Ma Prime Rénov’ : quels changements en 2024 ?

MaPrimeRénov’: une aide qui continue d’évoluer pour s’adapter aux besoins

Le dispositif d’aide financière MaPrimeRénov’ a vu le jour en 2020. Son rôle ? Permettre aux ménages d’entreprendre des travaux de rénovation, notamment de rénovation énergétique.

Au premier été, déjà 2 millions de logements ont pu être rénovés grâce à cette aide. Parmi les français qui en ont bénéficié, 69% n’auraient jamais pu entreprendre de travaux sans MaPrimeRénov’.

Découvrez dans cet article, les changements concernant cette aide à la rénovation énergétique.

Où en sommes-nous aujourd’hui ?

Dans notre contexte actuel de transition énergétique, la rénovation énergétique et la lutte contre les passoires thermiques n’ont jamais été tant évoquées. C’est pourquoi aujourd’hui, près de 8,6 milliards d’euros d’aides à la rénovation sont attribués par MaPrimeRénov’.

Pourquoi est-il important d’entreprendre une rénovation énergétique ?

D’après un décompte mené en 2019, les logements français sont responsables de 16% des émissions de gaz à effet de serre. De plus, un tiers de nos logements sont des “passoires énergétiques” de performance énergétique DPE de F ou G. Cela représente près de 5 millions de logements.

Aussi, le prix de l’énergie actuellement en hausse fait grimper les factures des foyers, au point que beaucoup de français ont renoncé à se chauffer cet hiver. Entreprendre des travaux de rénovation permet d’améliorer ce confort thermique aujourd’hui perdu, et de faire baisser les factures d’énergie.

Diminuer la consommation en améliorant le confort des français

La vétusté des logements et la mise en place de nouvelles normes on fait des logements dont le score DPE n’est pas assez bon, la priorité numéro 1 du gouvernement. Des objectifs ont donc été fixés pour réduire au maximum voire supprimer ces logements, améliorer le confort des habitants, et limiter les rejets en CO2.

Pour atteindre les objectifs évoqués juste au-dessus, 200 000 rénovations thermiques devront être réalisées dès 2024. Parmi les grandes lignes, les rénovations énergétiques et rénovations thermiques sont mises en avant. Cela concerne en premier lieu la demande de désinstaller au moins 75% des chaudières à énergie fossile (fioul, gaz..) au profit de pompes à chaleurs (réversibles ou non) d’ici 2030.

Quels grands changements en 2024 ?

Afin de permettre aux français de pouvoir satisfaire leur besoin de rénovation, notamment les foyers aux revenus les plus modestes, L’aide MaPrimeRénov’ évolue pour s’y adapter.

Obtenir un devis rénovation énergétique

Les plus consultés

Demande de devis gratuit

J’accepte que mes données soient collectées à des fins de réalisation d’un devis et de la relation commerciale qui peut en découler.

J’accepte la politique de confidentialité.

Je demande mon devis gratuit

Sélectionnez le service qui vous intéresse

Rénovation complète

Extension-surelevation

Rénovation énergétique

Rénovation intérieure

Rénovation extérieure

Autre projet

Renseignez vos coordonnées personnelles

J’accepte que mes données soient collectées à des fins de réalisation d’un devis et de la relation commerciale qui peut en découler.

J’accepte la politique de confidentialité.

Un tout nouveau parcours accompagné

MaPrimeRénov’ présente un nouveau parcours de rénovation aligné à la transition écologique que nous connaissons. Celui-ci servira la lutte contre les bouilloires thermiques et passoires énergétiques afin d’améliorer le confort des ménages aussi bien en été qu’en hiver.

Mon Accompagnateur Rénov’

Dans l’objectif de permettre aux foyers français, même les plus modestes, de financer des travaux de rénovation globale, un accompagnateur est mis en place. Celui-ci, appelé Mon Accompagnateur Rénov’, est un appui dans les démarches techniques, administratives et financières. Il fournit un parcours de rénovation sur-mesure en fonction des ménages et des besoins du logement.

Cet accompagnateur est obligatoire dès le 1ᵉʳ janvier 2024 afin de prétendre à des aides financières. En revanche, des facilités de financement seront mises en place pour ne pas désavantager les foyers modestes. Il sera donc financé comme ceci :

Une prise en charge de 100% pour les logements aux revenus très modestes,
Une prise en charge de 80% pour les logements aux revenus modestes,
Une prise en charge de 40% pour les logements aux revenus intermédiaires,
Une prise en charge de 20% pour les logements aux revenus supérieurs.

Par ailleurs, le coût plafond de cette aide sera de 2000€, voire 4000€ pour certaines situations spécifiques (traitement de l’habitat indigne et de la précarité énergétique concernant les foyers les plus modestes).

Quelques nouveautés dans ce parcours

À partir du 1er janvier 2024, les logements effectuant des travaux de rénovation améliorant leur score DPE seront récompensés. En effet, si un gain de DPE d’au minimum 2 classes est évaluée, ils bénéficieront systématiquement d’un Accompagnateur Rénov’. Mais ce n’est pas tout ! Ils verront aussi leur prime d’aide à la rénovation réévaluée (à leur avantage).

Tous les foyers français sont concernés par cette aide. Cependant, toujours pour permettre aux plus modestes d’entreprendre ces rénovations, ceux-ci sont particulièrement ciblés, tout comme les passoires énergétiques que sont les logements classés F et G.

De plus, les passoires énergétiques verront également leur Prime renforcée afin d’en diminuer toujours plus le reste à charge.

D’autres changements pour l’aide à la rénovation MaPrimeRénov’

Il y aura effectivement des nouveautés mais pas que ! Quelques dispositifs déjà existants seront changés pour être améliorés ou bien reconduits…

Une bonne aide en vaut 1000

Bon.. dans le cas de Ma Prime Rénov’, nous ne fusionnons pas 1000 aides, mais un seul et unique dossier sera désormais suffisant pour faire la demande de toutes les aides auprès de l’ANAH. Comme dit dans notre article sur les aides en 2024, les CEE ont maintenant fusionné avec MaPrimeRénov’.

Toujours plus de financements en 2024

En 2024, les taux de financement et les plafonds des aides MaPrimeRénov’ sont rehaussés. Ainsi, le taux de financement socle attribué aux foyers aux revenus très modestes sera de 80%. Attention, ce cas est consacré aux travaux de rénovation dont le coût est compris entre 40 000€ et 70 000€ (HT).

Mais toujours moins de passoires énergétiques

Une mesure supplémentaire est consacrée aux passoires énergétiques classées D. En effet, il est prévu que les taux de financements les concernant seront majorés de 10% sous une condition : que leur score D soit meilleur après les travaux.

L’Éco-PTZ, toujours présent

L’éco-PTZ (Éco Prêt à taux zéro) qui devait prendre fin en ce 31 décembre 2023 est finalement reconduit jusqu’en fin d’année 2027. Le plafond de cette aide à la rénovation reste de 50 000€ mais il est possible de la cumuler avec MaPrimeRénov’.

*Bon à savoir : Il existe aussi un “Prêt Avance Rénovation”, délivré par l’ANAH. Celui-ci est un coup de pouce pour aider les ménages à financer leur reste à charge après intervention des aides.

Des exemples de financement de travaux avec MaPrimeRénov’

Pour bien comprendre tout ce que nous venons de vous dire, voici quelques exemples concrets.

Cas n°1 : un couple avec 1 enfant entreprend une rénovation globale.

Quelles sont les caractéristiques de leur dossier ?

Ce foyer présente des revenus très modestes avec des revenus annuels de 25 000€

Leur logement est classé F, c’est donc une passoire énergétique

L’objectif de cette rénovation énergétique (et globale) est d’atteindre une étiquette DPE B. C’est un gain de 4 classes, ce qui est donc supérieur aux 2 classes requises dont nous vous parlons plus haut dans cet article.

Les travaux entrepris dans le cadre de cette rénovation sont alors les suivants :

Isolation des murs par l’extérieur
Installation d’une pompe à chaleur
Isolation de la toiture
Ventilation
Changement des fenêtres
Protections solaires

Ces travaux engendrent un coût total de 70 140€.

Quel financement s’offre à eux ?

En 2023, ce foyer aurait dû constituer deux dossiers distincts afin de demander les aides MaPrimeRénov’ et CEE. Grâce à ces dossiers, l’ANAH aurait financé 48% de leurs travaux de rénovation énergétique, ce qui représente 33 797€. Le couple aurait donc payé le montant final à charge de 36 343€.

En 2024, ce même couple ne constituera plus qu’un dossier pour demander ces mêmes aides (MaPrimeRénov’ et CEE). Le taux de financement s’élèvera à 85%, ce qui représente un montant pris en charge de 59 835€. Il ne restera plus que 10 305€ à charge du foyer.

De plus, le ménage peut aussi faire la demande pour cumuler ces aides avec les aides locales et le Prêt Avance Rénovation.

Sur le long terme, cette rénovation leur permettra de faire une économie d’énergie et de réduire leur facture énergétique de 75%.

Vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov' pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique ?

Les équipes d'Avenir Rénovations sont à votre disposition pour réfléchir votre projet avec vous sans que vous n'ayez à lever le petit doigt. Obtenir un devis gratuit

Cas n°2 : un couple sans enfant entreprend une rénovation globale

Quelles sont les caractéristiques de leur dossier ?

Ce foyer présente des revenus intermédiaires avec des revenus annuels de 35 000€
Leur logement est classé G, c’est donc une passoire énergétique
L’objectif de cette rénovation énergétique (et globale) est d’atteindre une étiquette DPE D. C’est un gain de 3 classes, ce qui est donc supérieur aux 2 classes requises.

Les travaux entrepris dans le cadre de cette rénovation sont alors les suivants :

Isolation des murs par l’extérieur
Installation d’une pompe à chaleur
Isolation de la toiture
Ventilation

Ces travaux engendrent un coût total de 53 200€.

En 2023, ce foyer aurait constitué deux dossiers afin de percevoir les aides MaPrimeRénov’ et CEE. Grâce à ces dossiers, l’ANAH aurait financé 40% de leurs travaux de rénovation énergétique, ce qui représente 21 085€. Le couple aurait donc payé le montant final à charge de 32 115€.

En 2024, un dossier suffira pour demander ces aides (MaPrimeRénov’ et CEE). Le montant de la prime s’élèvera à 30 256€, soit un financement de 57%. Il ne restera donc plus que 22 944€ à charge.

De plus, la demande pour cumuler ces aides avec les aides locales et le Prêt Avance Rénovation est toujours possible.

Sur le long terme, cette rénovation leur permettra de faire une économie d’énergie et de réduire leur facture énergétique de 50%.

Cas n°3 : suppression des énergies fossiles

Nous vous parlions aussi de l’objectif de désinstaller au moins 75% des chaudières à énergie fossile (fioul, gaz..) au profit de pompes à chaleurs.

Voici un exemple de remplacement d’un système de chauffage. Nous sommes ici avec un couple sans enfant.

Quelles sont les caractéristiques de leur dossier ?

Ce foyer présente des revenus intermédiaires avec des revenus annuels de 41 000€
Leur logement est classé D.
C’est ici une rénovation par geste, qui ne comprend que le remplacement de leur chaudière par une pompe à chaleur air/eau.

Le coût total de cette rénovation est de 14 700€.

En 2023, eux aussi auraient dû constituer les deux dossiers pour demander les aides de l’ANAH. 31% de leurs travaux auraient été pris en charge, soit 4 500€. Le reste à charge aurait donc été de 10 200€.

En 2024, un seul dossier leur permettra de se décharger de 37%, soit 5 500€. Il ne restera plus que 9 200€ à charge du ménage.

En plus, le reste à charge peut ici être couvert par l’Éco-PTZ et avancé par le Prêt Avance Rénovation.