MaPrimeRénov' : quels changements en 2025 ?

MaPrimeRénov' : quels changements en 2025 ?

Principale aide à la rénovation énergétique des logements en France, MaPrimeRénov' permet de financer de nombreux travaux. Ce dispositif réduit considérablement le reste à charge de vos projets d'amélioration de l'habitat. Distribué par l'Anah (Agence nationale de l'habitat), il est en général révisé chaque année pour répondre aux enjeux actuels et aux objectifs de l'État.

Les modalités initialement prévues pour le dispositif jusqu’au 31 décembre 2024 sont prolongées d’un an. De plus, à partir du 1ᵉʳ janvier 2025, des modifications entreront en vigueur concernant le plafond de l’aide accordée dans ce cadre. Découvrez dans ce guide, tous les changements prévus sur l'aide MaPrimeRénov’ en 2025.

Quelles sont les évolutions majeures du dispositif en 2025 ?

Les textes qui fixent les modalités de MaPrimeRénov' ont été signés le 5 décembre dernier et on en sait désormais un peu plus sur leur contenu. Bien qu'il ait été prévu que les assouplissements précédemment élaborés prennent fin en 2024, les révisions sont bien prolongées jusqu'en 2026.

L'aide MaPrimeRénov' reste accessible pour les « monogestes de travaux ». Il s'agit en effet des réalisations comme :

Les passoires thermiques (logements classés F ou G) pourront toujours bénéficier de la prime, notamment pour la rénovation par geste. En 2025, le montant des aides MaPrimeRénov' reste inchangé pour la plupart des travaux. La réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) était devenue facultative en 2024. Cette mesure sera maintenue jusqu'en 2026, même si un audit reste recommandé.

Même son de cloche pour le découpage de l'aide MaPrimeRénov' introduite lors des révisions précédentes. On aura toujours un parcours par geste permettant la réalisation d'un seul poste de travaux et un module accompagné pour les rénovations d'ampleur.

Le budget alloué à l'aide sera revu en 2025

En raison d'économies sur le budget national et l'adaptation à la baisse des demandes, une loi de Finances a été votée. Celle-ci vient avec son lot de changements. En 2025, le montant alloué à l'aide MaPrimeRénov' connaîtra une réduction d'un milliard d'euros par rapport à l'année dernière. Certaines subventions en seront logiquement impactées.

C'est le cas des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois (chaudière, foyer fermé, poêle, etc.). Ils connaîtront une diminution de 30 % en moyenne. De nouveaux barèmes par catégorie et par équipement viendront donner plus de précision sur les changements. L'amputation du budget prévu pour l'aide MaPrimeRénov' agira aussi sur les profils « rose » (ménages aux revenus supérieurs). La prise en charge des travaux de rénovation d'ampleur (parcours accompagné) sera moins conséquente pour eux.

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Evolution des plafonds d'aides à compter du 1er janvier 2025

En principe, les montants des aides accordés en 2024 par l'Anah pour MaPrimeRénov' Rénovation par geste seront toujours en vigueur en 2025 pour la plupart des travaux. De nouveaux plafonds de revenus ont cependant été définis pour chaque couleur.

Les seuils de revenus qui détermineront vos aides en 2025

L'Anah révise chaque année les plafonds de ressources pour les ménages qui bénéficieront de l'aide MaPrimeRénov'. Votre profil déterminera les montants auxquels vous avez droit. Les tableaux suivants vous donnent un aperçu des réformes.

Seuils de revenus pour les ménages en région Île-de-France

Nombre de personnes composant le foyer Plafonds de ressources

MaPrimeRénov' bleu

(ménages aux revenus très modestes)

MaPrimeRénov' jaune

(foyers aux revenus modestes)

MaPrimeRénov' violet

(ménages aux ressources intermédiaires)

MaPrimeRénov' rose

(personnes aux revenus supérieurs)

1 23 768 € 28 933 € 40 404 € Supérieur à 40 404 €
2 34 884 € 42 463 € 59 394 € Dépasse 59 394 €
3 41 893 € 51 000 € 71 060 € Excède 71 060 €
4 48 914 € 59 549 € 83 637 € Supérieur à 83 637 €
5 55 961 € 68 123 € 95 758 € Dépasse 95 758 €
Par personne supplémentaire 7 038 € 8 568 € 12 122 €

Plafonds de ressources pour les ménages hors Île-de-France

Nombre de personnes composant le foyer Plafonds de ressources

MaPrimeRénov' bleu

(ménages aux revenus très modestes)

MaPrimeRénov' jaune

(foyers aux revenus modestes)

MaPrimeRénov' violet

(ménages aux ressources intermédiaires)

MaPrimeRénov' rose

(personnes aux revenus supérieurs)

1 17 173 € 22 015 € 30 844 € Dépasse 30 844 €
2 25 115 € 32 197 € 45 340 € Excède 45 340 €
3 30 206 € 38 719 € 54 592 € Supérieur à 54 592 €
4 35 285 € 45 234 € 63 844 € Dépasse 63 844 €
5 40 388 € 51 775 € 73 098 € Excède 73 098 €
Par personne supplémentaire 5 094 € 6 525 € 9 254 €

Le montant de la prime en 2025

Un ménage a le choix entre deux parcours MaPrimeRénov'. On distingue le module « accompagné » et l'option « décarboné ». Le parcours « accompagné » est prévu pour les rénovations d'ampleur. Le module « décarboné » est pour sa part consacré aux travaux réalisés par geste (chauffage et isolation en l'occurrence.) Le montant de la prime est déterminé en pourcentage du coût des réalisations. C'est surtout le cas si vous optez pour le parcours accompagné. Une certaine limite de dépenses est toutefois considérée. La part du coût des travaux reversée en prime par l'Anah varie de 30 % pour les foyers les plus aisés à 90 % pour les ménages aux revenus très modestes.

Le gain énergétique de la rénovation est pris en compte lors de la détermination du montant de la prime. Prenons l'exemple d'un ménage aux revenus très modestes qui se fait installer un chauffe-eau thermodynamique, un équipement économe en énergie. Les travaux contribueront à réduire la consommation du foyer. Ce dernier recevra donc une aide de 1200 € grâce à MaPrimeRénov' si la facture générale s'élève à 2600 €.

En résumé : 

À compter du 1er janvier 2025, dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, le niveau de l’aide versée seulement par le dispositif MaPrimeRénov' diminue pour les ménages aux ressources supérieures, passant :

  • de 30 % à 10 % du montant des travaux éligibles, pour les projets permettant un gain de 2 classes au DPE ;
  • de 35 % à 15 % du montant des travaux éligibles, pour les projets permettant un gain de 3 classes au DPE ;
  • de 35 % à 20 % du montant des travaux éligibles, pour les projets permettant un gain de 4 classes ou plus au DPE.

La révision des taux d'écrêtement, autre nouveauté de MaPrimeRénov'

L'Anah a imposé un reste à charge obligatoire aux personnes éligibles à l'aide MaPrimeRénov' dès sa création. Le montant de la prime accordée ne peut pas en effet dépasser une certaine limite. Un plafond est défini pour le niveau de dépense éligible au dispositif. Le taux d'écrêtement vient fixer la somme maximale que vous pouvez recevoir pour vos travaux de rénovation sous forme d'aides (dispositifs de l'Anah, aides locales, etc.).

Dans la mesure où le montant des subventions excède ce taux, la prime MaPrimeRénov' sera en conséquence réduite. Vous pouvez ainsi rester dans la limite du seuil autorisé. Les taux d'écrêtement sont revus à la hausse en 2025.

À compter du 1er janvier 2025, ce taux sera de :

  • 80 %, si vous faites partie d’un foyer aux revenus intermédiaires (il restera donc à votre charge 20 % du montant de vos travaux) - En 2024, le taux d'écrêtement était de 60 % ;
  • 50 %, si vous faites partie d’un foyer aux revenus supérieurs (il restera donc à votre charge 50 % du montant de vos travaux) - En 2024, le taux d'écrêtement était de 40 %.

Vos travaux d'ampleur pourraient donc bénéficier d'une meilleure prise en charge. Notez par ailleurs que l'avance de l'aide versée aux ménages aux revenus très modestes pour le parcours par geste change. Elle passe de 70 à 50 % du montant prévisionnel de la prime.

Quels travaux restent éligibles à l'aide MaPrimeRénov' en 2025 ?

Le dispositif de l'Anah financera toujours les réalisations individuelles comme :

  • l'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire,
  • le remplacement d'un équipement de chauffage fonctionnant au fioul,
  • la mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglables ou hygroréglables,
  • l’isolation thermique (isolation des murs en façade ou pignon, isolation des rampants de toiture et plafonds de combles…)

Les travaux de rénovation d'ampleur permettent aussi de bénéficier de la prime versée par l'Anah. La qualité des prestations, notamment le recours à un accompagnateur Rénov', est considérée dans ce cas. Comptez sur les professionnels d'Avenir Rénovations pour mieux vous en sortir. Certifiée CertiRénov RGE, notre entreprise vous aide à réhabiliter votre logement conformément aux normes en vigueur. Vous maximiserez ainsi votre accès aux aides disponibles (MaPrimeRénov' entre autres) pour vos travaux de rénovation grâce à notre prise en charge.

Vous souhaitez bénéficier de l'aide MaPrimeRénov'

Si vous avez un projet de rénovation énergétique, vous pourrez être éligible à l'aide MaPrimeRénov’ pour le financement de vos travaux. Avenir Rénovations, entreprise certifiée CertiRénov vous accompagne dans vos travaux. Nos partenaires s'occupent des démarches pour la demande de MaPrimeRénov’.  Obtenir un devis gratuit