Vous devez connaître plus ou moins la surface au sol à rénover.
Les différents types de rénovation d'appartement et leurs tarifs
Le prix pour la rénovation d'appartement dépend avant tout du type de projet que vous souhaitez réaliser. Une rénovation légère, comprenant la peinture, le remplacement des sols et quelques aménagements, coûte en général entre 200 et 500 euros par m². Cette option convient parfaitement si votre logement est en bon état général.
Pour une rénovation lourde qui inclue la restructuration de l'espace, le changement des cloisons, la réfection complète de l'électricité et de la plomberie, comptez entre 800 et 1 500 euros par m². Ce type de chantier nécessite l'intervention de professionnels du bâtiment qualifiés pour garantir la qualité des travaux. Une rénovation partielle, ciblant une ou deux pièces spécifiques comme la cuisine ou la salle de bain, représente un budget intermédiaire adapté à vos besoins prioritaires.
Les différents éléments qui déterminent le prix de rénovation d'un appartement
Pour mener à bien votre projet de rénovation d'appartement, vous avez besoin d'établir un budget clair. À cet effet, vous devez préalablement vous renseigner sur les prix des matériaux nécessaires pour réaliser les travaux.
La nature et la quantité de ces matériaux vont dépendre de vos besoins spécifiques. Vous avez plusieurs éléments à considérer pour calculer le prix de rénovation de votre appartement.
Estimez le prix de la rénovation d'un appartement grâce à Avenir Rénovations
Avenir Rénovations vous propose un moyen rapide et efficace pour l'estimation du prix de la rénovation de votre appartement. Nous mettons en place un système de simulation fiable et disponible à tout moment en ligne pour estimer le coût des travaux.
Que ce soit pour une rénovation partielle ou un réaménagement total de votre appartement, nous vous donnons les moyens de définir rapidement un budget adapté à votre projet.
Grâce à notre outil, vous pourrez une vision plus claire du budget à consacrer à la rénovation de votre appartement. N'hésitez pas à utiliser notre système de simulation et faites-vous une idée précise du prix de la rénovation de votre appartement.
Exemple de devis rénovation d'un appartement de 45 m²
| Quantité | Prix unitaire HT | TVA | Montant HT | Montant TTC | |
| 1 Rénovation appartement | |||||
| 1.1 DÉMOLITION | |||||
| 1.1.1 Démolition de cloison de distribution en plâtre (surface inf. 30 m²) | 30 M² | 34,15 € | 10 % | 1 024,50 € | 1 126,95 € |
| 1.1.2 Dépose revêtement sol avec/sans sous-couche | 60 M² | 16,02 € | 10 % | 961,20 € | 1 057,32 € |
| 1.1.3 Démolition carrelage scellé au sol sur dalle béton (surface sup. 15 m²) | 20 M² | 27,82 € | 10 % | 556,40 € | 612,04 € |
| 1.1.4 Démolition plinthe en bois collée/clouée | 40 ML | 6,24 € | 10 % | 249,60 € | 274,56 € |
| 1.1.5 Démolition plinthe carrelage scellée ou collée | 40 ML | 10,42 € | 10 % | 416,80 € | 458,48 € |
| 1.1.6 Démolition faïence ou mosaïque collée ou scellée | 10 M² | 29,60 € | 10 % | 296,00 € | 325,60 € |
| 1.1.7 Dépose éléments sanitaires | 2 U | 86,57 € | 10 % | 173,14 € | 190,45 € |
| 1.1.8 Dépose éléments chauffage | 1 U | 53,30 € | 10 % | 53,30 € | 58,63 € |
| 1.1.9 Dépose éléments chauffage (GV) | 1 U | 143,59 € | 10 % | 143,59 € | 157,95 € |
| 1.1.10 Dépose réseau plomberie/chauffage | 1 F | 520,56 € | 10 % | 520,56 € | 572,62 € |
| 1.1.11 Dépose totale du réseau électrique | 1 F | 520,56 € | 10 % | 520,56 € | 572,62 € |
| 1.1.12 Dépose aménagement intérieur | 1 F | 610,56 € | 10 % | 610,56 € | 671,62 € |
| 1,2 AGENCEMENT CLOISONNEMENT/FAUX PLAFOND | |||||
| 1.2.1 Plafond avec 1 plaque ép. 13 mm | 80 M² | 66,24 € | 10 % | 5 299,20 € | 5 829,12 € |
| 1.2.2 Laine minérale ép. 200 mm (Plafonds) | 80 M² | 30,89 € | 10 % | 2 471,20 € | 2 718,32 € |
| 1.2.3 Contre-cloison 1 plaque 13 mm | 50 M² | 56,23 € | 10 % | 2 811,50 € | 3 092,65 € |
| 1.2.4 Laine minérale ép. 100 mm (Murs ou plafonds) | 50 M² | 18,69 € | 10 % | 934,50 € | 1 027,95 € |
| 1.2.5 Cloison ép. 72 mm | 40 M² | 77,74 € | 10 % | 3 109,60 € | 3 420,56 € |
| 1.2.6 Bloc-porte de communication avec porte plane 1 vantail 630/730/830/930 mm | 4 U | 280,14 € | 10 % | 1 120,56 1 232,62 € | 1,3 € |
| 1.3 ENDUIT/PEINTURE | |||||
| 1.3.1 Travaux complets de peinture au rouleau sur parement uniforme lisse | 210 M² | 32,50 € | 10 % | 6 825,00 € | 7 507,50 € |
| 1.3.2 Travaux complets de peinture au rouleau sur parement ancien | 100 M² | 42,50 € | 10 % | 4 250,00 € | 4 675,00 € |
| 1,4 FAÏENCE MURAL | E | ||||
| 1.4.1 Reprise ponctuelle au mortier colle | 20 M² | 19,85 € | 10 % | 397,00 € | 436,70 € |
| 1.4.2 Système protection à l'eau sous carrelage (partie courante) | 20 M² | 21,14 € | 10 % | 422,80 € | 465,08 € |
| 1.4.3 Pose faïence murale | 20 M² | 67,95 € | 10 % | 1 359,00 € | 1 494,90 € |
| 1,5 REVÊTEMENT DE SOL | |||||
| 1.5.1 Enduit de lissage, classe P3, ép. 5 mm (ragréage) | 80 M² | 25,59 € | 10 % | 2 047,20 € | 2 251,92 € |
| 1.5.2 Pose d'un parquet flottant | 30 M² | 48,73 € | 10 % | 1 461,90 € | 1 608,09 € |
| 1.5.3 Pose seule de carreaux grand format (surface sup.15 m²) | 50 M² | 63,37 € | 10 % | 3 168,50 € | 3 485,35 € |
| 1.5.4 Plinthe HT 100 x 14 mm | 90 ML | 19,36 € | 10 % | 1 742,40 € | 1 916,64 € |
| 1.5.5 Pose plinthe carrelage | 40 ML | 13,98 € | 10 % | 559,20 € | 615,12 € |
| 1,6 ÉLECTRICITÉ | |||||
| 1.6.1 TABLEAU ÉLECTRIQUE | |||||
| 1.6.1.1 Coffret 4 rangées à 11 circuits pour F5 et plus | 1 U | 2 143,01 € | 10 % | 2 143,01 € | 2 357,31 € |
| 1.6.1.2 Coffret de communication RJ45 | 1 U | 255,50 € | 10 % | 255,50 € | 281,05 € |
| 1.6.1.3 Câble terre 16 mm² | 10 ML | 30,02 € | 10 % | 300,20 € | 330,22 € |
| 1.6.2 CUISINE | |||||
| 1.6.2.1 ALIMENTATION ÉLECTROMÉNAGER | |||||
| 1.6.2.1.1 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 3 U | 115,21 € | 10 % | 345,63 € | 380,19 € |
| 1.6.2.1.2 Prise de courant 2 x20 A T à éclipse encastré | 2 U | 125,20 € | 10 % | 250,40 € | 275,44 € |
| 1.6.2.1.3 Sortie de câble 32 A encastré | 1 U | 191,25 € | 10 % | 191,25 € | 210,38 € |
| 1.6.2.2 ÉCLAIRAGE | |||||
| 1.6.2.2.1 Point lumineux encastré | 1 U | 116,42 € | 10 % | 116,42 € | 128,06 € |
| 1.6.2.2.2 Interrupteur simple allumage encastré | 1 U | 111,70 € | 10 % | 111,70 € | 122,87 € |
| 1.6.2.3 PC PLAN DE TRAVAIL | |||||
| 1.6.2.3.1 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.3 SALLE DE BAINS | |||||
| 1.6.3.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.3.1.1 Point lumineux encastré | 2 U | 116,42 € | 10 % | 232,84 € | 256,12 € |
| 1.6.3.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 2 U | 111,70 € | 10 % | 223,40 € | 245,74 € |
| 1.6.3.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 2 U | 115,21 € | 10 % | 230,42 € | 253,46 € |
| 1.6.4 SALON/SALLE À MANGER | |||||
| 1.6.4.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.4.1.1 Point lumineux encastré | 2 U | 116,42 € | 10 % | 232,84 € | 256,12 € |
| 1.6.4.1.2 Interrupteur va-et-vient encastré | 2 U | 143,34 € | 10 % | 286,68 € | 315,35 € |
| 1.6.4.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 5 U | 115,21 € | 10 % | 576,05 € | 633,66 € |
| 1.6.4.1.4 Prise de télévision encastré | 1 U | 125,12 € | 10 % | 125,12 € | 137,63 € |
| 1.6.4.1.5 Prise RJ 45 encastré | 1 U | 158,95 € | 10 % | 158,95 € | 174,84 € |
| 1.6.5 CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE/BALLON ECS/VMC | |||||
| 1.6.5.1 Sortie de câble 20 A encastré | 8 U | 126,14 € | 10 % | 1 009,12 € | 1 110,03 € |
| 1.6.6 CHAMBRE 1 | |||||
| 1.6.6.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.6.1.1 Point lumineux encastré | 1 U | 116,42 € | 10 % | 116,42 € | 128,06 € |
| 1.6.6.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 1 U | 111,70 € | 10 % | 111,70 € | 122,87 € |
| 1.6.6.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.6.1.4 Prise RJ 45 encastré | 1 U | 158,95 € | 10 % | 158,95 € | 174,84 € |
| 1.6.6.1.5 Prise de télévision encastré | 1 U | 125,12 € | 10 % | 125,12 € | 137,63 € |
| 1.6.7 CHAMBRE 2 | |||||
| 1.6.7.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.7.1.1 Point lumineux encastré | 1 U | 116,42 € | 10 % | 116,42 € | 128,06 € |
| 1.6.7.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 1 U | 111,70 € | 10 % | 111,70 € | 122,87 € |
| 1.6.7.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.7.1.4 Prise RJ 45 encastré | 1 U | 158,95 € | 10 % | 158,95 € | 174,84 € |
| 1.6.7.1.5 Prise de télévision encastré | 1 U | 125,12 € | 10 % | 125,12 € | 137,63 € |
| 1.6.8 CHAMBRE 3 | |||||
| 1.6.8.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.8.1.1 Point lumineux encastré | 1 U | 116,42 € | 10 % | 116,42 € | 128,06 € |
| 1.6.8.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 1 U | 111,70 € | 10 % | 111,70 € | 122,87 € |
| 1.6.8.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.8.1.4 Prise RJ 45 encastré | 1 U | 158,95 € | 10 % | 158,95 € | 174,84 € |
| 1.6.8.1.5 Prise de télévision encastré | 1 U | 125,12 € | 10 % | 125,12 € | 137,63 € |
| 1.6.9 CHAMBRE 4 | |||||
| 1.6.9.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.9.1.1 Point lumineux encastré | 1 U | 116,42 € | 10 % | 116,42 € | 128,06 € |
| 1.6.9.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 1 U | 111,70 € | 10 % | 111,70 € | 122,87 € |
| 1.6.9.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.9.1.4 Prise RJ 45 encastré | 1 U | 158,95 € | 10 % | 158,95 € | 174,84 € |
| 1.6.9.1.5 Prise de télévision encastré | 1 U | 125,12 € | 10 % | 125,12 € | 137,63 € |
| 1.6.10 WC — COULOIR — EXTÉRIEUR | |||||
| 1.6.10.1 ÉQUIPEMENTS | |||||
| 1.6.10.1.1 Point lumineux encastré | 4 U | 116,42 € | 10 % | 465,68 € | 512,25 € |
| 1.6.10.1.2 Interrupteur simple allumage encastré | 4 U | 111,70 € | 10 % | 446,80 € | 491,48 € |
| 1.6.10.1.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse encastré | 4 U | 115,21 € | 10 % | 460,84 € | 506,92 € |
| 1.6.11 GARAGE | |||||
| 1.6.11.1 Point lumineux étanche IP55 en saillie | 2 U | 117,79 € | 10 % | 235,58 € | 259,14 € |
| 1.6.11.2 Interrupteur simple allumage étanche IP55 en saillie | 2 U | 93,40 € | 10 % | 186,80 € | 205,48 € |
| 1.6.11.3 Prise de courant 2 x16 A T à éclipse étanche IP55 en saillie | 4 U | 173,43 € | 10 % | 693,72 € | 763,09 € |
| 1,7 PLOMBERIE | |||||
| 1.7.1 Modification plomberie sdb (Total) | 1 F | 1 650,00 € | 10 % | 1 650,00 € | 1 815,00 € |
| 1.7.2 Modification plomberie cuisine (Total) | 1 F | 890,00 € | 10 % | 890,00 € | 979,00 € |
| 1.7.3 Pose d'un ballon d'eau chaude électrique | 1 U | 420,35 € | 10 % | 420,35 € | 462,38 € |
| 1.7.4 Pose d'un receveur de douche | 1 U | 149,50 € | 10 % | 149,50 € | 164,45 € |
| 1.7.5 Pose porte de douche | 1 U | 209,18 € | 10 % | 209,18 € | 230,10 € |
| 1.7.6 Pose d'une colonne de douche | 1 U | 83,34 € | 10 % | 83,34 € | 91,67 € |
| 1.7.7 Pose de meuble de salle de bains pré-monté | 1 U | 265,25 € | 10 % | 265,25 € | 291,78 € |
| 1.7.8 Pose de WC | 1 U | 165,74 € | 10 % | 165,74 € | 182,31 € |
| 1.7.9 Pose de WC suspendus | 1 U | 280,00 € | 10 % | 280,00 € | 308,00 € |
| 1.7.10 Habillage bâti WC suspendu | 1 U | 130,00 € | 10 % | 130,00 € | 143,00 € |
| 1,8 CHAUFFAGE | |||||
| 1.8.1 REMPLACEMENT CHAUDIÈRE | |||||
| 1.8.1.1 Vidange du circuit de chauffage | 1 F | 390,00 € | 10 % | 390,00 € | 429,00 € |
| 1.8.1.2 Pose d'une chaudière murale | 1 U | 1 922,00 € | 5,5 % | 1 922,00 € | 2 027,71 € |
| 1.8.2 DISTRIBUTION CHAUFFAGE | |||||
| 1.8.2.1 Réseau de chauffage | 90 ML | 72,77 € | 10 % | 6 549,30 € | 7 204,23 € |
| 1.8.3 RADIATEUR | |||||
| 1.8.3.1 Pose d'un radiateur eau chaude | 6 U | 116,45 € | 10 % | 698,70 € | 768,57 € |
| Total | 70941,04 € | 77948,59 € |
Prix de la rénovation par pièce dans un appartement
Chaque pièce de votre appartement présente des spécificités techniques qui influencent directement le coût des travaux de rénovation. La complexité des installations et le choix des matériaux déterminent le budget final de votre projet de rénovation.
Coût de la rénovation d'une cuisine dans un appartement
La rénovation d'une cuisine représente un investissement conséquent dans votre projet d'appartement. Pour une cuisine standard de 10 m², prévoyez entre 8 000 et 25 000 euros selon vos exigences. Ce budget inclut le remplacement des meubles, de l'électroménager, du carrelage mural et au sol, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Les matériaux haut de gamme et les aménagements sur mesure peuvent faire grimper la facture. Notre entreprise de rénovation vous propose des solutions adaptées à votre budget pour créer la cuisine de vos rêves.
Budget pour rénover une salle de bain
La salle de bain nécessite une attention particulière en raison des contraintes d'étanchéité et d'évacuation d'eau. Comptez entre 5 000 et 15 000 euros pour rénover entièrement votre salle de bain dans votre appartement. Ce montant couvre :
- la dépose de l'ancien équipement,
- l'installation d'une nouvelle baignoire ou douche,
- la pose de carrelage,
- la rénovation de l'électricité,
- l'amélioration de la ventilation.
Les finitions de qualité et les équipements énergétiques performants représentent un surcoût justifié par le confort d'usage et les économies à long terme.
Prix de la rénovation d'une chambre et d'un salon
Pour rénover une chambre ou un salon, le budget varie entre 150 et 600 euros par m² selon l'ampleur des travaux. Une rénovation simple qui comprend la peinture des murs, le changement du parquet et l'amélioration de l'isolation phonique reste abordable. Si vous souhaitez restructurer l'espace, créer des rangements intégrés ou installer un nouveau système de chauffage, le coût augmente proportionnellement. L'intervention d'artisans spécialisés comme ceux d'Avenir Rénovations garantit un résultat professionnel et durable pour ces pièces de vie de votre appartement.
Les facteurs qui influencent le coût des travaux
Plusieurs éléments déterminent le prix final de votre projet de rénovation d'appartement. Notre professionnel du bâtiment évalue ces critères lors de l'établissement de votre devis personnalisé.
Surface et état initial de l'appartement
La surface de votre logement constitue le premier facteur d'évaluation du budget nécessaire. Plus votre appartement est grand, plus le coût global augmente proportionnellement. L'état initial des murs, des sols et des installations techniques influence également le prix. Un appartement qui nécessite une remise aux normes complète de l'électricité ou de la plomberie engendre des coûts supplémentaires importants. Notre professionnel du bâtiment réalise un diagnostic précis pour identifier les travaux prioritaires et optimiser votre investissement selon l'état réel de votre bien immobilier.
Le choix des matériaux et des finitions
Les matériaux sélectionnés impactent directement le budget de votre rénovation d'appartement. Un parquet en chêne massif coûte significativement plus cher qu'un sol stratifié, tout comme un carrelage haut de gamme comparé à un revêtement standard. La qualité des peintures, des fenêtres, des équipements électriques et de chauffage influence le prix final. Notre entreprise de rénovation vous conseille pour trouver le meilleur rapport qualité-prix selon vos priorités esthétiques et fonctionnelles, sans compromettre la durabilité de vos aménagements.
Les contraintes techniques et réglementaires
Certaines contraintes spécifiques à votre appartement peuvent augmenter le coût des travaux de rénovation. L'amélioration de l'isolation thermique et phonique, la mise en conformité des installations électriques anciennes ou l'adaptation aux normes d'accessibilité nécessitent des interventions techniques spécialisées. La configuration de votre logement, notamment la présence de murs porteurs ou de canalisations difficiles d'accès, influence également le prix. Notre professionnel du bâtiment anticipe ces contraintes dès la phase d'étude pour éviter les mauvaises surprises budgétaires durant le chantier.
Comment optimiser votre budget pour la rénovation d'appartement
Le fait de maîtriser le prix pour la rénovation d'appartement nécessite une planification rigoureuse et une priorisation intelligente des travaux. Commencez par définir vos besoins essentiels et vos souhaits secondaires pour établir un budget réaliste. La comparaison de plusieurs devis d'entreprises de rénovation vous permet d'identifier l'offre la plus adaptée à votre projet.
Renseignez-vous sur les aides financières disponibles pour vos travaux de rénovation :
- MaPrimeRénov',
- éco-prêt à taux zéro,
- subventions locales.
Chez Avenir Rénovations, nous vous accompagnons dans ces démarches administratives pour maximiser vos économies. Échelonnez vos travaux de rénovation d'appartement dans le temps pour répartir les coûts selon vos capacités financières, en privilégiant les interventions les plus urgentes pour la sécurité et le confort de votre logement.
Les garanties et le suivi post-travaux avec Avenir Rénovations
Notre entreprise de rénovation s'engage à vos côtés bien au-delà de la réalisation de votre chantier. Nous proposons une garantie décennale qui couvre tous les problèmes de malfaçon constatés suite aux travaux, vous offrant une sérénité totale sur la qualité de nos interventions. Cette protection légale témoigne de notre confiance dans le savoir-faire de nos artisans et la durabilité de nos réalisations.
Durant toute la durée de votre projet, notre Manager Travaux assure un suivi personnalisé pour coordonner les différents corps de métier et respecter les délais convenus. Il reste à votre disposition pour répondre à vos questions et résoudre rapidement tout problème éventuel. Notre garantie décennale vous protège efficacement contre les défauts de construction. Cela confirme notre engagement qualité et notre expertise dans les travaux de rénovation d'appartement.
