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € HT.

Accompagnement : L'accompagnement par un AMO (Assistant à Maîtrise d'Ouvrage) habilité ou agréé est obligatoire.
Prime de sortie de passoire : Une bonification de +10 points du taux de financement est accordée pour les projets permettant de sortir le logement de la catégorie des passoires énergétiques (étiquettes F et G).
Étiquette énergétique :

- Étiquette de sortie minimum : Pour atteindre le plafond et le taux maximal de financement, le projet doit permettre d'atteindre au minimum l'étiquette énergétique E.

- Plafond de travaux si non atteinte de l’étiquette E : Si le projet ne permet pas d'atteindre l'étiquette E, le plafond des travaux éligibles est de 50 000 € HT.

Ces critères visent à garantir que les travaux financés par Ma Prime Logement Décent améliorent significativement les conditions de vie et la sécurité des occupants des logements indignes ou dégradés. 6

Quels sont les critères d'éligibilité pour MaPrimeAdapt'?

Les critères d'éligibilité pour MaPrimeAdapt' sont les suivants :

Âge et situation :

- Personnes de 70 ans et plus, sans condition de GIR (Groupe Iso-Ressources).

- Personnes de 60 à 69 ans, avec une condition de GIR.

- Personnes en situation de handicap, avec un taux d’incapacité de 50% ou plus, ou bénéficiaires de la PCH (Prestation de Compensation du Handicap).

Conditions de ressources :

- Ménages aux revenus très modestes.

- Ménages aux revenus modestes.

Accompagnement :

L'accompagnement par un AMO (Assistant à Maîtrise d'Ouvrage) habilité ou agréé est obligatoire pour tous les bénéficiaires.

Plafond des travaux :

Le plafond maximal des travaux est de 22 000 € HT.

Taux de financement :

70% pour les ménages aux revenus très modestes.

50% pour les ménages aux revenus modestes.

En copropriété :

Financement des travaux améliorant l'accessibilité de l'immeuble et portant sur les parties communes et équipements communs à hauteur de 10 000 €.

Ces critères visent à aider les personnes âgées ou en situation de handicap à adapter leur logement pour améliorer leur autonomie et leur qualité de vie.

Les aides pour la RHI-THIRORI

Les financements RHI THIRORI permettent d’intervenir à l’échelle d’ilots d’habitation en

vue de résorber l’habitat insalubre irrémédiable ou dangereux, de traiter l’habitat insalubre

remédiable ou dangereux et de réaliser des opérations de restauration immobilières.

Les projets sont portés par les collectivités locales, déposés auprès des services de l’Etat,

instruits par le siège de l’Anah, présentés aux membres de la Commission Nationale pour la

Lutte contre l‘Habitat Indigne (CNLHI) et font l’objet d’une décision de la Directrice

générale de l’Anah.

Étude de Calibrage : 70 % (100% en bidonville) d’un plafond de 239 200 € TTC
Déficit d’opération : 40% (THIRORI) et 70% (RHI) et jusque 100 % (RHI bidonville),
Accompagnement social au relogement : 70% d’un plafond de 10 000€ TTC)

Vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique en 2025

Si vous avez un projet de rénovation énergétique ou d'aménagement PMR, vous pourrez être éligible aux différentes aides pour financer vos travaux. Avenir Rénovations, entreprise certifiée CertiRénov vous accompagne dans vos travaux. Nos partenaires s'occupent des démarches pour la demande des différentes aides disponibles. Obtenir un devis gratuit