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Avec l’acquisition de ce bien à Torcy destiné à la location, et face aux nouvelles exigences en matière de performance énergétique concernant les déperditions thermiques, Stéphane, a décidé de confier son projet d’isolation de ses combles et le remplacement de ses menuiseries aux professionnels de Avenir Rénovations (77).
Après un rendez-vous et une visite des lieux par l’un de nos professionnels, nous avons conseillé à notre client d’entreprendre des travaux de rénovation et d’isolation thermique de sa toiture par l’extérieur avec la technique du sarking (ITTE).
Nous l’avons informé sur les différentes aides financières et les techniques mises en œuvre pour améliorer les performances thermiques de son logement.
Pour ce projet de maison à Torcy, l’une de nos contraintes, en plus, d’améliorer le confort thermique et acoustique, était de conserver l’espace habitable au maximum.
Cette technique de ne pas empiéter sur les mètres carrés de ses combles aménagés et d’utiliser des isolants naturels a définitivement convaincu notre client.
Construction neuve ou habitation plus ancienne, l’isolation d’une toiture peut être effectuée par l’intérieur ou par l’extérieur.
Le premier poste à privilégier pour réduire votre consommation d’énergie est sans nul doute l’isolation de votre toiture.
Une toiture mal isolée entraîne plus de 30% de déperdition thermique selon l’ADEME (agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie).
Il est facile d’imaginer l’impact que peut avoir la réfection de la couverture de toit sur vos factures d’énergie.
Entreprendre des travaux pour limiter les ponts thermiques, la méthode du sarking, vous permet donc d'améliorer la résistance thermique de votre habitation.
Pour ce projet, et, dans le cadre d’une isolation par l’extérieur, le couvreur de Avenir Rénovations (77), a tout d’abord déposé la couverture existante et mis à nu la charpente.
Cette opération est nécessaire afin de pouvoir mettre un platelage (lames de plancher) au-dessus des chevrons et lui permettre ainsi d’obtenir une surface plane.
Ce dispositif est essentiel pour la réalisation des travaux d’isolation thermique qui suivent.
Le platelage posé, notre artisan vient protéger la paroi intérieure et l’isolant contre les risques de condensation éventuels à l’aide d’un frein vapeur.
La mise en place de ce film de protection permet une meilleure régulation de l’humidité intérieure.
En effet, elle est redirigée vers l’extérieur et les entrées d'air par le biais de ce système sont limitées.
Le procédé du sarking utilise:
Ce procédé permet de conserver votre hauteur sous plafond et d’optimiser, si besoin, dans un projet d’aménagement futur, vos combles perdus.
Pour ce chantier, le choix de panneaux isolants à base de fibre de bois a pris place sur le frein vapeur.
Il est ainsi fixé avec des vis spécifiques homologuées sarking sur l’ancienne charpente.
Après cette étape, notre professionnel de Avenir Rénovations (77), installe de nouveaux chevrons et liteaux pour une parfaite ventilation de la toiture avant de venir recouvrir avec de nouvelles tuiles.
Mettre en œuvre cette technique de couverture sarking en l’associant au remplacement de ses anciennes menuiseries simple vitrage par de nouvelles fenêtres doubles vitrage, a permis à notre client de réhabiliter sa maison.
Il a pu de nouveau proposer son bien à la location.
M2 pour la couverture du système sarking à Torcy.
“Notre client a décidé de nous confier son projet d’isolation de ses combles et le remplacement de ses menuiseries.”
Nous devions en tant que professionnels du bâtiment améliorer le confort thermique et acoustique, puis conserver l’espace habitable au maximum. La technique de ne pas empiéter sur les mètres carrés de ses combles aménagés et d’utiliser des isolants naturels a effectivement convaincu notre client.
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