Chez Avenir Rénovations votre devis est réalisé par des professionnels de la rénovation,
celui-ci est 100% gratuit et personnalisé même en cas de déplacement.
Vous manquez d'espace dans votre maison à Vannes ? Vous cherchez un moyen aussi simple que peu onéreux d'agrandir votre maison ? Pourquoi ne pas procéder à l'aménagement des combles de votre maison à Vannes pour gagner en surface habitable ? L'aménagement de vos combles à Vannes vous évitera de devoir mener des travaux d'extension qui sont plus couteux.
Pour la réalisation des travaux, nous vous conseillons de faire appel à notre entreprise de rénovation, Avenir Rénovations. L'aménagement des combles d'une maison à Vannes inclut bien plus que de simples décorations. Découvrez dans cet article ce que notre entreprise de rénovation peut faire pour vous et s'il est possible ou non d'aménager vos combles à Vannes dans le Morbihan (56).
Aménagement de combles à Vannes : quelques avantages de ces travaux
L'aménagement des combles d'une maison présente plusieurs avantages pour le propriétaire. À part le côté financier, vous aurez bien d'autres avantages à faire des travaux d'aménagement de combles à Vannes.
L'optimisation de l'isolation de votre maison à Vannes
L'aménagement de vos combles à Vannes dans le Morbihan vous permet d'améliorer l'isolation de l'ensemble de votre maison. Le toit étant la plus grande source de déperdition thermique, son amélioration rime avec une optimisation de l'isolation de l'ensemble de la maison. En initiant un projet d'aménagement des combles de votre maison, vous pouvez faire jusqu'à 30 % d'économies.
L'accès à des aides financières pour la réalisation des travaux
En choisissant d'aménager les combles perdus de votre maison, vous êtes éligible à différentes aides, notamment le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov', les aides de l'ANAH. Grâce à ces financements octroyés pour l'aménagement de vos combles à Vannes, vos dépenses liées à l'installation du chauffage ou encore à l'isolation sont remboursées à hauteur de 60 %.
La réglementation d’un projet d’aménagement de combles
Tous les combles ne sont pas aménageables. Seuls les combles des maisons qui répondent aux critères ci-après peuvent être transformés en pièce de vie.
1 - Aménagement de combles à Vannes : possible avec une hauteur de 1,80 m
Dans le but de mener des travaux d'aménagement des combles de votre maison à Vannes, il faut d'abord s'assurer qu'ils aient une hauteur minimale de 1,80 m. Certes, les combles présentent généralement une pente, mais tant qu'elle est supérieure à 30°, la réalisation des travaux d'aménagement est possible.
Si vous n'êtes pas sûr de l'état de vos combles, vous pouvez faire appel à notre entreprise de rénovation pour que nous fassions un diagnostic de votre maison à Vannes. Cela permettra à nos spécialistes de voir s'il est effectivement possible de mener ces travaux d'aménagement de combles dans votre maison à Vannes ou non.
2 - Une charpente qui facilite la tenue des travaux
Quel type de charpente équipe la toiture de votre maison à Vannes ? Comment est l'état de la toiture ? Toutes ces questions devront être considérées dans le but d'évaluer l'ampleur du travail et les contraintes associées.
Dans le cas d'une charpente industrielle par exemple, les travaux d'aménagement des combles s'avèrent plus difficiles à réaliser. Les éléments encombrants seront dégagés tout en veillant à garder la solidité de la structure du bâtiment.
Les travaux à réaliser lors d’un projet d’aménagement de combles
Pour rendre un comble habitable, différents types de travaux doivent être menés. Voici quelques exemples de travaux qui peuvent être réalisés pour aménager les combles de votre maison à Vannes (56).
Étant donné que les combles de votre maison située à Vannes seront transformés en pièce à vivre, il faut mener des travaux d'isolation thermique. Isoler votre maison à Vannes vous permettra de profiter d'une bonne température en hiver comme en été.
Différentes techniques d'isolation thermique existent, à savoir :
procéder à l'aménagement des combles avec une isolation par l'intérieur,
recourir à l'isolation extérieure pour les combles de votre maison située à Vannes.
Si vous avez un budget serré, si vous êtes pressé de voir les travaux de votre maison à Vannes se terminer, alors choisissez l'isolation des combles par l'intérieur. Si par ailleurs il vous est impossible de toucher à l'aspect extérieur du bâtiment, vous devez également choisir cette option d'isolation de combles.
En optant pour cette technique d'isolation thermique, vous perdrez un peu de votre surface habitable, car les couches d'isolant seront installées à l'intérieur. Si par contre, vous voulez une isolation plus efficace, mais plus compliquée à mettre en place, l'isolation thermique par l'extérieur est faite pour vous.
Le plancher des combles est rarement solide. Ils n'ont pas été destinés à accueillir une pièce d'habitation, surtout dans le cas de combles perdus. Il faut donc penser à un renforcement, voire à un remplacement du plancher.
Au total, une charge de 150 kg/m² doit pouvoir être supportée par le nouveau plancher. Vous avez l'embarras du choix pour ce qui est du type de plancher à mettre en place : contrecollé, massif, dalles de particules agglomérées, dalles en béton… Ce type de travaux est aussi du recours de notre entreprise Avenir Rénovations à Vannes (56).
Nos experts possèdent d'excellentes connaissances dans ce domaine. Ils connaissent le type de plancher qu'il convient de mettre en place dans votre maison à Vannes. Si vous souhaitez aménager vos combles, n'hésitez alors pas à contacter notre entreprise de rénovation qui fera intervenir sur votre chantier les meilleurs artisans !
La création d'ouvertures est obligatoire pour les pièces à vivre de votre maison à Vannes. Selon les normes, les ouvertures doivent disposer d'une surface vitrée représentant 1/6 de la surface habitable. Le budget à prévoir est très différent pour la création d'un chien assis de toiture et pour une fenêtre de toit. Votre choix se fera donc en fonction de vos goûts, mais aussi de votre budget.
La création d'ouvertures est de ce fait une étape incontournable dans le cadre d'un aménagement des combles d'une maison à Vannes. Pour avoir mené différents projets de cette même nature, notre équipe constituée d'artisans compétents et expérimentés est la mieux placée pour s'en occuper !
Une fois que vous avez décidé d'aménager vos combles à Vannes, vous devez prévoir l'installation d'un escalier pour faciliter l'accès et surtout pour la sécurité. L'échelle doit être remplacée par un escalier avec une main courante qui donnera accès aux combles aménagés avec lus de sécurité. Cette main courante devra idéalement être placée à 90 cm au-dessus des marches.
Pour l'escalier, vous avez le choix entre le modèle droit, tournant ou hélicoïdal. Si les modèles droit et tournant sont faciles à mettre en place en plus d'être plus économiques, l'escalier hélicoïdal est apprécié pour le gain d'espace qu'il confère. Nos experts sont disponibles pour vous conseiller et vous accompagner dans le choix du modèle d'escalier à installer pour accéder facilement à vos combles aménagés.
Quel budget prévoir pour l'aménagement de vos combles à Vannes ?
Vous voulez avoir une idée des dépenses à prévoir avant de commencer les travaux d'aménagement de vos combles perdus à Vannes ? Le budget nécessaire pour la réalisation des travaux dépend de multiples paramètres comme :
la nature de la charpente,
le type de parquet,
le type d'isolation,
le modèle d'escalier à installer.
Pour avoir une idée précise du budget à prévoir, n'hésitez pas à envoyer une demande de devis à Avenir Rénovations Vannes (56). Nos experts se déplaceront alors chez vous, dans le Morbihan, pour le diagnostic de l'état de vos combles.
Cette étape est menée dans le but d'évaluer les travaux à réaliser dans le cadre de l'aménagement de vos combles à Vannes. Nous vous soumettons ensuite un devis précis.
Démarches administratives pour l'aménagement de combles à Vannes (56)
À partir du moment où vous décidez de faire un aménagement de combles à Vannes, et donc de créer une surface habitable, vous devez demander une autorisation si les transformations sont supérieures à 5 m². À partir d'une pièce de vie de plus de 20 m², la demande de permis de construire est obligatoire.
Gardez en tête que le démarrage des travaux sans une demande d'autorisation à la mairie vous expose à des sanctions. Si vous voulez, nous pouvons mobiliser notre équipe pour vous accompagner dans les démarches administratives nécessaires à la réalisation des travaux d'aménagement des combles de votre maison à Vannes.
Que ce soit pour une demande de permis de construire ou de déclaration préalable, notre équipe peut tout prendre en charge.
