Travaux de rénovation de pavillon

Rénovation pavillon

Vous faites peut-être partie des 30% des habitants de l’Ile de France qui habitent dans des pavillons. Pour une raison particulière, vous avez décidé de rénover votre pavillon. Seulement, vous ne connaissez pas précisément les marches à suivre.

Faites donc confiance à Avenir Rénovations, une entreprise de rénovation tout corps d’état. Pour avoir bénéficié d’expériences réussies en rénovation de pavillons, nous sommes ravies de mettre notre expertise à votre disposition maintenant !


Pourquoi rénover un pavillon ?

Il faut savoir que les pavillons ont été construits dans le cadre d’un programme immobilier. Ce sont des logements de taille modeste, avec des pièces cloisonnées et des chambres à coucher à l’étage.
En général, les pavillons au sein d’un même quartier ont un style architectural identique. Ils ont surtout été construits pour répondre à un besoin en logement simple et fonctionnel. C’est pourquoi, quand vous avez acquis le vôtre, le prix était abordable.
Maintenant que les temps ont évolué, il est évident que vous vouliez adapter votre pavillon au mode de vie actuel :
  • Style architectural
  • Disposition des pièces
  • Isolation
  • Système de plomberie
  • Electricité
  • Chauffage et ventilation
  • Jardin extérieur, etc.
Aussi, la rénovation d’un pavillon peut vous faire gagner plus d’espaces (même en ne faisant pas d’extension ou d’agrandissement). Les pièces initiales d’un pavillon sont effectivement mal proportionnées.
Avant de vous proposer quelque idée que ce soit, notre équipe prendra soin de venir sur place. Nous étudierons la structure du pavillon, les éléments porteurs, les contraintes techniques…
L’objectif étant évidemment d’optimiser chaque millimètre près de votre logement.

Idées de rénovation de pavillon proposées par Avenir Rénovations

Basées sur notre expérience, ces axes d’amélioration pourront vous aider à mieux comprendre ce que les travaux de rénovation d’un pavillon incluent.


Éclairage naturel

L’analyse de la course du soleil vous sera d’une grande utilité. Il faut la prendre en compte, lors de l’étude de l’aménagement intérieur. Pour vous faciliter la vie, et ne pas avoir à devoir y penser, vous pouvez confier l’établissement de plan d’aménagement à un professionnel comme Avenir Rénovations.

En orientant chaque pièce de la bonne manière pour que chacune d’elles bénéficie de lumières naturelles, vous pourrez faire une grande économie. En effet, c’est un moyen efficace de réduire votre consommation d’électricité. Optez pour de grandes baies vitrées, fenêtres, verrières, puits de lumière, etc.

Pareillement en termes de chauffage. Puisque le soleil chauffera naturellement les pièces de vie, vous n’aurez pas besoin d’allumer le chauffage à longueur de journée.


Quel système d’isolation pour pavillon ?

À part une étude minutieuse de l’aménagement intérieur en vue de limiter les consommations d’électricité, la mise en place d’un système d’isolation reste tout aussi importante. Plus précisément, vous pouvez vous concentrer sur l’isolation des structures.

Il existe plusieurs types d’isolation. Votre choix doit se faire en fonction de votre budget, des caractéristiques techniques des structures et de l’aspect esthétique. A titre d’exemple, vous pourrez par exemple choisir la laine de roche pour l’isolation des murs. De même pour le liège naturel, il est à placer au niveau du sol.

Enfin, la toiture n’est pas en reste. Plus de 30% des déperditions se trouvent d’ailleurs sur la toiture, d’où une l’importance de procéder à une rénovation de toiture de pavillons.


Rénovation de pavillon : changement de système de chauffage

Ce type de travaux consiste à remplacer vos équipements de chauffage actuels par des plus performants. Vous pouvez d’ailleurs demander d’être accompagné par Avenir Rénovations lors de votre choix d’équipements moins énergivores.

Aussi, nous allons vous proposer des programmes d’aides financières auxquels vous pouvez souscrire.


Le budget à préparer pour la rénovation d’un pavillon

Les chiffres que nous allons vous communiquer ne sont qu’à titre indicatif, sur la base de nos anciennes réalisations :

  • Pour un pavillon qui est encore en bon état, et donc, qui a déjà été rénové un certain nombre de fois, un coup de rafraichissement est suffisant. Dans ce cas, il faudrait prévoir entre 100 à 450 € par m².
  • Pour une rénovation complète de pavillon, les travaux à prévoir sont assez importants. La durée du chantier peut aller jusqu’à 4 mois, si bien que vous auriez besoin de 1000 à 1800 € par m².
  • Enfin, pour un pavillon abandonné depuis des années, il s’agit de rénovation lourde. Les travaux de rénovation seront bien plus complexes, et c’est précisément dans ces genres de situations que vous avez besoin de l’aide d’un professionnel de la rénovation comme Avenir Rénovations. Vous pourrez dépenser entre 1500 à 2500 € par m².

Pour des données précises, nous vous invitons à nous contacter pour faire une demande de devis. C’est gratuit ! Même en nous envoyant votre demande, cela ne vous engage en rien.

Chaque devis est personnalisé. Dès la réception de votre demande, nous recherchons un créneau pour nous rendre chez vous. Nous analyserons les spécificités techniques de votre pavillon, les matériaux que vous utiliserez pour la rénovation, la complexité du chantier, etc.


Différents travaux à réaliser pour la rénovation d'un pavillon

Les travaux de rénovation ne sont pas forcément les mêmes sur tous les types de pavillon. Ils dépendent des caractéristiques du logement, de son état et des types d’installation dont il est doté.

Lors des différentes interventions de Avenir Rénovations dans le cadre d’un projet de rénovation de pavillons, nous avons toutefois pu voir qu’en général, voici quelques exemples de travaux qui reviennent souvent :

  • Les pièces sont redistribuées pour qu’elles conviennent mieux à notre habitude de vie actuelle. A cet effet, certaines cloisons sont supprimées tandis que d’autres sont créées.
  • Réaménagement pour gagner plus de confort, par exemple, pour bénéficier d’un éclairage naturel à l’intérieur de la maison. Pour cela, vous aurez aussi besoin d’abattre certains murs ou cloisons, d’insérer de nouvelles ouvertures, etc.
  •  Remplacements de certains équipements ou outils, dans le cadre d’une rénovation énergétique (appareils de chauffage, de ventilation…).
  •  Mise en place d’une isolation plus performante (thermique et phonique).
  •  Aménagement extérieur (décoration du jardin, construction de murs de clôture, etc).