1 - Evaluation des travaux de rénovation d’un studio
En rénovation de studio, plusieurs travaux peuvent entrer en jeu. Dans la plupart des cas, il y a :
- Le cloisonnement
- Le remplacement de fenêtre
- L’amélioration de revêtements de murs ou de sol
- L’ajout ou la suppression de placards muraux, etc.
Ces travaux ne sont pas forcément menés simultanément. Pour savoir quelles améliorations a réellement besoin votre studio, il faut premièrement définir les besoins.
Vous avez peut-être déjà une idée des travaux à faire, mais il n’empêche qu’un diagnostic soit nécessaire. En faisant appel à des professionnels comme Avenir Rénovations pour cette première étape, vous pouvez être sûr que rien ne sera laissé au hasard.
Après cette évaluation, vous aurez une liste des travaux qui ont besoin d’être menés, mais également, de la planification des travaux.
2 - Plans et études de rénovation de studio
Pour une rénovation plus importante (un nouvel agencement des pièces, entre autres), l’établissement d’un plan est requis. Parlez donc de vos aspirations à des professionnels. Vous aurez un intérieur qui suit les normes.
Ce plan se fait sur base d’une étude minutieuse.
Chez Avenir Rénovations, nous en profitons pour vous proposer des idées de matériaux (pour les sols comme pour les murs, plafonds, isolants, etc.). Évidemment, cette sélection s’est faite suite à une discussion de vos attentes.
3 - Démarches administratives et de copropriétés
Certains types de travaux nécessitent une autorisation de rénovation, c’est-à-dire, d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire. Donc, avant toutes interventions, rendez-vous à la mairie pour vous informer des conditions et des règlements en vigueur. Les règlements étant affichés dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Aussi, on se réfère souvent à un logement au sein d’une copropriété, lorsqu’on parle de rénovation de studio. Si c’est votre cas, vous devez vous informer auprès du syndicat de copropriétaires pour savoir les démarches nécessaires. En effet, les travaux de rénovation risquent de causer une certaine nuisance au niveau des autres occupants.
4 - Préparation du chantier
Vous avez le choix entre :
- Déplacer les mobiliers et autres objets dans un lieu sûr, ailleurs que chez vous.
- Les couvrir d’une bâche.
Éventuellement, première option reste la meilleure. Cela confère aux travailleurs plus d’espace, et ainsi, ils pourront sereinement réaliser leurs tâches.
Aussi, vos mobiliers seront 100 % à l’abri !
5 - Démolir ce qui a besoin d’être démoli
La rénovation d’un studio ne concerne qu' une petite superficie. En général, quand on veut en rénover un, on a recours à la démolition de l’existant. Il peut s’agir d’éléments à remplacer ou à modifier. Parfois, la démolition peut être minime.
D’autres fois, cette déconstruction concerne des ouvrages plus importants. C’est précisément dans ces cas qu'Avenir Rénovations intervient. Nous allégeons vos tâches en mettant à votre disposition une équipe qualifiée pour le faire.
D’ailleurs, la qualité de la rénovation dépendra en grande partie de cette étape.
6 - Travaux de rénovation de studio : quels sont-ils ?
Ce n’est qu’à ce moment que vous pourrez entamer les grands travaux de rénovation. En fonction de ce qui a été convenu lors de l’évaluation, il est temps de :
- S’occuper des murs, de ses revêtements, etc.
- Poser des enduits.
- Monter les cloisons.
- Et de tous autres travaux importants.
Tous les travaux relatifs à l’installation électrique, la plomberie, l’isolation, etc. seront aussi menés à cette étape de projet. C’est le moment qui prend le plus de temps, car si jamais il y a des erreurs, il serait compliqué de faire machine arrière.
Ainsi, n’hésitez pas à faire appel à Avenir Rénovations. Cela vous déchargera de plusieurs tâches et vous évitera d’éventuelles erreurs.
7 - Isolation du studio pour le rendre confortable
La rénovation d’un studio ne s’arrête pas seulement aux travaux de gros œuvre. Autant en profiter pour améliorer son isolation (thermique et phonique).
Les systèmes d’isolation sont différents d’un logement à un autre. Plusieurs facteurs entrent en jeu dans leur choix, si ce n’est que le budget, les matériaux des murs ou du plafond, etc. Avenir Rénovations peut donc vous aider à faire le bon choix.
D’autant plus que nous sommes là pour vous guider dans la sélection de programmes d’aides financières relatives à tous vos travaux de rénovation énergétique. Ces aides feront toute la différence, car elles vous permettront une économie considérable (tant en finance qu’en consommation d’énergie) !
Parmi les plus connus, il y a :
- Les subventions de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Presque 50% des travaux de rénovation énergétique sont pris en charge.
- Le crédit d’impôt développement durable. Celle-ci permet une réduction avoisinant les 25%.
- La TVA réduite sous certaines conditions bien sûr (studio construit depuis plus de 2 ans).
- Sans parler des aides organisées par les collectivités territoriales.
8 - Équipements et accessoires d’un studio
Il ne reste plus qu’à rendre le studio fonctionnel : installation d’équipements et d’accessoires.
Pour certaines raisons, vous souhaiteriez peut-être garder vos anciens meubles et équipements. Dans ce cas, il suffit de les ramener chez vous.
Mais si vous voulez changer de décoration, l’achat de nouveaux équipements s’avère nécessaire. Encore à ce stade, Avenir Rénovations peut vous aider dans votre choix.
