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Foncia, mandataire de cet immeuble en copropriété situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Georges, s’est adressé aux professionnels d’Avenir Rénovations afin d'entreprendre des travaux de reprise d’étanchéité pour rendre à nouveau le bâtiment sain.
La pose d’un revêtement d’étanchéité, pour des toitures terrasses ou terrasses accolées aux murs extérieurs d’un bâti, nécessite l’intervention de professionnels tels que ceux de Avenir Rénovations (94).
Pour la mise en place et l’élaboration d’une reprise d’étanchéité comme dans le cadre de ce projet, un rendez-vous sur site est nécessaire.
Après avoir identifié si les causes sont liées à un défaut de construction, à des dégradations d’infiltrations ou des remontées capillaires, notre expert établit un diagnostic précis des travaux à réaliser.
La protection de la structure reste primordiale pour limiter les infiltrations et l’apparition d’humidité dans l'édifice.
Il existe différents procédés d’étanchéité selon qu’il s’agisse d’un toit plat, d’un toit terrasse avec un complexe d'étanchéité, d’une terrasse d’extérieur avec dalles sur plots comme dans notre projet en cours.
Ces structures sont très fortement exposées aux aléas climatiques et aux changements de températures au fil des saisons.
Il est nécessaire de vérifier régulièrement l’état du bâti et d’intervenir pour remédier aux dommages éventuels le plus tôt possible.
Dans la cour de cette copropriété de Villeneuve-Saint-Georges, notre professionnel d’Avenir Rénovations, vient enlever, dans un premier temps, toutes les plaques de dallage gravillonnées qui reposent sur des plots.
Cette opération finie laisse apparaître la dalle bétonnée située en dessous.
La stagnation des eaux à occasionnée certaines dégradations de la surface comme des fissures et des remontées capillaires sur le bas des murs.
Il s'avère donc nécessaire, avant tout, de nettoyer les surfaces, d’enlever l’ancienne étanchéité, les traces de colle, de bitume, pour ensuite réparer la dalle et garantir une meilleure évacuation des eaux pluviales.
Il est important de retrouver une homogénéité et une surface plane avant d’entreprendre les travaux de rénovation.
Un revêtement spécifique est posé pour garantir l’imperméabilisation de la surface bétonnée afin de former un film protecteur.
Une tranchée est réalisée au pied de la façade pour étancher le soubassement de l’immeuble.
La pose d’un drain, la rectification de la pente, et l’évacuation des eaux de pluie, contribue à limiter les infiltrations, à une meilleure étanchéité et réfection de la terrasse.
Une résine d'étanchéité est appliquée au rouleau sur les parois verticales des murs.
Une membrane bitumineuse, fixée à l’aide d’un chalumeau ou avec l’utilisation d’air chaud, est mise en place pour éviter les infiltrations d’eau par capillarité.
Une attention toute particulière est portée sur les angles de la façade qui sont quant à eux renforcés par des bandes synthétiques.
Le nouveau revêtement posé, notre professionnel vérifie et contrôle sa mise en œuvre.
Cette étanchéité avec son propre dispositif de protection permet d’obtenir une solution étanche de l’ensemble de la surface traitée par notre expert d’Avenir Rénovations.
Les raccordements effectués, les différentes tranchées comblées, les dalles gravillonnées reprennent place sur les plots pour recouvrir la dalle de béton. Le chantier nettoyé, le projet de reprise d’étanchéité fini, la copropriété de Villeneuve-Saint-Georges retrouve un espace de nouveau étanché et accessible.
“Notre équipe de professionnels du bâtiment a entreprit des travaux de reprise d’étanchéité pour rendre à nouveau le bâtiment sain.”
Nous avons tout d'abord établit un diagnostic précis des travaux à réaliser. Puis ensuite, nous avons effectué des travaux d’étanchéité, de préparation du support, etc.
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