Travaux de rénovation de maison années 50

Rénovation maison ancienne année 50

Rénover une maison des années 50 est très différent d’une rénovation de maisons classiques. Rien qu’au niveau des techniques de rénovation utilisées, du coût des travaux…, il peut y avoir une grande différence.

Dans tous les cas, il va falloir diagnostiquer l’état du bâtiment. Cette première étape nous permettra de définir précisément les travaux qui doivent être menés. Heureusement pour vous, si vous avez une maison des années 50, cela est du recours de l’entreprise Avenir Rénovations !

Pourquoi rénover une maison des années 50 ?

Les caractéristiques d’une maison ancienne des années 50 sont différentes des maisons plus récentes. Pour preuve, les formes de maisons des années 50 sont plutôt carrées. Elles sont construites en béton au volume massif.

Les pièces de vie sont placées à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à accueillir des pièces techniques (garage, atelier, buanderie, etc.).

Il est facile de reconnaître une maison des années 50, car elles ont un style particulier : l’escalier qui mène vers le premier étage se trouve à l’extérieur, et non à l’intérieur. Cet escalier donne ensuite sur une terrasse panoramique, laquelle est protégée par de garde-corps en fer forgé.

Pour des raisons pratiques, vous avez peut-être envie de changer plusieurs éléments : agencement de l’intérieur, suppression d’escaliers extérieurs, ajout d’escalier d’intérieur, destination de certaines pièces… Une rénovation s’impose alors.

Quels sont les travaux de rénovation les plus fréquents pour une maison des années 50 ?

Dans la plupart des cas, les maisons années 50 ont besoin :

  • De travaux de rénovation de toiture
  • De nouvelles installations électriques
  • De nouveaux systèmes de plomberie
  • De réparation ou remplacement de systèmes de chauffage
  • De travaux d’isolation
  • De redistribution de pièces

Parfois, il faudra aussi penser à modifier les façades extérieures.

Comme Avenir Rénovations est une entreprise de rénovation tous corps d’état, chacune des tâches est de notre recours.


Réfection de toiture de maisons années 50

Si depuis sa construction, vous n’avez mené aucuns travaux de réparation de toiture, il est peut-être temps. Au fil des années, elle a probablement perdu son étanchéité, il est aussi possible que les matériaux de couverture se soient cassés, que l’isolation commence à ne plus être efficace…

On pense souvent que ce sont des dégâts minimes, et que l’on peut attendre encore un moment avant de passer à la rénovation. Plus vous attendez, plus les dégâts peuvent s’aggraver. Et alors, vous serez obligé de payer plus que vous auriez pu dépenser avant.

Si les règlements d’urbanisme dans votre commune vous le permettent, vous pouvez d’ailleurs profiter des rénovations de toiture pour changer l’aspect de votre maison.

La réfection de toiture n’est pas une tâche facile. Nous vous conseillons donc de faire appel à une entreprise professionnelle et expérimentée telle que Avenir Rénovations.


Rénovation du système de chauffage de maison ancienne

Les maisons construites en 50 ont été faites selon les habitudes en ces temps-là. C’est pourquoi la plupart des maisons des années 50 utilisaient des chaudières à gaz ou au fioul pour le chauffage intérieur.

Cependant, ce sont des types de chauffage très énergivores, sans parler de la pollution qu’ils causent. Puisque des normes de performance énergétique sont désormais en vigueur, il est inévitable de rénover l’isolation et le système de chauffage d’une maison des années 50. Depuis juillet 2022 par exemple, l’utilisation de chaudières 100% fioul est interdite.

La méthode la plus simple pour la rénovation de chauffage n’est autre que le remplacement des vieux systèmes de la maison.


Rénovation de l’isolation d’une maison des années 50

Bien qu’il y ait déjà eu des systèmes d’isolation thermique dans les maisons des années 50, ce n’est visiblement pas assez performant (du moins, par rapport aux techniques utilisées actuellement).

Au moment de la rénovation d’une demeure des années 50, un renforcement des systèmes d’isolation est aussi à prévoir.

Vous pouvez compter sur Avenir Rénovations pour cela ! Nous nous chargeons de trouver la meilleure solution qui convient à votre situation. Après notre intervention, vous pourrez enfin économiser sur votre consommation énergétique.


Rénovation de maisons des années 50 : la plomberie

Depuis les années 50, les normes qui régissent l’électricité d’une maison d’habitation ont changé. La rénovation de l’électricité devra alors être une priorité pour vous. Pareillement pour la plomberie, les équipements comme les bidets, lavabos, canalisations, etc. sont à vérifier et à remplacer.

Avenir Rénovations dispose d’une équipe qualifiée dans ces domaines. Avant d’intervenir sur quoi que ce soit, nous prenons le soin de venir sur les lieux pour identifier les travaux de rénovation précis à mener.


Combien coûte une rénovation de maisons anciennes (années 50) ?

Le coût d’une rénovation est estimé par m². En fonction de la nature et de l’ampleur de la rénovation, il peut aller de 200 à 2000 €/m². En général, voici comment Avenir Rénovations classifie les travaux :

Rafraîchissement

Il s’agit de rénovations simples, par exemple : une réfection de peinture défraîchie sur un mur, ou un remplacement de revêtement de sol… Ainsi, vous n’aurez pas besoin de débourser autant d’argent. Parfois, entre 20 à 200 €/m² peuvent suffire.

En fonction des matériaux, de la complication des travaux, etc. ce montant peut toutefois aller jusqu’à 700 €/m².

Rénovation type intermédiaire

Si vous décidez de ne vous occuper que d’une partie de la rénovation, on parle alors de rénovation de type intermédiaire. Pour vous donner une idée, en voici quelques exemples : amélioration du système d’isolation, décloisonnement de pièces, installation d’un nouveau système de chauffage…

Encore ici, il est difficile de fixer une fourchette précise. Elle peut être à partir de 900 €/m², voire plus si les travaux sont plus techniques et nécessitent plus d’expertise.

Rénovation complète

Enfin, la rénovation complète regroupe tous les travaux de rénovation de la maison. Vous devrez préparer un budget entre 1800 à 2000 €/m², voire plus.

Ces chiffres sont donnés à titre indicatif. Ils peuvent varier selon votre propre cas. Et si vous nous contactiez pour demander un devis ? Chez Avenir Rénovations, c’est gratuit et sans engagement. Il suffit de nous appeler ou de nous contacter par internet, nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.


Les guides
On vous dit tout sur : Rénovation maison ancienne année 50

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