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Impasse Florimont, Paris 14e, une petite maison du XIXe siècle chargée d’histoire. Coincée dans un passage étroit, les lieux ont accueilli Georges Brassens pendant de nombreuses années. Elle a vu naître les premiers textes et les premières chansons de l’auteur, compositeur et interprète.
Le projet confié aux professionnels de Avenir Rénovations (75), consiste à entreprendre les travaux de ravalement de cette maison aux murs extérieurs un peu défraîchis.
Les travaux de rénovation d’anciennes façades ne s'improvisent pas. Confier ce projet à des professionnels du bâtiment tel qu’Avenir Rénovations (75) a semblé indispensable à notre client.
Notre entreprise de ravalement, sait qu’il est important et essentiel d’établir un diagnostic préalable avant d’intervenir sur des bâtiments anciens.
Notre façadier, lors d’un rendez-vous, a pu évaluer le type de revêtement de cette façade traditionnelle et les besoins à mettre en œuvre pour lui redonner un bel aspect extérieur.
Les conseils et les solutions apportés afin de travailler et de conserver les matériaux utilisés à la construction de ce bâti ont définitivement rassuré notre propriétaire.
La rénovation de façade de maison ancienne, selon la nature du revêtement, nécessite certaines étapes techniques avant d'apprécier de nouveau l’extérieur d'une maison.
Le ravalement de façade n’est pas réalisé seulement dans un but purement esthétique. Intervenir et entreprendre des travaux de rénovation permettent de prévenir l'apparition des dégradations liées au temps qui passe.
Fissures ou crevasses, moisissures, mousses, étanchéité, une peinture qui s'écaille laisse à penser qu’il est temps de rénover votre façade.
Selon votre projet, si vous faites le choix d’une isolation thermique par l’extérieur, votre artisan viendra poser, en premier un revêtement extérieur ITE de type minéral, synthétique ou naturel, avant de réaliser un bardage ou un enduit.
Dans le cadre du projet de notre client, la façade de la maison Impasse Florimont à base de mortier plâtre et chaux a nécessité quelques précautions.
L’entreprise Avenir Rénovations (75), afin de pouvoir débuter le nettoyage de la façade, a installé un échafaudage.
L'étape d’assainissement est primordiale pour garantir la bonne tenue du nouveau ravalement.
Il existe différentes techniques de nettoyage de façade avec le gommage, hydrogommage, le sablage, le peeling ou encore le traitement chimique.
Ici, notre façadier à l’aide de brosses vient ôter les salissures et les divers encrassements qui se sont installés au fil des années.
Une fois dépoussiérés et les fissures comblées, les murs sont piochés pour permettre une meilleure adhérence pour la suite des travaux.
Dans le cas présent, un enduit à la chaux viendra recouvrir l’ensemble de la surface.
L’enduit à la chaux est une association de matériaux naturels à base de sable et d’eau.
Ce type de ravalement garantit de très bonnes qualités respirantes. De plus, ce mélange offre une protection des murs anciens tout en améliorant les performances thermiques et hygrométriques.
Ce dispositif s’effectue en trois phases avant de pouvoir apposer la couche de finition du ravalement.
Notre spécialiste du bâtiment, vient dans un premier temps, mettre une couche d’accroche sur toute la surface à traiter. Cette étape est appelée le gobetis, riche en liants, il va permettre de fixer l’enduit à la chaux.
Dans une deuxième phase, après un temps de séchage d’environ plus ou moins une semaine, notre professionnel de Avenir Rénovations (75), applique le corps d’enduit.
À base de chaux et de pigment, cet enduit vient apporter l’étanchéité du bâti et lui donner sa couleur de façade définitive.
Cette couche permet d’obtenir une surface plane qui elle-même, si nécessaire, permettra de poser la couche de finition talochée ou lissée souhaitée.
L’encadrement des portes et des fenêtres, quant à lui, est repris dans un enduit blanc.
Pour la réalisation de ce chantier, une attention toute particulière a été prise pour ne pas endommager les trois chats en terre cuite de Michel Mathieu.
M2 pour la rénovation d'une façade ancienne.
“Le projet de rénovation consistait à entreprendre les travaux de ravalement de la maison aux murs extérieurs un peu défraîchis.”
Nous devions tout d'abord, poser un revêtement extérieur ITE de type minéral, synthétique ou naturel, avant de réaliser un bardage ou un enduit. Dans le cadre du projet de notre client, la façade de la maison Impasse Florimont à base de mortier plâtre et chaux a nécessité quelques précautions.
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