Travaux d'aménagement de combles

Le coût élevé des nouvelles constructions empêchant les propriétaires d'ajouter de la superficie en mètres carrés à leur maison, beaucoup cherchent naturellement à rendre l'espace existant plus utile pour eux, y compris tout espace inachevé.

Les combles sont un premier choix lorsque les propriétaires décident d'obtenir un espace de rangement supplémentaire ou d'ajouter une chambre d'amis.

Mais toutes les structures de plancher de combles ne sont pas à la hauteur pour supporter le poids d'un nouvel espace de vie.
Si vous vous êtes déjà demandé si vos combles peuvent supporter ou non une pièce supplémentaire pour le stockage ou, mieux encore, une conversion de loft, continuez à lire.

Nous vous expliquerons les facteurs les plus importants et comment savoir ce que vous pouvez faire en toute sécurité avec votre grenier.


Comble

Vous souhaitez procéder à l’aménagement de vos combles ?

Les équipes d'Avenir Rénovations sont à votre disposition pour réfléchir à votre projet avec vous et pour prendre en charge les travaux d’aménagement de vos combles sans que vous n'ayez à lever le petit doigt.

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Vous souhaitez créer une ou plusieurs pièces supplémentaires dans votre maison ?

Chez Avenir Rénovations, nous avons une technique de rénovation intérieure idéale pour agrandir la surface de votre logement et créer une nouvelle chambre ou une nouvelle salle de bains : l’aménagement des combles.

Pourquoi faire appel à notre entreprise de rénovation énergétique ?

De plus en plus popularisé, l’aménagement des combles permet d’exploiter le plein potentiel de son habitation. En effet, cette technique permet de rapidement en espace et donc un nouvel espace de vie.

Servant d’entreposage il y a quelques années, les combles ou greniers ont aujourd’hui bien plus d’utilité. Ils peuvent ainsi être réaménagés au gré des envies. Finies les idées reçues sur cet espace de vie autrefois relégué au personnel de maison. Désormais, l’aménagement des combles constitue un véritable atout charme qui mérite d’être exploité. De véritables bijoux s’y trouvent, poutres apparentes, jolies fenêtres, etc. Tout est bon à exploiter dans la rénovation, surtout les atouts et points positifs d’une pièce.

Dans la plupart des cas, un aménagement de combles coûtera beaucoup moins cher qu'un agrandissement de votre maison. Les travaux seront également moins intrusifs donc il y aura moins d'impact sur votre espace de vie au rez-de-chaussée. Par exemple, vous n'aurez pas besoin d'enlever les murs extérieurs et d'ouvrir votre maison aux intempéries.

Les conversions de combles augmentent considérablement la valeur de votre propriété. Ils faciliteront également la commercialisation et la vente de votre maison.

Et, bien sûr, toute la famille appréciera vraiment cette pièce supplémentaire, que ce soit l'adolescent qui a besoin de son propre espace, le conjoint qui a besoin d'un bureau/studio privé à domicile, ou comme chambre d'amis pour les invités et les petits-enfants.

De plus, la rénovation de vos combles peut être le moment idéal pour installer ou remplacer l'isolation du plafond.

3 étapes indispensables

Le Manager travaux Avenir Rénovations, seul interlocuteur, s'occupe de votre projet de rénovation énergétique.

  • 3 étapes indispensables
3 étapes indispensables

Aménagement des combles : les travaux à prévoir

Beaucoup d’éléments sont à prendre en compte dans l’aménagement de la surface dédiée aux combles. Tout reste à faire. L’électricité y est souvent obsolète, la plomberie totalement inexistante, l’isolation insuffisante et la peinture vétuste. Notre entreprise de rénovation vous propose ses services pour l’aménagement de votre grenier ou comble. Un premier rendez-vous sera organisé pour comprendre au mieux vos besoins, l’agencement de votre maison et la composition de votre famille. Nous vous proposerons des solutions Avenir rénovations. Nos devis sont complètement gratuits et nous mettons également à votre disposition notre conseiller technique Avenir rénovations. Nous vous aiguillerons au mieux dans cette nouvelle aventure.

Isoler ses combles

Pour rendre votre nouvelle pièce chaleureuse, il est impératif de mettre en œuvre des travaux d’isolation des combles. Selon le budget qui est le vôtre, vous pouvez choisir de les isoler par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation par l’intérieur est moins onéreuse et plus simple à mettre en œuvre. Mais si vous avez l’intention de refaire votre toiture, alors optez pour l’isolation par l’extérieur. L’isolation en sera meilleure et la surface habitable de vos combles sera préservée.

Une électricité aux normes

Pour rendre vos combles habitables, ces derniers doivent être éclairés. Chez Avenir rénovations, nous sommes spécialistes de la rénovation tous corps d’état. Nos électriciens professionnels seront donc parfaitement qualifiés pour installer un tableau électrique neuf ou pour en raccorder un à celui déjà en place.

Les fenêtres pour faire entrer la lumière

Des combles habitables sont également des combles dans lesquels l’air et la lumière naturelle peuvent pénétrer. L’installation de fenêtres ou de toit ou de lucarnes selon la pente de votre toit est donc indispensable. La loi impose que la surface vitrée de vos fenêtres de toit représente 1/6e minimum de la surface de votre pièce. Nous vous conseillons par ailleurs de faire le choix d’un triple vitrage.

Des combles aménagés accessibles

Pour rendre vos combles aménagés accessibles, vous pouvez opter soit pour un escalier, soit pour une échelle.

Il existe plusieurs types d’escalier d'accès aux combles : en colimaçon (gain d’espace mais déménagement du mobilier difficile), droit ou tournant (le moins encombrant et facilite le déménagement du mobilier vers les combles). Si vous faites le choix d’un escalier, vous devrez faire créer une trémie ou ouverture dans le plancher.

Si au contraire vous optez pour une échelle, vous aurez le choix entre une échelle de meunier, une échelle escamotable ou une échelle coulissante.

Il existe aussi des combles non aménagés qui sont pris en charge par l'entreprise Avenir Rénovations.

Pas si simple de faire le bon choix ?

Les équipes d’Avenir Rénovations sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez l’agence la plus proche de chez vous !

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Combien ça coûte ?

Les coûts de rénovation des combles varient en fonction des travaux de finition, notamment la pose de cloisons sèches, l'ajout d'isolant et l'installation d'une VMC. Si les combles nécessitent des travaux importants pour le transformer en espace de vie, le coût des travaux est indéniablement plus élevé.

Budget à prévoir en fonction du type de travaux et des finitions

Un escalier pour les combles est indispensable si vous souhaitez faire de vos combles un espace fonctionnel. En bois, métal ou en aluminium, vous aurez l'embarras du choix quant à la matière de l'escalier ce qui va impacter son prix. En fonction de ses dimensions et de la matière, il faut compter entre 500 et 10 000 euros pour un escalier de combles.

Autre élément essentiel, l’ouverture de toit conditionnera la luminosité dans la pièce et permettra sa ventilation. Le prix d’une fenêtre de toit s'élève en moyenne entre 120€ et 1 700€. Ces prix varient en fonction des dimensions et des spécificités de la fenêtre (matériau, ouverture, options). Enfin, les finitions comme la décoration intérieure vont impacter le coût global de vos travaux d’aménagement de combles.


Type de travauxBudget constaté
Aménagement de comblesEnviron
1000 € / m2
Travaux de plomberieEnviron
200 € / m2
Isolation de combles par l’extérieurEnviron
110 € / m2
Isolation des combles par l’intérieurEnviron
35 € / m2
Modification de charpenteEnviron
1000 € / m2
Pose fenêtre de toitEnviron
990 €
Installation électriqueEnviron
75 € / m2
Pose cloison sècheEnviron
6 € / m2
Réalisation d’une chapeEnviron
20 € / m2


Besoin de professionnels pour l’aménagement de vos combles ?

Un aménagement de combles peut être un moyen de créer une pièce unique en ajoutant plus d'espace utilisable à votre maison. C'est aussi un projet de rénovation plus économique qu'une extension de maison. Il y a beaucoup d'aspects techniques à considérer, et avant de commencer, il est préférable de vérifier la faisabilité de votre projet auprès des experts d’Avenir Rénovations.

Les spécialistes de la rénovation de combles en France, Avenir Rénovations vous accompagne tout au long de votre projet pour vous permettre de concrétiser votre rêve d’avoir une pièce en plus dans votre maison.