Travaux de rénovation appartement 80 m²

Un appartement de 80m2 ne peut pas être considéré comme un petit appartement. On pourrait dire que cette surface est approximativement proche d'une moyenne dans de nombreuses villes françaises.

Lors de la rénovation d'un grand appartement, il est important de prendre en compte différents aspects. Celles-ci vont de la connaissance des préexistants et comment les valoriser jusqu'à savoir intégrer de nouveaux éléments, en passant par faire table rase si cela ne vaut vraiment pas la peine de garder quoi que ce soit. Il est également important de prendre en compte l'aspect économique et surtout de savoir adapter les espaces aux nouveaux usages de l'habitat.

Ce sont quelques-uns des conseils que nous vous donnons pour faire face à la rénovation d'un appartement de 80 m2 avec les meilleures garanties de succès.

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Sophie Pignide

Bonjour, Après avoir contacté l'entreprise pour un dégât des eaux incombant des dommages dans la cave d'un proprietaire, Monsieur Aragon a établi un devis très rapidement et le montant était bien moindre qu'un autre. J'ai constaté que certains travaux pourraient être accomplis par mon conjoint. Il s'est adapté et avec grande gentillesse il en a etabli un autre. Les travaux étaient très complexes et il fallait à l'origine casser faience, carrelage et mur pour accéder à la colonne des eaux usées pour effectuer le remplacement des piquages des sanitaires. Il y avait un rapport d'expertise qui montrait les fuites mais pas de plan de l'immeuble. Deux appartements etaient concernés le 1er étage et mon appartement au 2ème. Casser au 1er etage puis atteindre le 2ème... Résultat : la fuite ne me concernait pas et les travaux non plus. J'avoue être effarée de l'honnêteté de cet entrepreneur. Alors, oui je recommande vivement car si j'avais du refaire l'intégralité de la salle de bain, mur, carrelage...c'était un énorme budget. Pour son professionnalisme, sa réactivité , sa gentillesse et l'honnêteté de Monsieur Arragon, j,ai tenu à le remercier avec un petit chèque. Une chose est certaine, aujourd,hui je n'admettrais personne me dire " les plombiers sont des voleurs". Encore mille merci Monsieur Aragon. J'ai omis en plus de dire que j'habite Montpellier et que mon appartement est à Clermont-Ferrand.

Nelly

Bonjour, Dans le triangle d'Or de Versailles, en rez-de-chaussée sur Cour, un appartement a été entièrement rénové par l'équipe de Cédric : abattage et montage de cloisons doublées, électricité, montage de cuisine peinture, mise en place de portes, déplacement de WC, installation de douches, de chauffe-serviette, éclairage à variateur d'intensité, porte de séparation à galandage, serrures, réalisation de placards muraux avec portes coulissantes. Cédric a dirigé son équipe de travaux à merveille avec un excellent résultat final. On ne peut que le féliciter car il est fiable et pour ma part, en pleine épidémie, il a su faire avancer le chantier alors que tous les autres artisans contactés étaient loin d'être au taquet. On peut s'adresser à lui les yeux fermés. Avec Cédric on se sent immédiatement en confiance. Il écoute et s'adapte parfaitement à la demande. Il est au plus juste du projet. Le lien et les infos sont données régulièrement. Si un problème advient, on peut compter sur lui. Il est toujours présent. Après publication de photos sur les sites dédiés, je n'ai eu aucun mal à louer. Encore un grand merci à Cédric pour sa souplesse, sa rigueur et son professionnalisme !!! Je recommande e professionnel

RICHARD

Je souhaitais rénover mon appartement et transformer la cuisine (très mal proportionnée car tout en longueur) et le salon/salle à manger en un grand espace à vivre. Je suis donc allé sur la toile pour faire appel à plusieurs artisans afin de leur exposer mon projet et recueillir leur avis. Mon choix s’est très vite porté sur Avenir rénovations, car Mme Guislaine MORIN m’est apparue comme une personne très à l’écoute et donnant d’excellents conseils. Qui plus est, la communication et l’échange ont été facilités par la personnalité de Mme MORIN, courtoise et prenant manifestement du plaisir dans l’accomplissement de sa tâche, ce qui était pour moi un atout supplémentaire venant s’ajouter à ses compétences professionnelles. Energique, aimable, à l’écoute, mais aussi et surtout très professionnelle, telles étaient les qualités affichées tout au long de nos échanges durant le suivi des travaux. Je n’ai qu’à me féliciter de sa prestation et de celle de ses artisans (plaquiste, plâtrier, électricien, peintre) qui ont effectué un travail d’une rigueur sans faille. Je retournerai vers elle les yeux fermés pour de prochains travaux dans un autre appartement. Je la recommande donc vivement, elle et toute son équipe

Anne Elise Bosc

Notre première rencontre date de debut aout 2021 quand Stéphane est venu répondre a l’appel d’offres que je lançais pour renover dans son intégralité ma maison (de l’électricité, a la plomberie, toiture, sols, peinture, isolation…). Recommandé par le site du gouvernement comme entreprise RGE et susceptible de pouvoir me faire bénéficier d’aides et subventions de l’état, ca commençait bien. Ponctuel, a l’écoute, très orienté développement durable et economies d’énergie, Stéphane a su être force de proposition, patient avec mes nombreuses hésitations, questions, retournements de situation, malchances administratives…. (Je crois ne rien lui avoir épargné !). Bref, nous voilà moins de 6 mois après l’ouverture du chantier, debut juillet 2022, avec une maison magnifique, métamorphosée, isolée par l’extérieur / l’intérieur / les combles, tout est aux normes, propres, neufs, ca brille! Jusqu’aux finitions, Stéphane ne laisse rien passer, a suivi le chantier toutes les semaines avec moi et les différents artisans au top, de confiance et de qualité. Je recommande à 200% Avenir Renovations Bordeaux pour tous vos travaux, petits et grands.

Bentot Hayette

Après avoir rencontré 3 entreprises nous avons fait le choix de travailler avec Jamison et Cedric qui ont su très vite cerner notre demande. Ils ont su se démarquer des autres tant sur le plan humain que professionnel... Jamison nous a conseillé tout en tenant compte de notre mode de vie. Nous voulions un sas d'entrée lumineux dans un style atelier. Jamison s'est montré fort de proposition en terme de produit tout en laissant libre choix... Un devis vraiment bien détaillé. Le chantier fut aussi rapide qu'efficace, le tout sur une journée et demie. Equipe discrète et travail propre et soigné sans oublier une ponctualité des plus agréable. Un suivi des travaux tout aussi rassurant que pro. Jamison a su nous mettre en confiance de par son approche plaisante et agréable. Nous sommes vraiment très satisfait du rendu et du soin apporté tant par les plaquistes que le carreleur (dépose et colle de 2 carreaux 60x60 ni vu ni connu) et le peintre. Je recommande à 100% Merci vraiment....!

Jack Pellier

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Vincent le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Vincent et Dorothee VILLARD

Avenir Rénovation nous a accompagné tout au long de notre projet, qui était assez conséquent, puisque nous voulions modifier tout le rez-de-chaussée. Ils nous ont élaboré la rénovation de notre maison, avec force de propositions, des devis juste et clair, des études approfondies avec plusieurs visites, une parfaite coordination avec les entreprises, et un suivi du chantier très régulier. Des accompagnements très professionnels pour obtenir un résultat d’excellente qualité et pour un prix raisonnable. Tout cela avec un très bon contact humain, que ce soit avec Jeremy le chef de projet et Grégoire, le chef des travaux. Communication parfaite et informations adéquates, une réactivité qui met en confiance et l'ensemble de notre chantier s’est très bien passé. Les délais furent respectés, bref une équipe de spécialistes qui connaissent leurs métiers. Nous recommandons vivement cette entreprise sérieuse.

Anaëlle

Nous avons réalisé des travaux de rénovation générale sur une maison de village. Nous avons eu affaire à plusieurs corps de métiers avec Avenir Rénovations - 13 Aix-en-Provence : plomberie, électricité, maçonnerie, pose de sols (carrelage et parquet) ou encore peinture. Avant de choisir cette enseigne nous avons vu des entreprises différentes, et celle-ci s'est différenciée par son relationnel et la confiance de nos échanges. Pour la plupart des travaux, tout s'est bien passé, avec un niveau de qualité et une vitesse d'exécution remarquable. Le conducteur de travaux ne pouvant être là tout le temps, il y a tout de même eu des phases où il fallait une présence régulière de notre part pour le suivi des travaux, afin d'assurer le même niveau de qualité. Le résultat final est très satisfaisant, et nous refaisons volontiers appel à Tarik et ses artisans.

Anaëlle

Kamel

Nous avons fait appel à la société Avenir Rénovation, dans le cadre de la rénovation complète de notre appartement. Nous avons sélectionné cette entreprise car ils nous ont présenté un devis très détaillé, avec une date de début et de fin de chantier. Après 2 mois de travaux, nous pouvons confirmer que nous avons eu raison, car le résultat est au delà de nos espérances ! Laurent, le responsable, a été à l’écoute et disponible tout au long de notre rénovation et a été force de propositions tant dans le choix des matériaux que dès lors qu’ils rencontraient une problématique. Nous souhaitons remercier l'ensemble des ouvriers, qui ont brillamment réalisés ce chantier, avec une gestion du détail inégalable, une réactivité hors pair et beaucoup de sérieux. Bravo à toute l’équipe ! Nous avons déjà hâte d’avoir un nouveau projet à leur confier.

6226

chantiers
réalisés

93 %

des clients nous recommandent

agences
en France

Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour la rénovation d’un appartement de 80m2 ?

Une rénovation complète d’un appartement de 80m2, comme on pouvait s'y attendre, est celle qui comprend chacun des éléments, sections et pièces d'une maison ainsi que la structure complète de l’appartement.

Entreprendre une réforme de ce type génère de nombreux doutes puisque nous ne connaissons pas entièrement la profondeur de la réforme. C'est le type de travail le plus complexe, le plus long et le plus coûteux, mais le plus bénéfique et le plus rentable à long terme.

De plus, dans une rénovation complète, il est possible d'inclure des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de l’appartement telle que l’isolation des murs ou encore le remplacement du système de chauffage. Les services que nous offrons vont de la rénovation complète d'un appartement à des réformes partielles telles que la rénovation d'une salle de bain ou d'une cuisine.

Si vous pensez que les pièces de votre appartement sont détériorées en raison de l'utilisation et de l'âge, ou si vous souhaitez simplement adapter votre appartement aux nouvelles tendances en matière de décoration et de design d'intérieur, Avenir Rénovations vous aide à réaliser la réforme de votre appartement pour l'adapter à votre goût.

Mais le facteur le plus important est votre objectif ultime : que voulez-vous réaliser avec la rénovation de votre appartement de 80m2, quel espace voulez-vous améliorer, à quoi voulez-vous qu'il ressemble ? Si vous cherchez à donner un nouveau look à votre appartement, notre entreprise de rénovation vous offrira la meilleure qualité avec le meilleur service.

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Les étapes indispensables

Toute rénovation d’un appartement de 80 m2 ne peut être menée à bien sans un processus clairement défini. Chez Avenir Rénovations, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet pour le rendre réel.

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Quels travaux de rénovation sont possibles dans un appartement de 80m2 ?

Si vous venez d’acquérir un appartement d’une surface de 80m2 ou que vous souhaitez redonner une nouvelle jeunesse à votre bien, Avenir Rénovations vous aide à définir les travaux prioritaires. Selon votre budget et vos envies, nous établissons ensemble une liste des travaux de rénovation les plus pertinents.

Réfléchissez à vos véritables besoins pour la nouvelle distribution

Le plus important lorsque l'on entreprend la rénovation d'un appartement de 80 m2 est de savoir planifier ce qu'il faut changer. Autrement dit, quels sont vos besoins réels en espace et combien de temps et d'argent avez-vous. Quelque chose qui fonctionne généralement très bien, en général dans toute réforme, c'est de marquer une liste de priorités. C'est très utile si vous devez finalement sacrifier certaines choses en fonction du budget ou parce qu'elles ne sont pas techniquement réalisables.

Investir dans la modernisation des installations

Si votre appartement a 30 ans ou plus, il sera indispensable de réformer ses installations. Si vous en avez moins, vous devez également en tenir compte, car ouvrir des rainures dans les murs ou surélever le sol sera plus facile maintenant qu'à un autre moment si vous avez déjà décidé de réformer votre appartement.

Ne lésinez pas sur l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique

Investissez dans une bonne isolation pour optimiser la consommation énergétique de votre logement lorsque vous rénovez un appartement de 80m2. Vous gagnerez en confort, vous économiserez sur la climatisation et, en plus, votre nouvel appartement sera plus écologique. Pour ce faire, vous pouvez changer vos fenêtres existantes pour des fermetures qui intègrent des profilés à rupture de pont thermique et double vitrage. Et n'oubliez pas de renforcer l'isolation acoustique pour faire de votre nouvel appartement votre havre de silence.

Changer le sol ou récupérer l'existant

Changer le sol de la réforme de votre appartement de 80 m2 prend du temps et de l'argent, mais ce sera un changement important. Les sols en bois et en grès cérame, par exemple, sont des options polyvalentes qui vont avec tout. Vous pouvez également choisir de récupérer le sol existant s' il a une valeur intrinsèque. Cela se produit lorsque nous avons du bon bois, du terrazzo ou de belles tuiles hydrauliques. On cherchera à ce que le résultat soit fonctionnel et qu'il soit plan et lisse.

Changer la peinture des murs

Une fois que vous avez l'essentiel, c'est-à-dire la distribution générale, les installations, les enceintes, les sols et les pièces humides rénovées, nous ne pouvons pas oublier les finitions plus purement esthétiques ou décoratives telles que la peinture. Votre nouvel appartement peut sembler beaucoup plus lumineux après la réforme. Ceci est réalisé simplement en changeant la couleur de vos murs. Les tons neutres et le blanc ne manquent jamais, mais les options sont presque infinies.

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Combien ça coûte ?

Le budget d'une rénovation d’un appartement de 80m2 peut varier pour de nombreuses raisons. L'un des principaux est lié à la surface de l’appartement, car sa réalisation nécessite plus de temps, d'efforts et également d'équipement. Voulez-vous savoir combien coûte la réforme d'un appartement de 80m2 ? Nous vous donnons toutes les clés pour que vous puissiez le calculer.

En moyenne, le prix d'une rénovation dans un appartement de 80m2 tourne généralement autour de 470 euros le mètre carré, un peu plus si les matériaux sont de qualité supérieure. Cela implique un prix total pour la réforme d'environ 38 000 euros, mais ce n'est qu'une estimation qui dépend de tous les facteurs mentionnés ci-dessus.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux

Le type de rénovation a également un effet direct sur les budgets des travaux dans un appartement. Des rénovations globales seront logiquement plus coûteuses que de petits travaux pour améliorer l'esthétique ou la fonctionnalité d'un espace spécifique. Il est toujours conseillé de revoir l'état des parties les plus critiques de la maison, telles que la structure et les installations, et de s'assurer qu'elles sont en parfait état avant de définir le type de réforme.

Type de travaux	Budget constaté
Petite rénovation (nouvelle salle de bain, rénovation cuisine, peinture, sol,...)	De 10 000 à 50 000 €
Rénovation moyenne (isolation, modification structurelle, électricité, plomberie,...)	De 50 000 à 90 000 €
Rénovation lourde (réfection toiture, gros œuvre, traitement des murs,...)	90 000 €

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