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Quels travaux réaliser pour valoriser votre habitation lors d'une revente ?

Quels travaux réaliser pour valoriser votre habitation lors d'une revente ?
Sommaire

    Entreprendre des travaux de rénovation pour accroître la valeur immobilière de sa maison ou de son appartement peut permettre de trouver rapidement un acheteur et de vendre le bien au meilleur prix. Ces travaux peuvent consister à modifier la structure ou à améliorer les performances énergétiques de la maison.

    Les améliorations apportées permettent non seulement de restaurer l'esthétique du logement, mais représentent un élément positif dans la description commerciale du bien immobilier. Avec Avenir Rénovations, découvrez les différents travaux que vous pouvez engager pour valoriser votre habitation en cas de revente.

    Vente de maison : rénovez l'intérieur de votre habitat pour augmenter sa valeur

    Les travaux de rénovation intérieure peuvent améliorer le confort de votre maison avec la création d'espaces plus fonctionnels. Ils permettent de rendre plus attrayant et d'augmenter la valeur immobilière du logement. Les travaux de rénovation intérieure peuvent, en effet, varier selon les besoins spécifiques de votre maison ou de votre appartement.

    La rénovation intérieure peut notamment inclure :

    • Le remplacement des revêtements de sols et des murs
    • L'application d'une couche de peinture sur les murs
    • L'installation de nouveaux luminaires pour l'éclairage
    • La remise en état de la menuiserie intérieure (portes, fenêtres, placards…).
    Ces différents travaux peuvent rafraîchir l'intérieur de la maison ou de l'appartement à revendre.
    Pour les revêtements de sols, vous avez un large choix d'options et de matériaux :

    • Sol en PVC
    • Carrelage
    • Parquet en bois
    • Béton ciré, etc.
    Concernant la peinture, vous pouvez opter pour une couleur claire et lumineuse. Pour augmenter la valeur commerciale de votre appartement ou de votre maison, dépersonnalisez son intérieur en le rendant sobre et lumineux.


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    La rénovation extérieure augmente la plus-value de votre bien

    L'extérieur d'une maison ou d'un appartement est le premier élément que les futurs acquéreurs voient. Il est donc important de le rénover avant la vente.

    Du balcon au jardin en passant par la terrasse et les allées, vos espaces doivent être convenablement aménagés pour donner envie aux acquéreurs. Dans le cadre d'un projet d'aménagement extérieur, il faudra faire appel à une entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation.

    Pour rendre l'extérieur de votre maison attrayant, plusieurs travaux peuvent être effectués. Il faut notamment penser à :

    • Rénover votre terrasse
    • Tondre la pelouse de votre jardin
    • Retirer les végétaux morts de votre terrasse, tailler les arbres…
    Pour augmenter la valeur immobilière de votre bien immobilier, vous pouvez revoir entièrement :
    • Le revêtement des murs extérieurs (ravalement de façade)
    • Faire des travaux de rénovation de la toiture
    • Rénover les stores, pergolas et les abris de jardin
    • Revoir l’aménagement des allées de garage.

    La rénovation extérieure augmente la plus-value de votre bien

    Pensez à la rénovation énergétique de votre logement avant de le vendre

    Lors d'une vente immobilière, la performance énergétique du bâtiment est un critère indispensable. Afficher la note énergétique lors d’une annonce immobilière est devenue même obligatoire depuis août 2022.

    Vous n'avez pas besoin d'entreprendre une rénovation complète avant de réduire la consommation d'énergie du bien. Pour améliorer la performance énergétique de votre logement, plusieurs travaux peuvent être réalisés, à savoir :

    Au moment de la vente d'une maison ou d'un appartement, un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui renseigne la performance énergétique du bien doit être fourni aux potentiels acquéreurs.
    Le diagnostic de performance énergétique joue un rôle crucial sur le prix de vente du logement. Une fois les travaux de rénovation énergétique réalisés, votre habitation peut bénéficier d'une « valeur verte » réévaluée et peut être vendue cher.

    Pour la mise en œuvre de votre projet de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières et fiscales. Les aides financières comme MaPrimeRénov, l'éco-prêt à taux zéro, les aides et les subventions de l'ANAH peuvent vous permettre d'alléger le coût des travaux de rénovation énergétique.

    Pensez à la rénovation énergétique de votre logement avant de le vendre

    Les travaux d'agrandissement des chambres

    Accroître la surface habitable de votre maison peut permettre une certaine augmentation de sa valeur immobilière et la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Agrandir les chambres dans le cadre de votre projet de rénovation va améliorer le confort et la fonctionnalité de la maison.

    Ces travaux permettent de moderniser ou de donner un nouveau style à la maison.

    Les professionnels de la rénovation peuvent reconfigurer l'espace existant pour créer une chambre plus grande. Si vous disposez d'un espace extérieur suffisant, il est possible d'agrandir la maison avec la construction d'une extension sur le côté ou à l'arrière de la propriété. Pour réussir ces travaux, il est important de travailler avec une entreprise de rénovation ou des architectes.

    Les travaux d'agrandissement des chambres

    La rénovation de la cuisine et de la salle de bains

    Une cuisine en bon état avec des matériaux modernes et des équipements récents augmente sans doute la valeur d'une maison ou d'un appartement. La cuisine fait partie des pièces qui nécessitent un budget conséquent en cas de rénovation.

    Vous pouvez faire appel à des professionnels des travaux de rénovation afin de disposer d'une cuisine moderne avec un design haut de gamme qui peut s'adapter au goût des nouveaux propriétaires.

    Comme la cuisine, la salle de bains est également l'une des pièces les plus onéreuses à rénover et les potentiels acheteurs n'hésitent pas à estimer le coût de la maison en fonction de son état. Vous pouvez engager des travaux de rénovation pour remettre votre salle de bains à neuf avec des équipements modernes.

    En fonction de votre budget, il faudra notamment modifier l'aménagement, la peinture des murs et disposer de nouveaux luminaires. Vous devez pareillement choisir de bons matériaux et vérifier l'état de la plomberie.

    Avenir Rénovations, l'interlocuteur unique pour la valorisation de votre logement 

    Vous souhaitez entreprendre des travaux pour valoriser votre habitation avant de la revendre ? Avenir Rénovations s'occupe de chaque étape de votre projet avec des services sur mesure. Nous mettons à votre disposition une équipe de professionnels compétents et qualifiés pour vos travaux de rénovation.

    Avec notre entreprise Avenir Rénovations, vous pouvez bénéficier d'une visite gratuite du Manager Travaux en ce qui concerne l'évaluation de la nature des travaux à réaliser. Ce professionnel pourra vous prodiguer des conseils adéquats et vous fournir un devis gratuit sous 8 jours après l'état des lieux.

    Avenir Rénovations vous accompagne dans vos démarches administratives, spécialement en ce qui concerne l'obtention des aides à la rénovation énergétique, la déclaration préalable de travaux ou la demande de permis de construire.

    Vous bénéficiez d'une supervision de A à Z de vos travaux de rénovation, d'agrandissement et d'aménagement. En plus de ces avantages, nous nous engageons sur la livraison du chantier dans les délais prévus, le respect du budget initial et la garantie décennale pour couvrir vos travaux pendant 10 ans.

    Vous souhaitez faire des travaux pour valoriser votre habitation lors d'une revente ?


    Les équipes d'Avenir Rénovations sont à votre disposition pour réfléchir à votre projet avec vous
    et pour vous proposer des travaux de rénovation, d'aménagement ou d'agrandissement afin de valoriser votre bien immobilier lors d'une revente.

    Des travaux de rénovation sans que leurs propriétaires n’aient eu à lever le petit doigt