Chez Avenir Rénovations votre devis est réalisé par des professionnels de la rénovation,
celui-ci est 100% gratuit et personnalisé même en cas de déplacement.
Votre maison située à Chartres a besoin d'une remise à neuf ? Vous possédez une résidence secondaire dans cette ville d'Eure-et-Loir, et vous souhaitez revoir la toiture ? Dans l'un ou l'autre des cas, vous devez réaliser des travaux de rénovation. Il est alors essentiel de solliciter les services d'une entreprise experte dans le secteur.
Cela garantit de rénover le logement conformément aux exigences de votre région. Pour vos travaux de rénovation de maison dans la ville de Chartes, faites confiance à Avenir Rénovations, votre société spécialisée en aménagement et construction d'habitat.
Travaux de rénovation de maison à Chartres : pourquoi faire appel à Avenir Rénovations ?
Solliciter les services de notre entreprise pour vos travaux de rénovation dans cette ville de la préfecture d'Eure-et-Loir vous garantit de respecter les règles en vigueur. Et pour cause, avec notre société, notre Manager Travaux vient évaluer votre projet, la nature des ouvrages à réaliser et vous conseille sur la solution la plus adéquate. Après son passage sur votre futur chantier à Chartres, vous recevez un devis gratuit sous 8 jours.
Durant la mise en place du projet, il met son expertise à votre disposition pour obtenir les autorisations nécessaires et s'assure de livrer le chantier dans les délais prévus. De même, il supervise tous les travaux de rénovation, d'extension, de construction et d'aménagement effectués par les artisans des différents corps de métier. Puisque notre entreprise fait partie des meilleurs enseignes de 2024 dans la catégorie Rénovation de l'habitat, nous vous garantissons aussi un travail de qualité.
Les étapes d'un projet de rénovation de maison à Chartres (28)
Pour réussir votre projet de rénovation de maison dans la ville de Chartes, voici les quatre étapes à suivre.
1 - L'étude du projet
Elle permet de déterminer les travaux à réaliser et d'avoir une idée du budget nécessaire pour le projet. Elle implique de passer en revue l'état de la maison (isolation, électricité, chauffage, etc.) et les éléments des pièces : chambres, salle de bains, cuisine…
À cette étape du projet de rénovation, les artisans de notre entreprise s'intéressent aussi à la toiture et à l'aménagement de la maison. Ils effectuent un diagnostic complet de l'état du bâtiment afin d'établir un devis et estimer le délai des travaux. Avec Avenir Rénovations, vous avez un interlocuteur unique qui s'occupe de ces différents détails.
2 - Les démarches administratives
Elles permettent de vous conformer aux règles en vigueur dans la ville de Chartres et d'avoir les autorisations nécessaires. Lorsque vos travaux de rénovation ne changent pas l'aspect visuel de la maison à rénover, vous n'avez pas besoin de demander une autorisation : changement du revêtement des sols, des murs, etc. Dans le cas contraire, vous devez vous conformer aux règles d'urbanisme de la région. Elles indiquent notamment les matériaux de construction à privilégier.
Pour savoir si vous avez besoin d'une autorisation, vérifiez la superficie totale de la surface à rénover. Si elle est inférieure à 20 m², une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Lorsqu'elle est supérieure à ce métrage et que les travaux portent sur la modification des structures porteuses de la construction, vous devez demander un permis de construire. Pour les projets de plus de 150 m², il est impératif de solliciter un architecte.
3 - Les travaux de gros œuvre
Après l'obtention des autorisations, nos professionnels du bâtiment effectuent les travaux de gros œuvre nécessaires pour la rénovation de votre maison à Chartres. Ces ouvrages sont généralement liés aux éléments de structures du bâtiment : les murs porteurs, les fondations, etc.
À cette étape, le professionnel peut donc procéder à la démolition des murs, la réfection de façades. Il peut aussi réaliser les travaux de construction comme la reprise de fondations, la révision de la toiture, de la charpente, etc. Cette étape est coordonnée par un maître d'œuvre ou le cas échéant, par un architecte.
4 - Les travaux de second œuvre
Ils font référence aux travaux de plomberie, d'électricité, de pose de revêtement de sols, ainsi qu'à toutes les tâches qui n'ont aucun impact sur la solidité et la stabilité des maisons. Les réalisations des artisans peuvent donc s'articuler autour des éléments suivants :
l'isolation thermique et phonique,
la remise aux normes de l'installation,
l'aménagement intérieur de la maison,
la réorganisation des pièces (chambres, cuisine, salle de bains…).
Avec notre entreprise du bâtiment, vous bénéficiez des services de professionnels de différents corps de métier. De la rénovation lourde aux travaux de second œuvre, votre projet est exécuté conformément à vos exigences, à vos besoins et aux règles en vigueur.
Les différents travaux réalisés en rénovation de maison
Dans le cadre d'une rénovation de maison à Chartres, deux principaux types de travaux sont réalisés.
Ils permettent d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment à rénover et de revoir l'aménagement des pièces. Ils peuvent porter sur le changement du carrelage de la cuisine, de la salle de bains, du mobilier, la repeinte des murs ou des plafonds. Ces travaux peuvent aussi inclure l'amélioration de l'isolation thermique et de l'installation électrique de la maison. Grâce à ces travaux, vous pouvez augmenter le niveau de confort de votre logement et réaliser des économies sur les frais de chauffage.
Ils impliquent tous les éléments de l'habitat et sont très utiles pour adapter l'espace de la maison à vos besoins. Ils permettent aussi de revoir le décor (intérieur et extérieur) de la maison. Dans ce type de rénovation, il est aussi commun d'effectuer des travaux d'agrandissement ou d'extension pour gagner des espaces de vie supplémentaires. Cet ouvrage peut inclure la construction d'une extension ou une surélévation du logement. Cette dernière consiste à surélever le toit de la maison pour ajouter une nouvelle pièce. Elle permet de ne pas impacter l'emprise au sol du bâtiment.
Projet de rénovation de maison à Chartres : combien ça coûte ?
La plupart des entreprises facturent le coût d'un projet de rénovation de maisons en fonction de la région et des exigences du client. Par conséquent, le prix des travaux varie selon les tarifs appliqués dans votre département (Eure-et-Loir) et le niveau de réfection que vous souhaitez. Il fluctue aussi en fonction du niveau énergétique du bâtiment à rénover et de l'accessibilité du chantier.
Les matériaux choisis, la superficie de la surface à rénover et la nature des travaux à réaliser impactent également le tarif appliqué par les professionnels pour la rénovation des maisons. À titre informatif, voici un tableau qui indique le coût appliqué pour certains postes.
Types de travaux
Prix moyen
Isolation des murs
49,18 €/m²
Travaux de peinture
32,5 €/m²
Modification électrique
490 €/m²
Le meilleur moyen d'avoir une estimation précise du coût de votre projet est de demander un devis à une entreprise spécialisée dans la rénovation tous corps d'état comme Avenir Rénovations. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir une évaluation pour vos travaux de rénovation de maison à Chartres (28).
