Réalisation
Rehaussement de maison à Nogent-sur-Marne (94)

Avenir Rénovations (94) a mené à bien un chantier de rehaussement de la maison d’un particulier à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne. Notre mission était d’ajouter un étage sur toute la surface de la maison, à savoir 70 m². Il fallait donc prévoir le démontage de l’existant, le montage du mur et de la toiture, afin que le bâtiment soit hors d’eau et hors d’air. Nous n’étions pas responsables de l’aménagement intérieur des nouvelles parties de la maison.

Projet d’agrandissement de maison

Le projet de rehaussement de maison passe par plusieurs étapes. La démolition du toit existant constitue la première phase du chantier. La maison doit alors être protégée des intempéries. La deuxième phase consiste à monter les murs. La troisième et dernière étape est la construction du toit, avec la charpente en bois lamellé collé et la pose des tuiles mécaniques.

Les finitions consistaient à enduire les façades en crépi. En revanche, le travail de Avenir Rénovations (94) se terminait à la mise hors d’eau et hors d’air, car nous n’étions pas chargés des aménagements du nouvel étage.

Le chantier représente 70 m² au premier étage de la maison qui en comptait donc deux à la réception des travaux.

L’expertise d'Avenir Rénovations Saint-Maur

Le rehaussement d’une maison représente des travaux qui nécessitent une étude très technique. Il s’agit d’abord de s’assurer de la portabilité de la structure existante. Il faut ensuite déterminer les matières premières les plus adaptées au bâtiment.

Pour cette maison de Nogent-sur-Marne, nous avons choisi le rehaussement de maison en parpaings, la charpente en bois lamellé collé et la couverture en tuiles mécaniques.

Détail de l’agrandissement d’une maison

Le rehaussement maison de Nogent-sur-Marne est passé par plusieurs étapes.

Dépose de la toiture déjà existante

Avenir Rénovations (94) a commencé par protéger intégralement le plafond de l’étage à l’aide d’une bâche, afin d’éviter les infiltrations en cas d’intempéries. Nous avons ensuite déposé la toiture existante et évacué les gravats.

Le montage des murs en parpaings

Grâce au montage d’un bardage intérieur, nos ouvriers ont procédé au montage des murs en parpaings, en créant les pignons pour ce toit à deux pans.

La construction de la charpente

Nos charpentiers ont fabriqué, assemblé et posé la charpente en bois lamellé collé, choisie pour sa haute résistance mécanique et son aspect pratique pour les toitures de grande dimension, ce qui permet d’éviter les poutres qui réduisent le volume.

La charpente en lamellé collé garantit une extrême longévité au toit, sans subir de déformation, grâce à sa structure robuste.

La pose des tuiles mécaniques

Les tuiles mécaniques s’avèrent parfaites pour l’écoulement de l’eau de pluie sur le toit. Moulées en usine, leur forme homogène et lisse permet aux tuiles mécaniques de s’imbriquer parfaitement les unes aux autres et assurer une étanchéité parfaite. Les rangées solidaires apparaissent impeccablement rectilignes.

Nous avons choisi la tuile mécanique pour de multiples raisons :

• le propriétaire dispose d’un large choix de coloris et finitions ;
• elle s’adapte parfaitement aux constructions neuves ;
• son coût demeure raisonnable ;
• elle se pose facilement et nos couvreurs peuvent adopter un rythme soutenu ;
• elle s’accroche au liteau, car qui garantit sa stabilité ;
• elle résiste parfaitement aux UV et aux intempéries, y compris par grand vent ;
• elle offre une excellente isolation thermique.

L’enduit de l’ensemble de la maison

Une fois le rehaussement de maison totalement terminé, nous avons procédé à l’enduit de la totalité des murs extérieurs du bâtiment.

La maison de Nogent-sur-Marne paraît comme neuve et ses occupants ont gagné 70 m² de pièces à vivre, doublant ainsi leur surface.