Name: Aménagement de combles à Dijon (21) - Avenir Rénovations
Brand: Avenir Rénovations
Rating: 4.33 (1656 reviews)

Pourquoi choisir Avenir Rénovations ?

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Les étapes d’un projet d’aménagement de combles à Dijon

Diagnostic technique

Créer une pièce sous les toits ou réaménager un grenier passe obligatoirement par un diagnostic technique. Ce dernier a pour but de vérifier la faisabilité du projet. Hauteur sous plafond, pente du toit (nous conseillons 45° ou plus), état de la charpente, accès aux combles… tous ces éléments sont vérifiés par le Manager Travaux dès la première visite.

Un avant-projet est ensuite conçu. Il inclut les plans, les solutions d’aménagement des combles et une estimation budgétaire. Il faut également penser à l’isolation et l’accessibilité de vos combles.

Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour vos travaux d’aménagement de combles à Dijon ?

Une entreprise tous corps d’état experte dans la rénovation

Jusque-là, vos combles servaient simplement à entreposer vos affaires. Mais vos besoins ont changé et vous aimeriez avoir une pièce en plus. Vous recherchez donc une entreprise de confiance sur Dijon qui vous aidera à bien aménager vos combles.

Membre de la Fédération Française du Bâtiment, Avenir Rénovations a accompagné des milliers de chantiers et a été classée meilleure enseigne 2024 par le magazine Capital dans la catégorie « Rénovation de l'habitat ». Nous sélectionnons pour vous des artisans locaux qualifiés et expérimentés et couvrons tous les domaines du bâtiment (aménagement, isolation, électricité, menuiseries, maçonnerie, décoration…) pour mener à bien votre projet d’aménagement de combles.

Du centre historique aux allées du parc de la Colombière, de la Toison d'Or au quartier Maladière, Avenir Rénovations Dijon vous garantit un accompagnement professionnel et rigoureux.

Nos engagements

Visite gratuite du Manager Travaux chez vous pour évaluer la nature des travaux à réaliser et vous conseiller sur les meilleures options en fonction de votre charpente, de l’isolation et de vos objectifs.
Devis gratuit et détaillé envoyé dans les 8 jours suivant la visite.
Accompagnement pour les démarches administratives liées aux travaux : déclaration préalable, permis de construire, échange avec le service urbanisme de la mairie de Dijon…
Interlocuteur unique qui supervise le chantier du début à la fin. Ce professionnel assure le suivi des travaux, la coordination des corps de métier et le respect des délais.
Livraison garantie dans les temps et dans le respect du budget initial.
Garantie décennale qui couvre vos travaux pendant 10 ans.

Que vous souhaitiez créer une chambre d’amis, un bureau à domicile, une salle de jeux ou une salle de bains sous combles, notre équipe vous guide à chaque étape.

Combien ça coûte ?

Le prix d’un aménagement de combles à Dijon dépend de plusieurs facteurs : surface à aménager, état de la charpente, type d’isolation, finitions souhaitées…

Pour un projet simple, comptez environ 600 à 900 euros par mètre carré. Ce budget inclut généralement l’isolation, l’électricité, les cloisons, les menuiseries, et la main d’œuvre.

Un aménagement plus complet avec création d’une salle de bains sous combles, pose d’un escalier sur mesure ou rénovation de la toiture peut faire monter le prix à 1 000 - 1 500 euros par mètre carré.

Un simulateur est disponible sur notre site pour estimer le prix d’aménagement des combles. En quelques minutes, obtenez un aperçu du budget nécessaire. Vous pouvez également utiliser cet autre simulateur pour connaître le prix pour isoler vos combles.

Certains quartiers de Dijon, comme les Perrières, Montmuzard ou les alentours du lac Kir, présentent des spécificités architecturales ou des contraintes d’urbanisme qui peuvent influer sur le coût et la durée du projet.

Il est recommandé de demander un devis personnalisé pour obtenir une estimation fiable et détaillée. Avenir Rénovations vous accompagne dans cette démarche, sans frais et sans engagement.

Quels travaux pour l’aménagement de ses combles ?

Isolation des combles

Une bonne isolation est essentielle. Elle garantit le confort thermique en été comme en hiver. À Dijon, où les températures peuvent varier fortement entre les saisons, une isolation performante permet de réduire vos factures de chauffage. Votre Manager Travaux vous conseillera sur l’isolant le plus adapté à votre projet (laine de verre, roche, isolants biosourcés…). L’isolation phonique est aussi importante, surtout si l’espace devient une chambre d’amis, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

Cloisonnement des combles

Une fois l’espace isolé, il faut l’organiser. Cloisonner permet de créer plusieurs pièces : salle de bains sous combles, chambre sous les combles, coin bureau sous pente, etc. Les cloisons sont légères, souvent en plaques de plâtre, pour ne pas surcharger la structure.

Travaux sur la charpente

L’état et le type de charpente déterminent en grande partie la faisabilité du projet. À Dijon, beaucoup de maisons anciennes ont des charpentes traditionnelles. Parfois, il faut modifier certaines poutres ou renforcer la structure pour aménager les combles en toute sécurité. Ce travail doit être réalisé par un professionnel qualifié.

Installation électrique

L’installation électrique doit être entièrement adaptée au nouvel usage des combles. Cela comprend l’éclairage, les prises, les interrupteurs, les branchements pour le chauffage et la ventilation. Un tableau secondaire peut être installé si nécessaire.

Pose de fenêtres et portes

Des combles habitables doivent bénéficier d’une lumière naturelle. La réglementation impose d’ailleurs une surface vitrée minimale équivalente à 1/6 de la surface habitable. Les fenêtres de toit, comme les Velux, permettent de respecter cette norme. À Dijon, la pose de fenêtres peut être soumise à autorisation, notamment dans les quartiers comme Montchapet, Maladière ou le centre-ville classé. Pour les portes, des portes coulissantes ou à galandage permettent de gagner de la place.

Création d’un escalier

Pour un accès aux combles sécurisé et pratique, la création d’un escalier est souvent nécessaire. Son emplacement doit être bien pensé pour ne pas gêner les espaces existants. Le choix du modèle (droit, tournant, hélicoïdal) dépend de la configuration du logement.