Travaux de rénovation appartement 80 m²

Rénovation appartement 80 m²

Un appartement de 80m2 ne peut pas être considéré comme un petit appartement. On pourrait dire que cette surface est approximativement proche d'une moyenne dans de nombreuses villes françaises.

Lors de la rénovation d'un grand appartement, il est important de prendre en compte différents aspects. Celles-ci vont de la connaissance des préexistants et comment les valoriser jusqu'à savoir intégrer de nouveaux éléments, en passant par faire table rase si cela ne vaut vraiment pas la peine de garder quoi que ce soit. Il est également important de prendre en compte l'aspect économique et surtout de savoir adapter les espaces aux nouveaux usages de l'habitat.

Ce sont quelques-uns des conseils que nous vous donnons pour faire face à la rénovation d'un appartement de 80 m2 avec les meilleures garanties de succès.


Pourquoi faire appel à Avenir Rénovations pour la rénovation d’un appartement de 80m2 ?

Une rénovation complète d’un appartement de 80m2, comme on pouvait s'y attendre, est celle qui comprend chacun des éléments, sections et pièces d'une maison ainsi que la structure complète de l’appartement.

Entreprendre une réforme de ce type génère de nombreux doutes puisque nous ne connaissons pas entièrement la profondeur de la réforme. C'est le type de travail le plus complexe, le plus long et le plus coûteux, mais le plus bénéfique et le plus rentable à long terme.

De plus, dans une rénovation complète, il est possible d'inclure des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de l’appartement telle que l’isolation des murs ou encore le remplacement du système de chauffage. Les services que nous offrons vont de la rénovation complète d'un appartement à des réformes partielles telles que la rénovation d'une salle de bain ou d'une cuisine.

Si vous pensez que les pièces de votre appartement sont détériorées en raison de l'utilisation et de l'âge, ou si vous souhaitez simplement adapter votre appartement aux nouvelles tendances en matière de décoration et de design d'intérieur, Avenir Rénovations vous aide à réaliser la réforme de votre appartement pour l'adapter à votre goût.

Mais le facteur le plus important est votre objectif ultime : que voulez-vous réaliser avec la rénovation de votre appartement de 80m2, quel espace voulez-vous améliorer, à quoi voulez-vous qu'il ressemble ? Si vous cherchez à donner un nouveau look à votre appartement, notre entreprise de rénovation vous offrira la meilleure qualité avec le meilleur service.


Les étapes indispensables

Toute rénovation d’un appartement de 80 m2 ne peut être menée à bien sans un processus clairement défini. Chez Avenir Rénovations, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet pour le rendre réel.

  • Les étapes indispensables
Les étapes indispensables

Quels travaux de rénovation sont possibles dans un appartement de 80m2 ?

Si vous venez d’acquérir un appartement d’une surface de 80m2 ou que vous souhaitez redonner une nouvelle jeunesse à votre bien, Avenir Rénovations vous aide à définir les travaux prioritaires. Selon votre budget et vos envies, nous établissons ensemble une liste des travaux de rénovation les plus pertinents.

Réfléchissez à vos véritables besoins pour la nouvelle distribution

Le plus important lorsque l'on entreprend la rénovation d'un appartement de 80 m2 est de savoir planifier ce qu'il faut changer. Autrement dit, quels sont vos besoins réels en espace et combien de temps et d'argent avez-vous. Quelque chose qui fonctionne généralement très bien, en général dans toute réforme, c'est de marquer une liste de priorités. C'est très utile si vous devez finalement sacrifier certaines choses en fonction du budget ou parce qu'elles ne sont pas techniquement réalisables. 

Investir dans la modernisation des installations

Si votre appartement a 30 ans ou plus, il sera indispensable de réformer ses installations. Si vous en avez moins, vous devez également en tenir compte, car ouvrir des rainures dans les murs ou surélever le sol sera plus facile maintenant qu'à un autre moment si vous avez déjà décidé de réformer votre appartement. 

Ne lésinez pas sur l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique

Investissez dans une bonne isolation pour optimiser la consommation énergétique de votre logement lorsque vous rénovez un appartement de 80m2. Vous gagnerez en confort, vous économiserez sur la climatisation et, en plus, votre nouvel appartement sera plus écologique. Pour ce faire, vous pouvez changer vos fenêtres existantes pour des fermetures qui intègrent des profilés à rupture de pont thermique et double vitrage. Et n'oubliez pas de renforcer l'isolation acoustique pour faire de votre nouvel appartement votre havre de silence. 

Changer le sol ou récupérer l'existant

Changer le sol de la réforme de votre appartement de 80 m2 prend du temps et de l'argent, mais ce sera un changement important. Les sols en bois et en grès cérame, par exemple, sont des options polyvalentes qui vont avec tout. Vous pouvez également choisir de récupérer le sol existant s' il a une valeur intrinsèque. Cela se produit lorsque nous avons du bon bois, du terrazzo ou de belles tuiles hydrauliques. On cherchera à ce que le résultat soit fonctionnel et qu'il soit plan et lisse.

Changer la peinture des murs

Une fois que vous avez l'essentiel, c'est-à-dire la distribution générale, les installations, les enceintes, les sols et les pièces humides rénovées, nous ne pouvons pas oublier les finitions plus purement esthétiques ou décoratives telles que la peinture. Votre nouvel appartement peut sembler beaucoup plus lumineux après la réforme. Ceci est réalisé simplement en changeant la couleur de vos murs. Les tons neutres et le blanc ne manquent jamais, mais les options sont presque infinies.


Combien ça coûte ?

Le budget d'une rénovation d’un appartement de 80m2 peut varier pour de nombreuses raisons. L'un des principaux est lié à la surface de l’appartement, car sa réalisation nécessite plus de temps, d'efforts et également d'équipement. Voulez-vous savoir combien coûte la réforme d'un appartement de 80m2 ? Nous vous donnons toutes les clés pour que vous puissiez le calculer.

En moyenne, le prix d'une rénovation dans un appartement de 80m2 tourne généralement autour de 470 euros le mètre carré, un peu plus si les matériaux sont de qualité supérieure. Cela implique un prix total pour la réforme d'environ 38 000 euros, mais ce n'est qu'une estimation qui dépend de tous les facteurs mentionnés ci-dessus.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux

Le type de rénovation a également un effet direct sur les budgets des travaux dans un appartement. Des rénovations globales seront logiquement plus coûteuses que de petits travaux pour améliorer l'esthétique ou la fonctionnalité d'un espace spécifique. Il est toujours conseillé de revoir l'état des parties les plus critiques de la maison, telles que la structure et les installations, et de s'assurer qu'elles sont en parfait état avant de définir le type de réforme.



Type de travaux

Budget constaté

Petite rénovation (nouvelle salle de bain, rénovation cuisine, peinture, sol,...)

De 10 000 à 50 000 € 

Rénovation moyenne (isolation, modification structurelle, électricité, plomberie,...)

De 50 000 à 90 000 € 

Rénovation lourde (réfection toiture, gros œuvre, traitement des murs,...)

90 000 €