Rénovation maison mitoyenne

Autres types de travaux de rénovation de maison mitoyenne

Nous avons souvent affaire à des particuliers qui souhaitent borner et clôturer leur terrain. Bien que cela semble compliqué, c'est tout à fait possible. Deux solutions s'offrent alors à vous.

Vous pouvez effectuer un recours auprès du tribunal d'instance. Il s'agit de la méthode forte. Il faut procéder de la sorte, seulement si vous n'avez pas réussi à vous mettre d'accord avec votre voisin. C'est alors le tribunal d'instance qui se chargera d'envoyer un géomètre professionnel pour la délimitation.

Dans le cadre d'un bornage de terrain, vous pouvez également vous entendre avec votre voisin. Évidemment, tout le processus se fait à l'amiable. Vous devrez donc faire appel à un géomètre. Ce dernier établira un PV signé par vous et votre voisin, après qu'il ait délimité clairement les limites entre les 2 parcelles. N'hésitez pas à contacter notre entreprise de rénovation si vous souhaitiez que nous vous mettions en relation avec des professionnels dans le domaine.

Après délimitation, il ne reste plus qu'à concrétiser la séparation dans le cadre de la mitoyenneté. Il y a différentes manières de le faire, et c'est selon votre budget ou le style architectural recherché : mur, clôture, haie, etc. Qu'en est-il des frais ? Les dépenses seront toujours partagées, car les 2 côtés en tireront profit. Notre équipe de professionnels vous fournit des conseils avisés pour mieux vous en sortir.

Maison mitoyenne : pourquoi rénover votre habitation ?

Les maisons dites mitoyennes sont souvent présentes en ville et au sein des lotissements pavillonnaires. Elles ont la particularité d'avoir des façades latérales communes avec une ou plusieurs logements voisins. Vous êtes propriétaire d'une maison mitoyenne ou vous comptez en acquérir une ? Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Pour vous aider à mieux vous décider, Avenir Rénovations vous donne les avantages à envisager ces réalisations par notre entreprise.

Connaître les caractéristiques d'une maison mitoyenne

La mitoyenneté suggère un partage de structure (mur, façade, toiture, fondations…) entre différents logements voisins. Cela vous permet de bénéficier d'une meilleure isolation thermique. Vivre dans une maison mitoyenne renforce votre sécurité. La proximité directe avec un voisin réduit considérablement le risque de cambriolages.

De plus, le prix de vente d'une maison mitoyenne reste très accessible. Comme toute construction, ce type d'habitation est cependant soumise aux affres du temps. Pour donc améliorer votre confort et profiter d'un cadre de vie optimal, vous devez envisager des travaux de rénovation. Faites appel à notre entreprise pour la réalisation de votre projet.

Les avantages d'effectuer des travaux de rénovation dans une maison de ville

Plusieurs raisons peuvent vous amener à entreprendre des travaux de rénovation dans votre maison mitoyenne.

Profitez d'une meilleure isolation acoustique

En ayant un ou plusieurs murs en commun avec vos voisins, vous pouvez être dérangé par les nuisances sonores générées par les habitants contigus. Disputes, musique trop forte, pleurs de bébé au milieu de la nuit, bruits d'impact et de choc… Vous aurez du mal à vous concentrer.

Pour pallier cette situation, des travaux de rénovation sont nécessaires. Nos artisans peuvent réaliser une contre-cloison pour isoler un mur mitoyen. Celle-ci est souvent constituée d'une ossature métallique fixée au sol et au plafond. On y place surtout un absorbant acoustique (comme la laine minérale par exemple). Nos artisans fixent ensuite un parement en plâtre sur l'ossature pour vous protéger des nuisances sonores.

Améliorez la luminosité au sein de votre logement

Les maisons mitoyennes peuvent s'avérer être plus sombres, car, la lumière du jour ne pénètre que par les ouvertures de façades. Avec notre entreprise spécialisée, vous pouvez rectifier le tir.

Nos artisans qualifiés sont à même de vous aider à réagencer l'intérieur du logement pour plus de luminosité. Les travaux consistent à ouvrir des espaces, remplacer un mur par une verrière d'architecte, voire revoir l'aménagement de vos pièces.

Ayez plus d'intimité dans votre maison

En raison de la proximité d'un jardin contigu, vous pouvez avoir du mal à vous sentir vraiment chez vous. Les voisins auront une vue directe sur votre terrasse, ce qui peut déranger votre intimité.

Les travaux de rénovation d'une maison mitoyenne vous permettent d'atténuer ce problème. Selon vos besoins, nous pouvons vous aider à construire une clôture, un mur ou encore une haie. Votre satisfaction est l'une des devises de notre société.

Optimisez votre confort à la maison

Rénover une maison mitoyenne vous offre la possibilité de redonner une seconde jeunesse à votre cadre de vie. Vous pouvez aménager une pièce (cuisine, salle de bains, bureau) sous les combles, surélever votre toit pour avoir plus d'espace ou encore installer des meubles sur mesure. C'est aussi l'occasion d'améliorer la performance énergétique du bâtiment avec un système de chauffage moins énergivore et une isolation thermique plus efficace.

Les travaux de rénovation permettent d'ajouter de la valeur à votre construction. En cas de vente ou de revente du bien, vous pourrez alors réaliser une excellente plus-value. Dans le cadre d'un projet de rénovation, les frais de réfection de façade, de toiture ou des éventuels raccordements peuvent être partagés avec les habitants contigus. Cela vous permet de réduire le coût de vos travaux de manière significative.

Rénovation de maison mitoyenne : les raisons de confier vos travaux à notre entreprise

Remettre en état une maison mitoyenne est un projet très délicat. Les travaux doivent être réalisés dans le respect de la règlementation en vigueur. Si vous habitez dans une copropriété, vous devez également avoir l'autorisation des autres copropriétaires avant de concrétiser votre projet.

Dans le but de limiter les vues (directes ou indirectes) sur le voisin, la rénovation d'une maison mitoyenne est soumise à différentes contraintes en termes de création d'ouverture. Pour la séparation d'un mur commun, il y a également des règles à respecter. Confiez votre projet à notre entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement) pour ne pas enfreindre la loi et profiter des prestations à la hauteur de vos attentes.

Une entreprise tout corps d'état pour rénover votre maison de ville

Avenir Rénovations est votre partenaire de confiance pour réhabiliter votre construction sans vous prendre la tête. Notre société est spécialisée dans tous les domaines du bâtiment. Nous avons des artisans qualifiés en :

• maçonnerie,
• menuiserie,
• plomberie,
• toiture,
• isolation,
• peinture,
• décoration…

En sollicitant Avenir Rénovations pour vos travaux, vous n'avez plus besoin de contacter différents prestataires pour atteindre vos objectifs. Chaque artisan de notre entreprise spécialisée a suivi un test de sélection rigoureux pour intervenir sur votre chantier.

Dans le cadre de nos activités, nous collaborons avec de nombreux acteurs du bâtiment pour mieux vous servir. Notre entreprise a la certification Qualibat et NF Habitat RGE, ce qui fait de nous le prestataire idéal pour réaliser vos travaux.

La qualité de nos services nous a valu des avis positifs de la part de nos clients. Le magazine Capital nous a d'ailleurs élus meilleure enseigne 2024 dans la catégorie « Rénovation de l'habitat ». En nous confiant votre projet, vous êtes alors assuré de recevoir votre chantier en toute sérénité.

Aide à la définition d'un budget précis pour concrétiser vos idées

Vous devez prévoir une somme conséquente pour améliorer votre cadre de vie. Le budget à définir va en effet dépendre de la nature des travaux, des connaissances requises pour leur réalisation et la qualité des matériaux choisis. Nous vous facilitons la tâche. Notre Manager Travaux vous rend visiter à votre domicile dès votre prise de contact. L'artisan passe en revue chaque pièce. Il vous fournit des conseils d'expert pour prendre les bonnes décisions.

Nous vous délivrons ensuite un devis détaillé gratuitement sous 8 jours après son passage. Le document comprend des prix négociés en fonction de votre situation. Vous pouvez également vous servir de notre simulateur en ligne pour estimer le coût de vos travaux de rénovation en quelques clics. L'accès à l'outil est gratuit et sans engagement.

De plus, vous trouverez dans notre boutique en ligne les produits nécessaires pour améliorer votre habitat. Nous y affichons clairement leurs prix et leurs tarifs de pose. Faites confiance à notre société pour remettre en état votre maison mitoyenne sans dépasser votre budget.

Des solutions innovantes et personnalisées pour améliorer votre maison mitoyenne

Chez Avenir Rénovations, nous tenons à la réussite de votre projet. Depuis plus de 10 ans, notre entreprise exploite les dernières technologies pour vous proposer des solutions adaptées à vos véritables besoins. Fort de nos années d'expérience, nous avons déjà eu à rénover plusieurs maisons mitoyennes dans différentes régions de France. Cela nous a permis de développer notre expertise.

Nos artisans ont été sélectionnés pour s'adapter aux particularités de votre projet. Choisis pour leur sérieux et leur professionnalisme, ils vous garantissent la meilleure prestation du marché. Avec Avenir Rénovations, chaque intervention sur votre chantier est supervisée par un professionnel dédié. Vous serez informé en temps réel de l'évolution du projet.

Nous avons également souscrit une garantie décennale qui couvre tous les travaux réalisés par nos artisans pendant 10 ans, dès la réception du chantier. Choisissez notre société pour améliorer votre habitat comme vous l'entendez.

Démarches administratives pour la rénovation d'une maison mitoyenne

1. Consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

2. Informer votre voisin

3. Obtenir les autorisations de travaux nécessaires

• D'une déclaration de travaux pour les travaux légers n'affectant pas la structure du bâtiment.
• D'une demande de permis de construire pour les travaux plus importants, comme la modification de l'aspect extérieur de la maison, la création d'une ouverture dans le mur mitoyen, etc.
• D'une autorisation de travaux délivrée par l'architecte des Bâtiments de France (ABF) si votre maison se situe dans une zone classée au titre des monuments historiques ou dans une zone protégée.

4. Respecter les délais de recours aux tiers

5. Faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires

Travaux en copropriété

Quelles sont les aides disponibles pour rénover votre maison mitoyenne ?

Pour rénover votre maison mitoyenne, vous pouvez être amené à réaliser différents travaux de rénovation énergétique. De nombreuses aides sont disponibles pour les financer. Il s'agit entre autres de :

• MaPrimeRénov'
• L'éco-prêt à taux zéro
• La TVA réduite
• Les subventions locales
• Les aides des entreprises de fourniture d'énergie (dispositif CEE), etc.

MaPrimeRénov' se présente comme une solution de financement pour les travaux de chauffage, d'isolation, de production d'eau chaude ou de ventilation. Ceux-ci doivent être effectués par un professionnel RGE comme Avenir Rénovations. L'éco-PTZ vous permet d'emprunter sans intérêts jusqu'à 50 000 euros remboursables sur 20 ans. Le taux de la TVA descend à 5,5 % pour certains travaux de rénovation de maisons mitoyennes.

De nombreuses collectivités s'organisent pour encourager leurs habitants à opter pour une énergie moins polluante. Les subventions répondent à des critères spécifiques propres à chaque région. Pour obtenir des certifications de la part de l'État, les fournisseurs d'énergie vous proposent plusieurs aides pour réaliser votre projet. Chaque entreprise est libre de fixer les critères d'éligibilité à ses subventions.

Avenir Rénovations vous accompagne dans l'obtention des aides disponibles pour concrétiser vos idées. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre projet de rénovation de votre maison mitoyenne en détail.