Travaux d'aménagement de combles non aménagés

Non amenagé

Les combles non aménagés également appelés combles perdus c'est-à-dire des combles dont la hauteur sous toit n’est pas suffisante pour en faire une pièce habitable. Il faut donc surélever le toit afin de dégager plus d’espaces en hauteur.

Vous avez pensé à aménager vous-même le comble non aménageable de votre maison. Si en plus d’être un véritable passionné de bricolage, vous avez les compétences nécessaires, c’est tant mieux ! En revanche, pour des travaux d’aménagement de combles perdus de grande envergure, il est important de faire appel à un professionnel. Voici quelques conseils pour bien aménager ses combles perdus.

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Sommaire

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    Nos managers travaux se déplacent à votre domicile pour évaluer vos besoins et vous proposer un devis détaillé. Vous pouvez également nous contacter gratuitement au 09 72 54 00 33 ou remplir le formulaire ci-dessous pour que votre agence de proximité vous rappelle dans les 48h.

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    Sophie Pignide
    5 sur 5
    Bonjour, Après avoir contacté l'entreprise pour un dégât des eaux incombant des dommages dans la cave d'un proprietaire, Monsieur Aragon a établi un devis très rapidement et le montant était bien moindre qu'un autre. J'ai constaté que certains travaux pourraient être accomplis par mon conjoint. Il s'est adapté et avec grande gentillesse il en a etabli un autre. Les travaux étaient très complexes et il fallait à l'origine casser faience, carrelage et mur pour accéder à la colonne des eaux usées pour effectuer le remplacement des piquages des sanitaires. Il y avait un rapport d'expertise qui montrait les fuites mais pas de plan de l'immeuble. Deux appartements etaient concernés le 1er étage et mon appartement au 2ème. Casser au 1er etage puis atteindre le 2ème... Résultat : la fuite ne me concernait pas et les travaux non plus. J'avoue être effarée de l'honnêteté de cet entrepreneur. Alors, oui je recommande vivement car si j'avais du refaire l'intégralité de la salle de bain, mur, carrelage...c'était un énorme budget. Pour son professionnalisme, sa réactivité , sa gentillesse et l'honnêteté de Monsieur Arragon, j,ai tenu à le remercier avec un petit chèque. Une chose est certaine, aujourd,hui je n'admettrais personne me dire " les plombiers sont des voleurs". Encore mille merci Monsieur Aragon. J'ai omis en plus de dire que j'habite Montpellier et que mon appartement est à Clermont-Ferrand.
    Nelly
    5 sur 5
    Bonjour, Dans le triangle d'Or de Versailles, en rez-de-chaussée sur Cour, un appartement a été entièrement rénové par l'équipe de Cédric : abattage et montage de cloisons doublées, électricité, montage de cuisine peinture, mise en place de portes, déplacement de WC, installation de douches, de chauffe-serviette, éclairage à variateur d'intensité, porte de séparation à galandage, serrures, réalisation de placards muraux avec portes coulissantes. Cédric a dirigé son équipe de travaux à merveille avec un excellent résultat final. On ne peut que le féliciter car il est fiable et pour ma part, en pleine épidémie, il a su faire avancer le chantier alors que tous les autres artisans contactés étaient loin d'être au taquet. On peut s'adresser à lui les yeux fermés. Avec Cédric on se sent immédiatement en confiance. Il écoute et s'adapte parfaitement à la demande. Il est au plus juste du projet. Le lien et les infos sont données régulièrement. Si un problème advient, on peut compter sur lui. Il est toujours présent. Après publication de photos sur les sites dédiés, je n'ai eu aucun mal à louer. Encore un grand merci à Cédric pour sa souplesse, sa rigueur et son professionnalisme !!! Je recommande e professionnel
    RICHARD
    5 sur 5
    Je souhaitais rénover mon appartement et transformer la cuisine (très mal proportionnée car tout en longueur) et le salon/salle à manger en un grand espace à vivre. Je suis donc allé sur la toile pour faire appel à plusieurs artisans afin de leur exposer mon projet et recueillir leur avis. Mon choix s’est très vite porté sur Avenir rénovations, car Mme Guislaine MORIN m’est apparue comme une personne très à l’écoute et donnant d’excellents conseils. Qui plus est, la communication et l’échange ont été facilités par la personnalité de Mme MORIN, courtoise et prenant manifestement du plaisir dans l’accomplissement de sa tâche, ce qui était pour moi un atout supplémentaire venant s’ajouter à ses compétences professionnelles. Energique, aimable, à l’écoute, mais aussi et surtout très professionnelle, telles étaient les qualités affichées tout au long de nos échanges durant le suivi des travaux. Je n’ai qu’à me féliciter de sa prestation et de celle de ses artisans (plaquiste, plâtrier, électricien, peintre) qui ont effectué un travail d’une rigueur sans faille. Je retournerai vers elle les yeux fermés pour de prochains travaux dans un autre appartement. Je la recommande donc vivement, elle et toute son équipe
    Anne Elise Bosc
    5 sur 5
    Notre première rencontre date de debut aout 2021 quand Stéphane est venu répondre a l’appel d’offres que je lançais pour renover dans son intégralité ma maison (de l’électricité, a la plomberie, toiture, sols, peinture, isolation…). Recommandé par le site du gouvernement comme entreprise RGE et susceptible de pouvoir me faire bénéficier d’aides et subventions de l’état, ca commençait bien. Ponctuel, a l’écoute, très orienté développement durable et economies d’énergie, Stéphane a su être force de proposition, patient avec mes nombreuses hésitations, questions, retournements de situation, malchances administratives…. (Je crois ne rien lui avoir épargné !). Bref, nous voilà moins de 6 mois après l’ouverture du chantier, debut juillet 2022, avec une maison magnifique, métamorphosée, isolée par l’extérieur / l’intérieur / les combles, tout est aux normes, propres, neufs, ca brille! Jusqu’aux finitions, Stéphane ne laisse rien passer, a suivi le chantier toutes les semaines avec moi et les différents artisans au top, de confiance et de qualité. Je recommande à 200% Avenir Renovations Bordeaux pour tous vos travaux, petits et grands.
    Bentot Hayette
    5 sur 5
    Après avoir rencontré 3 entreprises nous avons fait le choix de travailler avec Jamison et Cedric qui ont su très vite cerner notre demande. Ils ont su se démarquer des autres tant sur le plan humain que professionnel... Jamison nous a conseillé tout en tenant compte de notre mode de vie. Nous voulions un sas d'entrée lumineux dans un style atelier. Jamison s'est montré fort de proposition en terme de produit tout en laissant libre choix... Un devis vraiment bien détaillé. Le chantier fut aussi rapide qu'efficace, le tout sur une journée et demie. Equipe discrète et travail propre et soigné sans oublier une ponctualité des plus agréable. Un suivi des travaux tout aussi rassurant que pro. Jamison a su nous mettre en confiance de par son approche plaisante et agréable. Nous sommes vraiment très satisfait du rendu et du soin apporté tant par les plaquistes que le carreleur (dépose et colle de 2 carreaux 60x60 ni vu ni connu) et le peintre. Je recommande à 100% Merci vraiment....!
    Jack Pellier
    5 sur 5
    Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Vincent le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.
    Vincent et Dorothee VILLARD
    5 sur 5
    Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Jeremy le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.
    Anaëlle
    5 sur 5
    Nous avons réalisé des travaux de rénovation générale sur une maison de village. Nous avons eu affaire à plusieurs corps de métiers avec Avenir Rénovations - 13 Aix-en-Provence : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de sols (carrelage et parquet) ou encore peinture. Avant de choisir cette enseigne nous avons vu des entreprises différentes, et celle-ci s'est différenciée par son relationnel et la confiance de nos échanges. Pour la plupart des travaux, tout s'est bien passé, avec un niveau de qualité et une vitesse d'exécution remarquable. Le conducteur de travaux ne pouvant être là tout le temps, il y a tout de même eu des phases où il fallait une présence régulière de notre part pour le suivi des travaux, afin d'assurer le même niveau de qualité. Le résultat final est très satisfaisant, et nous refaisons volontiers appel à Tarik et ses artisans.
    Anaëlle
    5 sur 5
    Nous avons réalisé des travaux de rénovation générale sur une maison de village. Nous avons eu affaire à plusieurs corps de métiers avec Avenir Rénovations - 13 Aix-en-Provence : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de sols (carrelage et parquet) ou encore peinture. Avant de choisir cette enseigne nous avons vu des entreprises différentes, et celle-ci s'est différenciée par son relationnel et la confiance de nos échanges. Pour la plupart des travaux, tout s'est bien passé, avec un niveau de qualité et une vitesse d'exécution remarquable. Le conducteur de travaux ne pouvant être là tout le temps, il y a tout de même eu des phases où il fallait une présence régulière de notre part pour le suivi des travaux, afin d'assurer le même niveau de qualité. Le résultat final est très satisfaisant, et nous refaisons volontiers appel à Tarik et ses artisans.
    Kamel
    5 sur 5
    Nous avons fait appel à la société Avenir Rénovation, dans le cadre de la rénovation complète de notre appartement. Nous avons sélectionné cette entreprise car ils nous ont présenté un devis très détaillé, avec une date de début et de fin de chantier. Après 2 mois de travaux, nous pouvons confirmer que nous avons eu raison, car le résultat est au delà de nos espérances ! Laurent, le responsable, a été à l’écoute et disponible tout au long de notre rénovation et a été force de propositions tant dans le choix des matériaux que dès lors qu’ils rencontraient une problématique. Nous souhaitons remercier l'ensemble des ouvriers, qui ont brillamment réalisés ce chantier, avec une gestion du détail inégalable, une réactivité hors pair et beaucoup de sérieux. Bravo à toute l’équipe ! Nous avons déjà hâte d’avoir un nouveau projet à leur confier.

    6106

    chantiers
    réalisés

    93 %

    des clients nous recommandent

    89

    agences
    en France

    Reconnaître des combles non aménagés ou perdus

    Théoriquement, les combles dits non aménageables sont appelés ainsi lorsqu’on ne peut y mener aucun aménagement. Il y a 3 causes possibles :

    • La hauteur sous charpente est trop petite, car elle n’excède pas les 1,8 m.
    • La largeur sous charpente n’est pas suffisante, car elle est inférieure à 60 cm.
    • La disposition des poutres ne permet aucun déplacement au niveau du comble.
    • La pente du toit est plus petite que 30°.

    Aménagement de combles perdus : possible ou pas?

    Des combles ont beau être non aménageables, cela ne peut pas vous empêcher de les transformer en combles habitables ! Il suffit de supprimer les contraintes, en y menant différents travaux. En fonction de leur envergure, vous pouvez faire appel à une entreprise de rénovation ou vous en occuper vous-même.

    Avenir Rénovations est une entreprise de rénovation de tous corps d'État. Transformer un comble aménageable en une surface habitable fait partie de nos services. En effet, voici quelques exemples de travaux que nous faisons dans le cadre de rénovation d’un comble perdu :

    • Surélévation de la toiture.
    • Modification de pente de toit.
    • Rénovation de la charpente.
    • Analyse des structures porteuses et de la fondation.
    • Rehaussement ou décaissements de sol.
    • Isolation de la pièce.
    • Installer des fenêtres de toit.
    • Créer un plancher porteur.
    • Construction d’un escalier.
    • Insertion de fenêtres.
    • Etc.

    Évidemment, le coût de ces différents travaux varie selon les types de travaux de rénovation. Si vous voulez un devis personnalisé pour votre propre projet, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par internet.

    Nous vous rappellerons entre 24 et 48 heures après réception de votre demande pour fixer un rendez-vous. Nous aimerions effectivement nous rendre sur site afin de mieux analyser votre projet. Ainsi, des solutions et un prix sur mesure vous seront proposés.

    Quelles conditions pour rendre un comble aménageable?

    Puisque vous vous apprêtez à transformer une pièce, autant créer une nouvelle salle confortable ! Pour cela, vous devez impérativement changer la hauteur de plafond, la largeur sous charpente, la pente et éventuellement, la disposition des poutres de charpente. Sinon, le comble ne pourra servir que de pièce de rangement. Au moins, vous avez pu libérer de la place dans les rez-de-chaussée et autres étages.

    Insertion d’escalier pour accéder à l’ancien comble perdu

    L’escalier sera l’élément de liaison entre l’étage inférieur et le comble. Cependant, comme le comble n’a pas été conçu pour être aménageable au départ, il vaut mieux optimiser l’espace le plus possible. C’est pour cette raison que vous devrez choisir les modèles d’escaliers qui ne prennent pas trop de place (escalier tournant ou hélicoïdal, entre autres), au lieu d’opter pour les escaliers traditionnels (droits).

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    Étapes d’aménagement de combles perdus

    Que vous fassiez appel à un professionnel ou non, le fait de connaître les grandes lignes de l’étape d’aménagement de comble non aménageable vous sera d’une grande aide 

    • Étapes d’aménagement de combles perdus
    Étapes d’aménagement de combles perdus
    Obtenir un devis aménagement de combles non aménagés

    Isolation de combles perdus

    Non isolé, le comble est la pièce qui présente le taux le plus élevé de déperditions thermiques (30% des pertes, entre autres). Cette étape est donc très importante. Vous devez commencer par choisir la technique d’isolation de combles la plus appropriée. Voici quelques exemples de techniques d’isolation intéressants.

    Une isolation sous vide d’un comble

    L’isolant est un panneau sous vide. Il a une faible épaisseur, ce qui vous aidera à optimiser au mieux l’espace. Cette épaisseur ne l’empêche pas toutefois d’être très performante, surtout en termes thermiques.

    L’isolation par laine de verre projetée

    Avec la laine de verre projetée, vous faites d’une pierre deux coups. En plus de garantir une bonne isolation thermique, elle offre une finition lisse et blanche. C’est un produit composé de laine de minéral, de liant et d’un primaire d’accrochage.

    Évidemment, Avenir Rénovations est là pour vous guider dans vos choix. En général, votre sélection se basera sur l’état du comble, votre budget et de la configuration de votre maison. Nous vous proposerons les meilleures solutions !

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    Combien coûte l’aménagement d’un comble?

    Estimer le coût d’aménagement d’un comble de manière exacte est impossible. Comme vous l’avez certainement vu au cours de ce guide, il y a plusieurs critères à prendre en compte.

    • l’espace disponible,
    • la configuration du comble,
    • les types d’aménagements possibles
    • les déclarations administratives
    • le type d’isolation

    Le prix moyen d'un aménagement simple de combles varie entre 500€ du m2 et 900€ du m2, alors que l'aménagement total de combles varie entre 900€ du m2 et 1500€ du m2. En suivant cette estimation moyenne, on estime que le prix de l'aménagement de combles de 20m2 varie entre 10 000€ et 30 000€.

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    Aménagez vos combles perdus avec Avenir Rénovations

    Vous avez un comble perdu ? Et vous voulez aménager votre comble avec des équipements de dernière génération ? Choisissez la sécurité et la qualité en passant par Avenir Rénovations pour l’aménagement de vos combles.

    Avenir rénovations c’est plus de 10 ans d’expérience

    Depuis plus de 10 ans, Avenir Rénovations combine de nombreuses qualités essentielles pour mener à bien tous vos travaux d’aménagement : communication, sérieux, honnêteté, minutie, ponctualité et professionnalisme. En plus de notre expérience, nous disposons de toutes les certifications légales nécessaires pour garantir la bonne réalisation de vos travaux de rénovation.

    Un savoir-faire unique

    La priorité d’Avenir Rénovations est la satisfaction de nos clients. En faisant appel à notre équipe d’experts qualifiés, vous êtes donc sûr de bénéficier d’une communication privilégiée avec le coordinateur de votre chantier.

    Toutes les étapes de votre projet d’aménagement de combles seront soigneusement planifiées et exécutées par nos soins, grâce à notre savoir-faire unique, à l’origine de notre réputation de spécialistes d’aménagement de tout type de combles ( combles aménagés, combles non aménagés). Un outil en ligne vous permettra d’échanger en direct avec notre équipe, de poser vos questions, de recevoir des conseils et de suivre l’évolution de votre projet.

    Des matériaux de qualité

    Chez Avenir Rénovations, nous souhaitons que votre projet se déroule dans les meilleures conditions. Nous désirons également vous fournir un comble dont vous avez rêvé. C’est pourquoi, nous veillons à choisir des matériaux écologiques, de qualité professionnelle et au meilleur rapport qualité/prix. Votre expert affilié vous accompagnera durant toutes les étapes de votre projet d’aménagement afin de vous conseiller sur le choix des différents matériaux et équipements.

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