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Extension de maison 20 m² : notre guide détaillé

Extension de maison 20 m² : notre guide détaillé
Sommaire

    Que ce soit pour gagner des mètres carrés, améliorer l'aménagement de la maison, apporter de la valeur à votre logement ou bénéficier de plus de confort, les travaux d'extension apportent de multiples avantages. Pour obtenir un rendu optimal pour votre projet, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels. Avenir Rénovations, votre spécialiste en rénovation, aménagement et agrandissement de maison, vous propose des services de qualité au meilleur prix. Demandez un devis gratuit et détaillé pour les travaux d'extension de votre logement partout en France.

    Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour une extension de maison de 20 m² ?

    L'extension de maison est un projet de grande ampleur qui nécessite des compétences spécifiques et un savoir-faire particulier. En confiant votre projet à notre entreprise spécialisée, vous bénéficiez de multiples avantages. En voici quelques-uns.

    Bénéficiez d'un accompagnement pour les démarches administratives

    Avant de démarrer un projet d'extension, il est nécessaire de réaliser certaines démarches administratives. Vous devez par exemple solliciter un bureau d'étude technique qui garantira la faisabilité de votre projet. De plus, vous pouvez consulter le plan local d'urbanisme de votre localité pour vous assurer que les travaux seront réalisés dans le respect des règles de construction et d'urbanisme spécifiques à votre commune.

    Vous devez par ailleurs vous rendre à la mairie pour faire une demande de permis de construire ou la déclaration préalable de vos travaux. Toutes ces démarches exigent un investissement en temps. En faisant confiance à notre entreprise de rénovation et extension de maison, vous êtes accompagné dans toutes les formalités liées à l'exécution de votre projet. Vous gagnez ainsi un temps précieux dans sa réalisation.

    Nous respectons les délais

    Vous souhaitez ajouter une mezzanine, une véranda ou tout autre type d'extension à votre habitation ? En confiant votre dossier à notre société, vous avez la garantie que vos travaux seront terminés dans les délais prévus. Nos experts en aménagement et agrandissement de maison travaillent d'arrache-pied afin que tout soit prêt dans le temps convenu. Votre Manager Travaux établit en effet un calendrier des activités et coordonne le travail de tous les artisans présents sur le chantier. Avec Avenir Rénovations, tout est orchestré pour éviter les retards.

    Une entreprise transparente qui offre de solides garanties

    Notre entreprise spécialisée en agrandissement de maison met à votre disposition un simulateur de prix efficace et conçu avec une interface simple et intuitive. Grâce à cet outil révolutionnaire, vous pouvez estimer le prix des travaux d'extension de votre logement. En les confiant à Avenir Rénovations, vous bénéficiez également de la garantie décennale. Cette couverture vous permet d'être indemnisé en cas de dommages causés à votre ouvrage pendant une période de 10 ans après la livraison des travaux.

    Des professionnels expérimentés et très minutieux

    Avec plus de 10 ans d'expérience, Avenir Rénovations a déjà réalisé de nombreux projets d'extension de maison partout en France. Dynamiques et rigoureux, nos experts possèdent de solides compétences pour effectuer toutes les tâches qui leur sont confiées. Nous sélectionnons minutieusement nos artisans afin qu'ils puissent faire face à toutes les contraintes du chantier en toute efficacité. De plus, nous vous aidons à monter un dossier solide pour vos différentes démarches en vue de bénéficier des aides financières de l'État. Grâce à notre entreprise certifiée RGE, vous pouvez être éligible à des aides comme MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou encore les aides de l'Anah et les subventions des collectivités locales.

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    Nos différentes solutions pour l'extension de votre maison

    Notre entreprise spécialisée en rénovation, aménagement et agrandissement d'habitation propose différentes solutions pour vous aider à augmenter l'espace de votre logement. Voici différents types d'extension de maison parmi ceux que nous vous proposons.

    L'agrandissement de maison par surélévation

    Cette méthode d'agrandissement est l'une des plus courantes. Contrairement à l'élargissement par excavation, elle consiste à agrandir votre logement sans aucune emprise au sol et donc sans empiéter sur votre terrain. Cette solution convient parfaitement pour les maisons construites sur de petites parcelles. En ce qui concerne le matériau de construction, vous n'êtes pas obligé de choisir celle de votre maison.

    Il est tout à fait possible d'opter pour une extension par surélévation en bois, en ossature acier, en brique monomurs ou en structure parpaing sur une maison en pierre. Cette méthode améliore nettement l'isolation de toute l'habitation. En raison de sa complexité technique, l'extension par surélévation est cependant une intervention coûteuse. Si l'on prend le cas d'une extension en bois, par exemple, des travaux de renforcement des fondations du bâtiment peuvent être nécessaires.

    L'extension de maison latérale

    Plus simple à réaliser qu'un agrandissement par surélévation, la construction d'une extension de maison latérale est la plus prisée en France. Que vous ayez un ou plusieurs étages, les travaux d'agrandissement sont faciles à réaliser. L'extension de maison latérale consiste en effet à modifier des ouvertures existantes ou à créer des ouvertures pour obtenir des liaisons internes optimales entre le nouveau bâtiment et la construction existante.

    Cette méthode vous permet ainsi de continuer à occuper la maison pendant la réalisation des travaux. Garage, véranda, chambre ou bureau extérieurs, les travaux sont réalisés en quelques jours, quel que soit le type de surface. Cette construction de nouveaux espaces offre également un large choix de matériaux : verre, acier, parpaing, bois, briques monomurs, etc. L'extension de maison latérale peut prendre deux formes : l'élargissement indépendant ou l'extension accolée.

    L'élargissement indépendant

    Cette méthode est généralement choisie lorsqu'il s'agit de créer une chambre supplémentaire ou un bureau dans un bâtiment. Elle consiste à construire un nouvel espace de vie à proximité du logement principal. Cet ouvrage est autonome tout en faisant office de continuité.

    L'extension accolée

    Contrairement à l'agrandissement indépendant, l'extension accolée consiste à augmenter les dimensions des espaces de vie afin d'offrir plus de confort. Considéré comme un prolongement d'habitat attenant, ce projet peut être réalisé sur n'importe quel compartiment du logement. Il ne nécessite que peu de travaux de raccordement. Vous devez toutefois effectuer une demande de permis de construire avant le début des travaux.

    L'élargissement par excavation

    Cette technique ancienne consiste à agrandir la maison par le bas. La création d'un espace supplémentaire revient par exemple à transformer un garage ou une cave en habitat. De plus en plus pratiquée, cette solution ne demande que peu de démarches administratives. Quelques précautions doivent néanmoins être prises en ce qui concerne la ventilation et l'isolation de ce nouvel espace de vie. D'autre part, le fait de creuser sous le bâtiment peut impacter les fondations et affecter la stabilité de la structure entière. Nous vous conseillons donc de faire appel à un professionnel pour les travaux d'extension par excavation. Notre entreprise de rénovation, aménagement et agrandissement de maison vous aide à agrandir votre logement dans les règles de l'art.

    Quelle pièce créer avec une extension de 20 m² ?

    L'aménagement d'une extension de 20 m² dépend grandement de vos besoins et de vos préférences personnelles. Voici quelques idées de pièces que vous pourriez envisager de créer :

    • Un salon supplémentaire : Si votre maison principale manque d'espace de détente, un salon secondaire pourrait être une option idéale. Il offre un lieu pour se détendre, lire, ou servir d'espace de rencontre pour les invités.
    • Une chambre d'amis : Une chambre supplémentaire est toujours pratique, surtout si vous recevez souvent des visiteurs. Elle peut également servir de bureau ou de salle d'étude lorsqu'elle n'est pas utilisée pour héberger des invités.
    • Un bureau à domicile : Avec l'augmentation du télétravail, avoir un espace dédié au travail peut améliorer votre productivité et vous aider à maintenir une séparation entre vie professionnelle et vie privée.
    • Une salle de jeux ou multimédia : Si vous avez de la place dans votre maison principale pour les nécessités quotidiennes, une salle dédiée aux loisirs peut être une excellente addition. Cela peut être un espace pour des jeux vidéo, regarder des films, ou même une petite salle de sport.
    • Une cuisine ou un coin repas agrandi : Si vous aimez cuisiner ou si vous trouvez que votre cuisine actuelle est trop petite, agrandir cet espace peut améliorer considérablement votre expérience culinaire et les interactions sociales autour des repas.
    • Un atelier d'artiste ou un studio créatif : Pour ceux qui ont besoin d'un espace pour s'adonner à des activités créatives comme la peinture, la sculpture, ou l'artisanat, un atelier bien éclairé et bien organisé peut être un rêve devenu réalité.
    • Une salle de bien-être : Un petit spa ou une salle de méditation peut être un sanctuaire pour la relaxation et le bien-être personnel, avec des options comme un sauna, un espace pour le yoga ou une petite salle de gym.
    Chacune de ces options peut être adaptée pour optimiser l'espace disponible de 20 m². Pensez à ce qui ajoutera le plus de valeur à votre vie quotidienne et à votre propriété dans son ensemble.
    Combien coûte une extension de maison de 20 m² ?

    Combien coûte une extension de maison de 20 m² ?

    Le prix d'une extension de maison dépend de nombreux facteurs. La superficie de la surface d'agrandissement est l'un des éléments principaux que prennent en compte les experts pour évaluer le coût de votre projet. Parmi les autres critères à considérer, on retrouve également :

    • les matériaux utilisés pour l'ossature (extension en bois, en parpaing, etc.),
    • la technique d'agrandissement utilisée,
    • le degré de finition attendu,
    • l'aménagement intérieur souhaité,
    • la nature et la complexité du projet, etc.

    Demandez un devis gratuit pour avoir une première estimation du prix des travaux. Pour un agrandissement horizontal, prévoyez un budget compris entre 1 500 et 3 000 euros par mètre carré. Si vous optez pour une surélévation, celle-ci vous coûtera entre 1 800 et 3 500 euros par mètre carré. En ce qui concerne l'aménagement des combles, le prix des travaux varie entre 800 et 2 600 euros par mètre carré.

    Quelles Démarches pour un Agrandissement de Maison de 20 m² ?

    Si vous envisagez un agrandissement de maison de 20 m², il est crucial de comprendre les démarches administratives nécessaires, qui varient selon la surface exacte de l'extension, la zone d'implantation, et l'impact sur la structure existante. Voici ce que vous devez savoir pour mener à bien votre projet d'extension 20 m².

    Agrandissement de moins de 20 m²

    • En zone non couverte par un PLU/POS : Une déclaration préalable de travaux est généralement suffisante pour un agrandissement de moins de 20 m².
    • En zone couverte par un PLU/POS : Même pour un peu plus de 20 m², une déclaration préalable reste suffisante, simplifiant ainsi les formalités.

    Agrandissement de juste 20 m²

    • Surface totale avant travaux supérieure à 150 m² : Un permis de construire est nécessaire, de même que le recours à un architecte pour s'assurer que le projet respecte toutes les normes en vigueur.
    • Surface totale après travaux supérieure à 150 m² : Ces mêmes exigences s'appliquent, renforçant l'importance de la planification professionnelle.

    Cas Particuliers

    • Modification de la structure ou changement de destination : Peu importe la zone, un permis de construire est requis si l'agrandissement de 20 m² modifie la structure existante ou implique un changement de destination.
    • Aménagement de combles, cave ou garage : Si ces transformations ne modifient pas l'aspect extérieur de la maison, une déclaration préalable de travaux est suffisante, sauf si la surface totale de la maison après travaux dépasse 150 m².
    Chaque projet d'agrandissement de 20 m² doit être soigneusement préparé pour respecter les règles locales d'urbanisme. Pour éviter toute complication, il est conseillé de consulter les services d'urbanisme de votre mairie dès le début de votre projet. Cette démarche vous garantira que toutes les formalités sont remplies correctement et évitera des retards dans la réalisation de votre extension.

    Vous souhaitez entreprendre des travaux d'extension de maison ?


    Les équipes d'Avenir Rénovations sont à votre disposition pour réfléchir à votre projet avec vous et pour prendre en charge vos travaux d'extension de maison quelle que soit la superficie sans que vous n'ayez à lever le petit doigt.